Những biện pháp tốt nhất để phối hợp các khâu lắp đặt vách kính với các hạng mục xây dựng khác nhằm đảm bảo tiến độ thi công đúng thời hạn là gì?

Việc lắp đặt vách kính thành công phụ thuộc vào sự phối hợp sớm và liên tục với các bộ phận kết cấu, cơ điện, mái và nội thất. Các biện pháp tốt nhất bao gồm việc cung cấp sớm bản vẽ giao diện mặt tiền với vị trí neo, dung sai mép sàn và lịch trình xuyên tường cho đội ngũ kết cấu để họ có thể nhúng các rãnh đúc sẵn hoặc đặt các tấm trong quá trình đổ bê tông. Chia sẻ mô hình 3D (BIM) và phát hiện xung đột thường xuyên để xác định các vấn đề xung đột với ống dẫn HVAC, lan can và đường dây điện.

Thống nhất phạm vi dung sai và phương pháp hoàn thiện cạnh sàn trong giai đoạn thiết kế; cung cấp bản vẽ thi công kèm bảng kê neo và tính toán đến việc lắp đặt tại công trường nếu điều kiện thực tế khác biệt. Phối hợp trình tự thi công: đảm bảo rằng công tác chống thấm, dầm đỡ, vật liệu chống cháy và xử lý cạnh sàn được hoàn thành trước khi lắp đặt tường kính để tránh phải làm lại. Tại các thị trường có tốc độ xây dựng cao như Dubai hoặc Riyadh, cần chốt kế hoạch tiếp cận (cần cẩu, thang nâng, tời) và lịch trình để tránh tắc nghẽn công trường.

Thiết lập một đầu mối liên lạc duy nhất cho các thắc mắc liên quan đến mặt tiền, người này sẽ phối hợp với ban quản lý dự án và các nhà thầu. Sử dụng mô hình thử nghiệm trước khi lắp đặt để làm rõ các chi tiết chống thấm và giao diện, đồng thời đẩy nhanh quá trình phê duyệt. Đối với các lỗ xuyên qua mặt tiền cho hệ thống cơ điện, cần xác định sớm các tiêu chuẩn về ống bọc và lớp chống thấm, đồng thời xác nhận tiến độ thi công để tránh những thay đổi muộn.

Các cuộc họp phối hợp thường xuyên, mô hình kỹ thuật số được chia sẻ và ma trận trách nhiệm giao diện rõ ràng giúp đảm bảo đội ngũ thi công vách kính lắp đặt đúng tiến độ và giảm thiểu gián đoạn, đặc biệt là đối với các dự án tại các thành phố vùng Vịnh và Trung Á, nơi công tác hậu cần và sắp xếp trình tự thi công là rất quan trọng.