How Much Are Pre Built Homes Compared to Traditional Builds?
Chi phí xây dựng luôn là mối lo ngại hàng đầu của chủ nhà, nhà thầu xây dựng và các công ty. Thông thường, thời gian, công sức và những sự chậm trễ ngoài dự kiến sẽ khiến ngân sách vượt xa dự kiến. Do đó, nhiều người đang tìm đến nhà xây sẵn, đôi khi được gọi là nhà lắp ghép, để có một giải pháp hiệu quả và giá cả hợp lý hơn.
Câu trả lời có thể khiến bạn ngạc nhiên nếu bạn tò mò về giá nhà xây sẵn . Bên cạnh chi phí vật liệu, những ngôi nhà này còn mang lại nhiều lợi thế như tiến độ xây dựng nhanh hơn, tính bền vững tích hợp và nhu cầu nhân công thấp hơn. Công ty TNHH Vật liệu Xây dựng PRANCE Metalwork cung cấp các khối nhà mô-đun cao cấp với công nghệ tiên tiến, bao gồm cả kính năng lượng mặt trời. Được thiết kế sẵn, đóng gói trong container, những ngôi nhà này chỉ mất hai ngày để một đội bốn người lắp ráp. Việc đạt được mức độ hiệu quả đó với công trình xây dựng thông thường là không hề dễ dàng.
Bài viết này sẽ xem xét lý do tại sao ngày càng nhiều người lựa chọn xây dựng mô-đun như một lựa chọn hợp lý và so sánh chi phí thực tế của nhà xây sẵn với nhà truyền thống.
Chi phí xây dựng cơ bản
Xây dựng một ngôi nhà truyền thống đòi hỏi rất nhiều chi phí di chuyển. Chi phí tăng nhanh, từ chuẩn bị đất đến xây móng, đóng khung, lắp đặt hệ thống ống nước và lợp mái. Nhân công cũng chiếm một phần lớn chi phí. Tình trạng thiếu nhân công và chậm trễ cấp phép có thể đẩy giá lên cao, tùy thuộc vào địa điểm xây dựng.
Phần lớn kết cấu được xây dựng tại chỗ bằng nhà lắp ghép. Điều này giúp loại bỏ phần lớn sự không chắc chắn vốn làm chậm trễ quá trình xây dựng thông thường. Bằng cách sử dụng tự động hóa và đo lường chính xác, các nhà máy đơn giản hóa quy trình, do đó giảm thiểu lãng phí và sai sót. PRANCE sử dụng nhôm và thép chắc chắn, có khả năng chống ẩm, côn trùng và hao mòn lâu dài.
Xét cho cùng, nhà xây sẵn có thể rẻ hơn từ 10% đến 30% so với nhà thông thường có diện tích tương đương. Thời gian thi công ngắn hơn, khoản tiết kiệm còn tăng lên nhiều hơn nữa.
Thời gian ngắn hơn tiết kiệm tiền
Một trong những chi phí bị bỏ qua nhiều nhất trong xây dựng là thời gian. Nhà truyền thống có thể mất nhiều năm, thậm chí nhiều tháng để hoàn thành, đặc biệt là khi thời tiết không thuận lợi. Mỗi tuần, dự án đều phải trả tiền nhân công, bảo vệ công trường, lưu trữ vật liệu, và có thể cả tiền thuê chỗ ở tạm thời.
Nhà lắp ghép rút ngắn đáng kể thời gian này. Các tòa nhà lắp ghép của PRANCE được thiết kế để lắp đặt trong khoảng hai ngày bởi một đội bốn người. Sau khi bàn giao, chúng có thể được đưa vào sử dụng hoàn toàn trong thời gian ngắn hơn đáng kể. Điều này đồng nghĩa với việc gia đình chuyển đến ở nhanh hơn và lợi nhuận đầu tư cũng cao hơn cho các công ty.
Tiết kiệm thời gian nên được tính đến khi tìm hiểu về sự khác biệt giữa nhà xây sẵn và nhà thông thường. Thời gian biểu nhanh hơn thường cho thấy bạn bắt đầu sử dụng khu vực sớm hơn, do đó có thể kiếm được hoặc tiết kiệm tiền ngay lập tức.
Hiệu quả năng lượng và chi phí tiện ích
Việc lắp đặt kính năng lượng mặt trời là một trong những khía cạnh hữu ích nhất của nhà tiền chế PRANCE. Kính tiên tiến giúp giảm chi phí tiện ích bằng cách chuyển đổi ánh sáng mặt trời thành điện năng hữu ích. Việc lắp đặt điện mặt trời trong nhà truyền thống thường đòi hỏi phải lắp đặt các tấm pin sau khi lợp mái, đòi hỏi nhiều chi phí và sự phối hợp hơn.
Hệ thống năng lượng được tích hợp và hiệu quả hơn nhờ kính năng lượng mặt trời được tích hợp sẵn trong nhà lắp ghép ngay từ đầu. Điều này mang lại khoản tiết kiệm dài hạn, giúp nhà lắp ghép trở nên hợp lý hơn về mặt chi phí.
Chi phí vận hành của nhà xây sẵn sẽ rẻ hơn nhiều khi kết hợp với các yếu tố cách nhiệt hiệu quả, chiếu sáng thông minh và thông gió. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các công trình thương mại sử dụng nhiều năng lượng.
Cần ít lao động hơn
Mức độ công việc cần thiết là yếu tố chính khiến các công trình xây dựng thông thường trở nên đắt đỏ hơn. Mỗi giai đoạn đều cần đến các chuyên gia chuyên môn, từ thợ mộc đến thợ điện và thợ ống nước. Trong một số lĩnh vực, tình trạng thiếu hụt lao động khiến việc tìm kiếm người phù hợp trở nên khó khăn hơn, do đó làm tăng giá thành hơn nữa.
Nhà xây sẵn của PRANCE giúp giảm đáng kể nhu cầu nhân công. Ít cần thợ tại công trường hơn vì hầu hết công trình được hoàn thiện tại nhà máy. Thông thường, các bộ phận điện, HVAC và hệ thống ống nước có thể được tích hợp vào các khối lắp ghép hoặc lắp đặt sẵn.
Ít khả năng xảy ra sai sót của con người hơn, giúp giảm thiểu khả năng xảy ra sai sót tốn kém hoặc phải làm lại. Một trong những vấn đề khó chịu nhất của xây dựng thông thường, sự chậm trễ liên quan đến nhân công, gần như đã biến mất.
Tính nhất quán và kiểm soát chất lượng
Chất lượng xây dựng truyền thống phụ thuộc vào đội ngũ, thời tiết và mức độ giám sát công việc. Ngay cả với những nhà thầu giỏi cũng có thể xảy ra tình trạng không đồng nhất, điều này có thể dẫn đến chi phí sửa chữa tốn kém hoặc các vấn đề về kết cấu trong tương lai.
Nhà lắp ghép của PRANCE được xây dựng trong môi trường nhà máy được quản lý nghiêm ngặt. Từng bộ phận đều được kiểm tra và đo đạc chính xác trước khi xuất xưởng, đảm bảo kết cấu vững chắc và đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng.
Khi so sánh chi phí xây nhà lắp ghép với xây dựng thông thường, cần cân nhắc đến việc giảm chi phí bảo trì trong tương lai. Bạn đang đầu tư vào khả năng chịu đựng của kết cấu theo thời gian, chứ không chỉ cho tòa nhà.
Chi phí vận chuyển và lắp đặt
Mặc dù nhà lắp ghép PRANCE được xây dựng với mục tiêu này, một số người lo ngại rằng việc di chuyển nhà lắp ghép sẽ làm tăng chi phí. Các đơn vị đủ nhỏ để vừa với container vận chuyển, giúp duy trì chi phí vận chuyển hợp lý và ổn định. Khi đã có mặt tại công trường, không cần nhân sự hay thiết bị chuyên dụng. Chỉ cần bốn người là có thể hoàn thành việc lắp đặt trong vòng 48 giờ.
Các công trình xây dựng truyền thống đòi hỏi nhiều loại vật liệu khác nhau như gỗ, gạch, vật liệu cách nhiệt, hệ thống ống nước, v.v. - mỗi loại lại làm tăng chi phí hậu cần, phối hợp và vận chuyển. Tính đơn giản của việc vận chuyển và lắp đặt nhà tiền chế giúp tiết kiệm chi phí hơn và giảm bớt căng thẳng.
Tùy chỉnh và linh hoạt
Nhiều người cho rằng nhà xây sẵn hạn chế khả năng cá nhân hóa, nhưng điều đó không còn đúng nữa. PRANCE cung cấp các thiết kế có thể thay đổi để phù hợp với các yêu cầu khác nhau. Các lựa chọn của bạn bao gồm nhiều tính năng nội thất, loại mái và hoàn thiện mặt tiền. Xây dựng mô-đun cho phép dễ dàng mở rộng quy mô, gắn thêm phòng hoặc thay đổi không gian sau này.
Mức độ thích nghi này không chỉ mang lại lợi ích về mặt sáng tạo mà còn về mặt tài chính. Bạn có thể phát triển công ty hoặc nhà cửa theo nhu cầu thay vì phải phá dỡ và xây dựng lại, đây là một khoản đầu tư dài hạn tốt hơn.
Tính bền vững và giảm thiểu chất thải
Xây dựng nhà truyền thống tạo ra một lượng rác thải đáng kể. Rác thải gỗ, bao bì và đơn đặt hàng sai thường bị vứt ra bãi rác, làm tăng giá thành và ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
PRANCE áp dụng quy trình sản xuất đơn giản hóa, giúp giảm thiểu đáng kể lượng chất thải. Vật liệu được đo đạc và cắt chính xác ngay tại khâu sản xuất, nên lượng chất thải dư thừa rất ít. Những ngôi nhà này thân thiện với môi trường hơn vì nhôm và thép cũng có thể tái chế.
Khi đánh giá chi phí xây nhà tiền chế, bạn nên cân nhắc xem thiết kế hiệu quả của chúng giúp giảm chi phí xây dựng và tác động đến môi trường như thế nào.
Khả năng dự đoán chi phí dài hạn
Giá vật liệu thay đổi, lịch trình bị trì hoãn và những điều chỉnh vào phút chót thường khiến các công trình xây dựng truyền thống vượt quá ngân sách. Với những ngôi nhà xây sẵn, phần lớn chi phí được định trước. Dựa trên kích thước, vật liệu và tính năng, PRANCE cung cấp một ước tính chính xác. Việc lập và theo dõi ngân sách của bạn trở nên đơn giản hơn vì ít yếu tố bị ảnh hưởng bởi sự ngẫu nhiên.
Khả năng dự đoán chi phí đặc biệt quan trọng đối với khách hàng thương mại hoặc nhà đầu tư. Họ có thể đưa ra quyết định dựa trên khung thời gian nhất quán và đo lường ROI chính xác hơn.
Phần kết luận
Khi bạn thực sự nghĩ về điều này, vấn đề chi phí xây nhà tiền chế so với xây dựng thông thường không chỉ nằm ở chi phí ban đầu. Nó còn liên quan đến tất cả những gì đi kèm với quá trình xây dựng - nhân công, thời gian, hóa đơn tiện ích và bảo trì dài hạn.
Nhà xây sẵn của PRANCE không chỉ mang đến sự tiết kiệm chi phí. Chúng còn mang đến sự linh hoạt, độ bền và các tính năng thông minh như kính năng lượng mặt trời, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu xây dựng nhanh chóng, tiết kiệm và bền vững của bất kỳ ai.
Khám phá các giải pháp đúc sẵn chất lượng cao với Công ty TNHH Vật liệu xây dựng PRANCE Metalwork và khám phá những cách thông minh hơn để xây dựng cho tương lai.