¿Cómo afectan las consideraciones de mantenimiento y limpieza la elección de sistemas de muro cortina de vidrio en climas desérticos?1

En climas desérticos como los que se encuentran alrededor de Dubái, Riad o Abu Dabi, las consideraciones de mantenimiento y limpieza influyen considerablemente en las especificaciones de los sistemas de muro cortina de vidrio. La acumulación de polvo fino y arena acelera la suciedad y puede desgastar los revestimientos; por lo tanto, los propietarios prefieren vidrio con revestimientos duraderos, tratamientos superficiales fáciles de limpiar y juntas resistentes. El acceso para la limpieza de la fachada, ya sea mediante unidades de mantenimiento de edificios (UME), accesos verticales con cuerdas o sistemas de limpieza integrados, debe planificarse con antelación, ya que se requieren ciclos de limpieza frecuentes para mantener la transparencia visual y la garantía del acristalamiento. La escasez de agua en algunas regiones motiva el uso de métodos de limpieza con bajo consumo de agua, sistemas de suministro eficientes en obra y revestimientos que reducen la frecuencia de limpieza. En emplazamientos de Asia Central como Almaty o Tashkent, donde también se producen ciclos de congelación y descongelación, los planes de mantenimiento deben abordar la descongelación, el drenaje y la durabilidad de las juntas. Los especificadores suelen buscar un equilibrio entre el deseo de contar con paneles de visión amplios e ininterrumpidos y la necesidad práctica de unidades reemplazables y zonas de antepecho accesibles donde se ubican las interfaces eléctricas y de climatización. La elección de juntas robustas, fijaciones accesibles y diseños de paneles modulares simplifica futuras reparaciones y reduce los costos del ciclo de vida. En resumen, la estrategia de mantenimiento impulsa la selección de materiales, el diseño de accesos y los presupuestos operativos, especialmente en climas desérticos y continentales rigurosos.