Những vấn đề bảo trì nào cần được xem xét trong giai đoạn thiết kế tường kính mặt dựng?

Các nhóm thiết kế nên lập kế hoạch bảo trì trước khi lựa chọn hệ thống tường rèm vì khả năng tiếp cận, độ bền và khả năng sửa chữa sẽ quyết định chi phí vận hành dài hạn. Chỉ định các tấm kính cách nhiệt và tấm panel lắp ghép có thể thay thế để các bộ phận bị hư hỏng có thể được thay thế mà không cần tháo dỡ quy mô lớn. Thiết kế có các thiết bị bảo trì tòa nhà (BMU), điểm neo tiếp cận bằng dây thừng hoặc lối đi tích hợp nơi việc vệ sinh và kiểm tra mặt tiền được thực hiện thường xuyên; các điều khoản này phải đáp ứng các yêu cầu của quy định địa phương và được phối hợp với cấu trúc mái và lan can. Chọn các lớp hoàn thiện kim loại chống ăn mòn—mạ anod kiến ​​trúc, lớp phủ fluoropolymer hoặc sơn tĩnh điện với các phương pháp xử lý sơ bộ thích hợp—phù hợp với môi trường công trình (môi trường biển yêu cầu khả năng chống ăn mòn cao hơn). Đảm bảo các mối nối bịt kín, gioăng và đường thoát nước có thể tiếp cận và kiểm tra được; sự dự phòng trong hệ thống thoát nước sẽ giảm thiểu nguy cơ rò rỉ ngầm. Ghi lại các khoảng trống bảo trì trong hợp đồng và cung cấp bộ dụng cụ phụ tùng thay thế cho các cấu kiện đùn tùy chỉnh. Việc tích hợp các cảm biến giám sát mặt tiền (độ ẩm, chuyển động) có thể hỗ trợ bảo trì dự đoán trên các dự án lớn hơn. Đối với môi trường ven biển hoặc đô thị ô nhiễm, chu kỳ làm sạch ngắn hơn và các lớp bịt kín cạnh chắc chắn hơn là điều nên làm. Hãy hợp tác với các nhà sản xuất cung cấp sổ tay bảo trì và lịch trình phụ tùng thay thế; các nhà sản xuất như những nhà sản xuất đứng sau https://prancedesign.com/best-glass-curtain-wall-selection-guide-prance/ thường cung cấp hướng dẫn về các loại vật liệu hoàn thiện và các bộ phận thay thế tương thích với hệ thống tường kính. Lập kế hoạch bảo trì sớm giúp giảm chi phí vòng đời và bảo vệ giá trị thẩm mỹ.