Việc lựa chọn kính có thể giảm chi phí năng lượng vòng đời cho các tòa tháp hỗn hợp ở Doha và Almaty như thế nào?

Lựa chọn kính là một trong những quyết định mặt tiền có tác động lớn nhất đến việc giảm chi phí năng lượng vòng đời của các tòa tháp hỗn hợp, đặc biệt là ở những nơi có khí hậu khác nhau giữa các thành phố vùng Vịnh như Doha và các trung tâm Trung Á như Almaty. Các IGU hiệu suất cao với lớp phủ low-e chọn lọc quang phổ sẽ hạn chế sự hấp thụ nhiệt mặt trời đồng thời vẫn cho phép ánh sáng ban ngày hữu ích; kết hợp với lớp đệm argon hoặc krypton và các miếng đệm cạnh ấm, các đơn vị này mang lại giá trị U thấp hơn và cải thiện hiệu suất HVAC. Kiểm soát năng lượng mặt trời nên được điều chỉnh theo hướng - mặt tiền phía nam và phía tây ở Doha đòi hỏi khả năng kiểm soát năng lượng mặt trời tốt hơn so với các mặt tiền phía bắc mát hơn ở Almaty. Việc kết hợp các đơn vị kính hai hoặc ba lớp, các mẫu frit chọn lọc để giảm độ chói và hệ thống che nắng động có thể giảm thêm tải làm mát và chiếu sáng. Tiết kiệm năng lượng vòng đời cũng phụ thuộc vào lớp phủ bền và các đơn vị có thể bảo trì giúp duy trì hiệu suất trong nhiều thập kỷ; việc lựa chọn các nhà cung cấp đã được chứng minh và chỉ định các mục tiêu hiệu suất có thể kiểm tra (khả năng chống ngưng tụ, giá trị U, SHGC) sẽ giảm thiểu sự trôi dạt hiệu suất. Đối với những chủ sở hữu công trình hỗn hợp muốn tối ưu hóa tổng chi phí sở hữu, các quyết định về kính nên được tích hợp sớm với các hệ thống cơ khí, chiến lược chiếu sáng ban ngày và các điểm đặt vận hành để đạt được mức tiết kiệm năng lượng và vận hành có thể đo lường được.

#タイトル

Những thử nghiệm và chứng nhận nào cần được thực hiện đối với tường kính sử dụng ở các thành phố Trung Á có hoạt động địa chấn?

Tại các thành phố Trung Á có hoạt động địa chấn mạnh như Almaty và Tashkent, tường kính phải được thiết kế với khả năng chịu động đất và được xác nhận thông qua các thử nghiệm và chứng nhận phù hợp. Các biện pháp bắt buộc bao gồm thiết kế các neo và khớp trượt linh hoạt cho phép chuyển động tương đối giữa mặt tiền và kết cấu, sử dụng kính an toàn nhiều lớp để kiểm soát các kiểu vỡ và chỉ định dự phòng trong các mối nối. Kiểm tra hiệu suất nên bao gồm các thử nghiệm chuyển động tuần hoàn và tải trọng động để xác minh rằng neo, hệ thống vách ngăn và gioăng chu vi vẫn duy trì độ kín khí quyển sau nhiều lần dịch chuyển. Chứng nhận phòng thí nghiệm độc lập - bao gồm hiệu suất kết cấu, sự xâm nhập của không khí/nước sau các chu kỳ địa chấn mô phỏng và hành vi cháy/nhiệt - cung cấp sự đảm bảo cho chủ sở hữu và công ty bảo hiểm. Khi các quy chuẩn địa phương tham chiếu đến các tiêu chuẩn quốc tế, các nhà tư vấn mặt tiền nên xác nhận các giao thức thử nghiệm phù hợp với các yêu cầu thiết kế chống động đất của khu vực. Việc kết hợp các khớp chuyển động, chu kỳ bảo dưỡng dài hơn cho chất trám kín và các chiến lược thay thế tấm ốp giúp giảm chi phí sửa chữa dài hạn và tăng cường an toàn cho người sử dụng tại các địa điểm dễ bị động đất ở Trung Á.

#タイトル

Hợp đồng bảo trì và quy hoạch tiếp cận cho mặt tiền nhà cao tầng ở Dubai khác với Almaty như thế nào?

Hợp đồng bảo trì và quy hoạch tiếp cận cho mặt tiền nhà cao tầng khác biệt đáng kể giữa Dubai và Almaty do khí hậu và nhu cầu vận hành. Tại Dubai và các thành phố vùng Vịnh khác, hợp đồng nhấn mạnh vào chu kỳ vệ sinh thường xuyên để quản lý cát và bụi, phương pháp vệ sinh tiết kiệm nước, lớp phủ bền và sửa chữa phản ứng nhanh để duy trì vẻ ngoài cao cấp. Quy hoạch tiếp cận ưu tiên BMU, điểm tiếp cận bằng dây thừng và neo có mái che để cho phép vệ sinh mặt tiền thường xuyên mà không làm gián đoạn hoạt động của tòa nhà. Ngược lại, tại Almaty và các thành phố Trung Á tương tự, bảo trì mùa đông - bao gồm dọn tuyết và băng, bảo vệ gioăng chống đóng băng-tan băng và kiểm tra hư hỏng do chu kỳ nhiệt - chiếm ưu thế trong các điều khoản hợp đồng. Hệ thống tiếp cận phải đáp ứng các giao thức an toàn theo mùa và các khoảng thời gian bảo trì thường được lên lịch để kiểm tra sự suy giảm chất trám sau mùa lạnh. Các thỏa thuận về mức độ dịch vụ nên xác định rõ tần suất vệ sinh, thời gian phản hồi đối với hư hỏng kính, thời gian giao hàng thay thế cho IGU tùy chỉnh và các điều khoản về tấm dự phòng. Chuỗi cung ứng địa phương và khả năng cung cấp của các nhà thầu lắp kính chuyên nghiệp cũng khác nhau; hợp đồng phải tính đến hậu cần khu vực, bảo hành của nhà cung cấp và ngân sách bảo trì vòng đời để đảm bảo mặt tiền luôn an toàn và nhất quán về mặt hình ảnh trong cả hai bối cảnh khí hậu.