Metal panel cephe kaplamalarının uzun vadeli avantaj ve dezavantajlarını şekillendiren bakım gereksinimleri, sahiplerin kararlarını etkiler.

Metal panel kaplamaları tercih edilirken, uzun vadeli bakım yükümlülükleri mal sahiplerinin kararlarının merkezinde yer alır. Dubai ve Abu Dabi gibi sıcak ve kurak Orta Doğu şehirlerinde, kaplamalar yoğun UV ışınlarına maruz kalır ve tebeşirlenme veya renk solması açısından periyodik olarak kontrol edilmeyi gerektirir; PVDF ve anotlanmış yüzeyler servis aralıklarını uzatır ancak başlangıç ​​maliyetini artırır. Doha ve Muscat gibi kıyı bölgelerinde ise, uygun olmayan alaşımlar veya bağlantı elemanları kullanılırsa tuzlu hava korozyonu hızlandırır; paslanmaz çelik bağlantı elemanları ve yüksek performanslı kaplamalar belirtilmedikçe, mal sahipleri daha sık kontroller ve ara sıra rötuş veya lokal değiştirme için bütçe ayırmalıdır.

Temizlik rejimleri de sürekli bir maliyet kalemidir. Cam ağırlıklı cepheler şeffaflık için sık sık yıkanmayı gerektirir; metal paneller genellikle daha az sıklıkla temizliğe ihtiyaç duyar, ancak Kuveyt Şehri veya Manama'daki toz ve yağ birikintileri yansıtıcılığı azaltabilir ve basınçlı yıkama gerektirebilir. Sahipler, üreticinin temizlik ve bakım kılavuzlarını istemeli ve gelecekteki maliyetleri düşürmek için tasarım aşamasında erişim planlamasının (çatı ankrajları, yürüme yolları) dahil edildiğinden emin olmalıdır. Sızdırmazlık malzemeleri ve contaların sınırlı bir ömrü vardır; sıcak iklimlerde termo-oksidatif yaşlanma ömrü kısaltır, bu nedenle Riyad veya Muscat projeleri için 8-12 yılda bir planlı yeniden sızdırmazlık uygulaması akıllıca olacaktır.

Termal döngüler ve bina hareketleri bağlantı elemanlarını zorlayabilir; özellikle yüksek rüzgarlı bölgelerde periyodik tork kontrolleri ve ankraj noktalarının incelenmesi gereklidir. Kazakistan veya Kırgızistan gibi Orta Asya bölgelerinde, donma-çözülme ve kar yükleri, drenaj ve saçakların daha sık incelenmesini gerektirebilir. Son olarak, yaşam döngüsü maliyetlendirmesi genellikle daha yüksek kaliteli kaplamaların ve yanmaz yalıtımlı panellerin toplam sahip olma maliyetini düşürdüğünü göstermektedir; Orta Doğu ve Orta Asya portföylerinde, biraz daha yüksek başlangıç ​​yatırımı karşılığında daha uzun bakım aralıkları elde eden sahipler genellikle uzun vadede daha iyi değer elde ederler.