فلزکاری PRANCE تولید کننده پیشرو در سیستم های سقف و نما فلزی است.
چه الزامات نگهداری، مزایا و معایب نمای فلزی در درازمدت را برای تصمیمات مالکان شکل میدهد؟
تعهدات نگهداری بلندمدت، در تصمیمگیریهای مالکان هنگام سنجش ارتفاع پنلهای فلزی، نقش اساسی دارند. در شهرهای گرم و خشک خاورمیانه مانند دبی و ابوظبی، پوششها در معرض اشعه ماوراء بنفش شدید قرار دارند و نیاز به بازرسی دورهای برای گچی شدن یا محو شدن رنگ دارند. پوششهای PVDF و آنودایز شده فواصل سرویس را افزایش میدهند اما هزینه اولیه را افزایش میدهند. در محیطهای ساحلی - دوحه، مسقط - هوای مملو از نمک در صورت استفاده از آلیاژها یا بستهای نامناسب، خوردگی را تسریع میکند. مالکان باید برای بازرسیهای مکرر و ترمیم گاه به گاه یا تعویض موضعی بودجه اختصاص دهند، مگر اینکه بستهای ضد زنگ و پوششهای با کارایی بالا مشخص شده باشند.
هزینههای نظافت یکی دیگر از هزینههای جاری است. نماهای شیشهای برای شفافیت بیشتر نیاز به شستشوی مکرر دارند؛ پنلهای فلزی معمولاً به نظافت کمتری نیاز دارند، اما گرد و غبار و رسوبات روغنی در شهر کویت یا منامه ممکن است بازتاب نور را کاهش داده و نیاز به شستشوی فشار قوی داشته باشند. مالکان باید دفترچههای راهنمای نظافت و نگهداری سازنده را درخواست کنند و اطمینان حاصل کنند که برنامهریزی دسترسی (لنگرهای سقف، راه پلهها) در طول طراحی لحاظ شده است تا هزینههای آینده کاهش یابد. درزگیرها و واشرها طول عمر محدودی دارند. در آب و هوای گرم، فرسودگی حرارتی-اکسیداتیو طول عمر را کوتاه میکند، بنابراین در نظر گرفتن درزگیری مجدد برنامهریزی شده هر ۸ تا ۱۲ سال برای پروژههای ریاض یا مسقط عاقلانه است.
چرخههای حرارتی و حرکت ساختمان میتوانند بر اتصالات فشار وارد کنند؛ بررسیهای دورهای گشتاور و بازرسی نقاط لنگر به ویژه برای مناطق بادخیز ضروری است. برای مناطق آسیای مرکزی مانند قزاقستان یا قرقیزستان، بارهای ناشی از یخزدگی-ذوب و برف ممکن است بازرسیهای مکررتر از زهکشی و لبه بام را ضروری کند. در نهایت، هزینه چرخه عمر اغلب نشان میدهد که پوششهای درجه بالاتر و پنلهای عایق غیر قابل احتراق، هزینه کل مالکیت را کاهش میدهند - مالکانی که سرمایهگذاری اولیه کمی بالاتر را با فواصل نگهداری طولانیتر انجام میدهند، معمولاً در درازمدت به ارزش بهتری در سبد سرمایهگذاری خاورمیانه و آسیای مرکزی دست مییابند.