Quão adequados são os sistemas de fachada cortina para projetos de renovação e adaptação em estabelecimentos comerciais?

As fachadas cortina são frequentemente uma excelente opção para projetos de renovação e retrofit, mas sua adequação depende da capacidade estrutural, das condições da envoltória existente, do orçamento e das restrições do programa. Para projetos de revestimento completo, os sistemas de fachada cortina unitizados podem agilizar a obra, pois os grandes painéis são pré-fabricados e instalados rapidamente, minimizando o transtorno para os ocupantes. No entanto, projetos de retrofit devem avaliar cuidadosamente a estrutura existente quanto aos pontos de ancoragem, tolerâncias das bordas das lajes e capacidade de movimentação; edifícios mais antigos podem exigir reforço ou suportes de enquadramento secundários para suportar novas cargas. Quando a substituição completa é inviável, estratégias híbridas funcionam bem — instalando segmentos de fachada cortina em elevações-chave, atualizando o envidraçamento para melhor desempenho térmico ou aplicando revestimento metálico sobre os painéis de substrato para modernizar a aparência e adicionar isolamento. As melhorias no desempenho térmico são uma grande vantagem do retrofit: substituir fachadas ineficientes com vidro simples por fachadas cortina com vidro duplo e baixa emissividade reduz drasticamente o consumo de energia e melhora o conforto dos ocupantes. Para retrofits em fases, sistemas de construção tradicional com substituição seletiva de painéis podem ser mais flexíveis e econômicos. A coordenação com os sistemas MEP existentes, detalhes de esquadrias e sistemas de contenção de fumaça e incêndio é essencial; assegure a continuidade da impermeabilização e a integração adequada com parapeitos, janelas e linhas do telhado. Contrate engenheiros de fachadas e um fornecedor experiente desde o início para elaborar detalhes de conexão viáveis ​​e um plano de instalação realista. Exemplos de metodologias de retrofit e as capacidades dos fornecedores podem ser consultados em https://prancedesign.com/curtain-wall-advantages-disadvantages-guide/.