چگونه انتخاب نوع شیشه می‌تواند هزینه‌های انرژی چرخه عمر را برای برج‌های چندمنظوره در دوحه و آلماتی کاهش دهد؟

انتخاب شیشه یکی از تأثیرگذارترین تصمیمات مربوط به نما برای کاهش هزینه‌های انرژی در طول عمر برج‌های چندمنظوره است، به‌ویژه در مناطقی که آب‌وهوا بین شهرهای خلیج‌فارس مانند دوحه و قطب‌های آسیای مرکزی مانند آلماتی متفاوت است. پنجره‌های عایق حرارتی با عملکرد بالا با پوشش‌های کم‌گسیل طیفی، جذب گرمای خورشیدی را محدود می‌کنند و در عین حال نور مفید روز را جذب می‌کنند. این واحدها در ترکیب با پرکننده‌های آرگون یا کریپتون و اسپیسرهای لبه گرم، مقادیر U پایین‌تری را ارائه می‌دهند و راندمان HVAC را بهبود می‌بخشند. کنترل انرژی خورشیدی باید با جهت‌گیری تنظیم شود - نماهای جنوبی و غربی در دوحه به کنترل خورشیدی قوی‌تری نسبت به جنبه‌های خنک‌تر و شمالی در آلماتی نیاز دارند. استفاده از واحدهای دو یا سه‌جداره، الگوهای فریت انتخابی برای کاهش تابش خیره‌کننده و سیستم‌های سایه‌بان پویا می‌تواند بارهای سرمایش و روشنایی را بیشتر کاهش دهد. صرفه‌جویی در انرژی در طول عمر همچنین به پوشش‌های بادوام و واحدهای قابل نگهداری بستگی دارد که عملکرد را در طول دهه‌ها حفظ می‌کنند. انتخاب تأمین‌کنندگان اثبات‌شده و تعیین اهداف عملکرد قابل آزمایش (مقاومت در برابر میعان، مقدار U، SHGC) رانش عملکرد را کاهش می‌دهد. برای مالکان ساختمان‌های چندمنظوره که قصد بهینه‌سازی هزینه کل مالکیت را دارند، تصمیمات مربوط به شیشه‌کاری باید از همان ابتدا با سیستم‌های مکانیکی، استراتژی‌های روشنایی روز و نقاط تنظیم عملیاتی ادغام شود تا صرفه‌جویی‌های قابل اندازه‌گیری در انرژی و عملیات حاصل شود.

#タイトル

چه آزمایش‌ها و گواهینامه‌هایی باید برای دیوارهای پرده‌ای شیشه‌ای مورد استفاده در شهرهای زلزله‌خیز آسیای مرکزی مورد نیاز باشد؟

در شهرهای آسیای مرکزی که از نظر لرزه‌خیزی فعال هستند، مانند آلماتی و تاشکند، دیوارهای پرده‌ای شیشه‌ای باید با قابلیت حرکت لرزه‌ای مهندسی شده و از طریق آزمایش و صدور گواهینامه مناسب تأیید شوند. اقدامات لازم شامل طراحی لنگرهای انعطاف‌پذیر و اتصالات لغزشی است که امکان حرکت نسبی بین نما و سازه را فراهم می‌کنند، استفاده از شیشه ایمنی لمینت شده برای کنترل الگوهای شکستگی و تعیین افزونگی در بست‌ها. آزمایش عملکرد باید شامل آزمایش‌های حرکت چرخه‌ای و بار دینامیکی باشد تا تأیید شود که لنگرها، سیستم‌های اسپندرل و آب‌بندهای محیطی پس از جابجایی مکرر، خاصیت آب‌بندی خود را حفظ می‌کنند. صدور گواهینامه آزمایشگاهی مستقل - که عملکرد سازه، نفوذ هوا/آب پس از چرخه‌های لرزه‌ای شبیه‌سازی شده و رفتار آتش/حرارت را پوشش می‌دهد - به مالکان و بیمه‌گران اطمینان می‌دهد. در مواردی که کدهای محلی به استانداردهای بین‌المللی ارجاع می‌دهند، مشاوران نما باید پروتکل‌های آزمایش را با الزامات طراحی لرزه‌ای منطقه‌ای تأیید کنند. گنجاندن اتصالات حرکتی، چرخه‌های طولانی‌تر سرویس‌دهی برای درزگیرها و استراتژی‌های پنل قابل تعویض، هزینه‌های تعمیر بلندمدت را کاهش داده و ایمنی ساکنان را در مکان‌های مستعد زلزله آسیای مرکزی افزایش می‌دهد.

#タイトル

قراردادهای نگهداری و برنامه‌ریزی دسترسی برای نماهای ساختمان‌های بلندمرتبه در دبی در مقایسه با آلماتی چه تفاوتی دارند؟

قراردادهای نگهداری و برنامه‌ریزی دسترسی برای نماهای ساختمان‌های بلندمرتبه به دلیل آب و هوا و نیازهای عملیاتی، به طور قابل توجهی بین دبی و آلماتی متفاوت است. در دبی و سایر شهرهای خلیج فارس، قراردادها بر چرخه‌های مکرر تمیز کردن برای مدیریت شن و ماسه و گرد و غبار، روش‌های تمیز کردن با راندمان آب، پوشش‌های بادوام و تعمیرات سریع برای حفظ ظاهر عالی تأکید دارند. برنامه‌ریزی دسترسی، واحدهای مدیریت ساختمان (BMU)، نقاط دسترسی با طناب و لنگرهای محافظت‌شده را در اولویت قرار می‌دهد تا امکان تمیز کردن مکرر نما بدون ایجاد اختلال در عملیات ساختمان فراهم شود. برعکس، در آلماتی و شهرهای مشابه آسیای مرکزی، نگهداری زمستانی - شامل برف‌روبی و یخ‌زدایی، محافظت از درزگیرها در برابر یخ‌زدگی و بازرسی آسیب‌های چرخه حرارتی - بر شرایط قرارداد غالب است. سیستم‌های دسترسی باید پروتکل‌های ایمنی فصلی را در نظر بگیرند و فواصل نگهداری اغلب برای بازرسی از تخریب درزگیرها پس از فصول سرد برنامه‌ریزی می‌شوند. توافق‌نامه‌های سطح خدمات باید به صراحت فرکانس‌های تمیز کردن، زمان پاسخگویی برای آسیب‌های لعاب، زمان‌های تحویل تعویض برای IGU های سفارشی و تدارکات برای پنل‌های یدکی را تعریف کنند. زنجیره‌های تأمین محلی و در دسترس بودن پیمانکاران متخصص لعاب نیز متفاوت است. قراردادها باید لجستیک منطقه‌ای، ضمانت‌نامه‌های فروشنده و بودجه‌های نگهداری چرخه عمر را در نظر بگیرند تا از ایمن ماندن و ثبات بصری نماها در هر دو شرایط آب و هوایی اطمینان حاصل شود.