Quali considerazioni sulla manutenzione dovrebbero essere affrontate durante la fase di progettazione della parete divisoria in vetro

I team di progettazione dovrebbero pianificare la manutenzione prima di selezionare un sistema di facciata continua, poiché accesso, durata e riparabilità determinano i costi operativi a lungo termine. Specificare vetrate isolanti sostituibili e pannelli modulari in modo che i componenti danneggiati possano essere sostituiti senza dover smantellare su larga scala. Progettare unità di manutenzione degli edifici (BMU), punti di ancoraggio per accesso tramite fune o passerelle integrate in cui la pulizia e le ispezioni delle facciate siano frequenti; queste disposizioni devono soddisfare i requisiti delle normative locali ed essere coordinate con le strutture del tetto e i parapetti. Selezionare finiture metalliche resistenti alla corrosione (anodizzazione architettonica, rivestimenti fluoropolimerici o vernici a polvere con pretrattamenti appropriati) adatte all'ambiente del sito (le atmosfere marine richiedono una maggiore resistenza alla corrosione). Assicurarsi che giunti sigillanti, guarnizioni e percorsi di drenaggio siano accessibili e testabili; la ridondanza nel drenaggio riduce al minimo il rischio di perdite nascoste. Documentare le autorizzazioni per la manutenzione nel contratto e fornire kit di ricambi per estrusioni su misura. L'inclusione di sensori di monitoraggio della facciata (umidità, movimento) può facilitare la manutenzione predittiva nei progetti più grandi. Per ambienti costieri o urbani inquinati, è consigliabile prevedere cicli di pulizia più brevi e guarnizioni perimetrali più robuste. È consigliabile rivolgersi a produttori che forniscano manuali di manutenzione e programmi di ricambi; produttori come quelli di https://prancedesign.com/best-glass-curtain-wall-selection-guide-prance/ in genere forniscono indicazioni su finiture e componenti sostituibili compatibili con i sistemi di facciate continue. Pianificare la manutenzione in anticipo riduce i costi del ciclo di vita e protegge il valore estetico.