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Quali sono i requisiti di manutenzione a lungo termine per una facciata continua in vetro?
I requisiti di manutenzione a lungo termine per una facciata continua in vetro e alluminio si concentrano principalmente sulla pulizia di routine, sulle ispezioni periodiche e sulla riparazione occasionale dei componenti per garantirne prestazioni durature e un aspetto estetico gradevole. L'attività più frequente è la pulizia delle superfici in vetro e alluminio. In ambienti come l'Arabia Saudita, dove l'accumulo di sabbia e polvere è comune, è necessario un lavaggio regolare per preservare l'aspetto dell'edificio e prevenire accumuli corrosivi, soprattutto nelle zone costiere come Dammam. Il programma di pulizia varia a seconda della posizione e delle condizioni locali. Oltre alla pulizia, sono fondamentali le ispezioni periodiche, in genere annuali o biennali. Queste ispezioni devono essere eseguite da tecnici qualificati che verificano le condizioni di tutte le guarnizioni, i sigillanti e i giunti. Nel tempo, i sigillanti possono seccarsi, restringersi o screpolarsi a causa dell'esposizione ai raggi UV e dei cicli di temperatura estremi, compromettendo la resistenza del sistema agli agenti atmosferici. Eventuali sigillanti deteriorati devono essere sostituiti tempestivamente per prevenire perdite d'acqua. L'ispezione deve inoltre riguardare l'integrità strutturale del sistema, incluso il controllo dei punti di ancoraggio e la ricerca di eventuali segni di affaticamento o danneggiamento dei materiali. Anche la ferramenta per finestre o prese d'aria apribili deve essere controllata e lubrificata per garantirne il corretto funzionamento. L'alluminio di alta qualità, con una finitura resistente verniciata a polvere o anodizzata, richiede per natura poca manutenzione ed è resistente alla corrosione, il che ne semplifica la manutenzione a lungo termine. Una manutenzione proattiva è fondamentale per massimizzare la durata della facciata continua, che può facilmente superare i 50 anni, garantendone un involucro edilizio protettivo ed estetico.