Nguyên nhân nào gây ra hiện tượng rò rỉ tường kính ở các tòa nhà cao tầng?

Rò rỉ ở tường kính của các công trình cao tầng - chẳng hạn như ở Bahrain hoặc Dubai - có thể xuất phát từ một số yếu tố có liên quan với nhau. Đầu tiên, việc lắp đặt khung nhôm không đúng cách có thể dẫn đến các thanh cửa sổ không thẳng hàng, tạo ra các khe hở khiến nước mưa có thể thấm vào. Thứ hai, gioăng bị xuống cấp hoặc lựa chọn không đúng cách (EPDM, silicone) sẽ mất tính đàn hồi dưới tác động của tia UV và nhiệt độ khắc nghiệt ở vùng Vịnh, không có khả năng bịt kín nước. Thứ ba, việc chớp không đủ ở các cạnh tấm và tấm ốp tường sẽ tạo điều kiện cho hiện tượng mao dẫn hút ẩm vào bên trong. Thứ tư, việc bảo trì bị bỏ bê—đặc biệt là sau những trận mưa theo mùa ở Muscat—khiến bụi và mảnh vụn làm tắc các lỗ thoát nước, ngăn cản quá trình thoát nước. Thứ năm, chuyển động nhiệt của các cụm tường rèm lớn có thể gây căng thẳng cho các điểm neo; nếu không có tấm trượt hoặc khoảng cách nhiệt thích hợp, các miếng đệm sẽ bị rách. Để ngăn ngừa rò rỉ, hãy hợp tác với các chuyên gia về tường rèm nhôm sử dụng chất trám chất lượng cao, tiến hành mô hình chống thấm nước theo ASTM E1105 và phối hợp các giao thức bảo trì cùng với chế độ bảo hành trần nhôm.