Quais são os desafios comuns na reforma de sistemas de teto com barras em T em edifícios existentes?

A reforma de edifícios existentes introduz restrições não presentes em novas construções, e equipes em todo o Sudeste Asiático enfrentam problemas recorrentes durante a reforma de forros com barras em T. Os principais desafios incluem a altura limitada do plenum — muitos edifícios mais antigos têm cavidades rasas que restringem a acomodação acústica e do sistema de elementos estruturais e estruturais (MEP). As suspensões devem ser ancoradas em estruturas antigas, que podem precisar de reforço para suportar novas cargas; esta é uma descoberta frequente em reformas em Manila e Jacarta. O roteamento do sistema de elementos estruturais e estruturais (MEP) frequentemente entra em conflito com os layouts propostos dos painéis, exigindo coordenação cuidadosa para evitar remoções frequentes do forro. Amianto ou materiais perigosos em forros antigos exigem remediação antes da instalação. Outra questão prática é a adequação das novas linhas do forro às colunas, anteparas e serviços existentes; o desalinhamento leva a revelações desagradáveis ​​e a trabalhos de acabamento adicionais. Por fim, danos causados ​​pela umidade devido a vazamentos históricos podem ter enfraquecido os elementos de suporte, exigindo substituição em vez de reparos estéticos. Reformas bem-sucedidas começam com levantamentos completos do local, cortes de teste e verificações estruturais; as soluções de barras em T de alumínio oferecem uma atualização leve e durável, com higiene aprimorada e estética moderna para o estoque mais antigo do Sudeste Asiático.