¿Qué estrategias y materiales de seguridad contra incendios se requieren para garantizar el cumplimiento de las normas de muro cortina en desarrollos de uso mixto?

Los desarrollos de uso mixto combinan diversas ocupaciones y una mayor complejidad de seguridad contra incendios, lo que hace que la estrategia contra incendios del muro cortina sea crucial. El cumplimiento comienza con la zonificación y compartimentación de seguridad: el diseño del muro cortina no debe socavar los límites de los compartimentos de piso a piso. Las interfases de enjuta y parapeto deben incorporar barreras resistentes al fuego para evitar la propagación vertical del fuego. Utilice conjuntos de muro cortina resistentes al fuego donde la fachada linda con rutas de escape o separa ocupaciones, especificando paneles de enjuta aislantes resistentes al fuego y cortafuegos en los bordes de la losa. La selección del acristalamiento es importante: el acristalamiento resistente al fuego y el vidrio protector contra incendios pueden mantener la integridad durante períodos específicos, mientras que el vidrio armado o laminado puede ofrecer un rendimiento limitado; siempre seleccione conjuntos probados y certificados según las normas locales (p. ej., EN 1364 / EN 13501 o UL 263 en América del Norte). El manejo de la cavidad vertical debe incluir barreras de cavidad y compuertas automáticas para evitar la propagación del efecto chimenea dentro de las cavidades de los montantes. Se debe prestar especial atención a las uniones en balcones, terrazas y salas de máquinas en azoteas, donde la presencia de materiales combustibles o aberturas sin protección podría comprometer la separación contra incendios. Los materiales para muros cortina metálicos deben ser de baja combustibilidad cuando sea necesario; la estructura de aluminio es incombustible, pero los materiales de rotura de puente térmico y las juntas pueden serlo, por lo que se recomienda elegir alternativas incombustibles o ignífugas en las interfaces críticas. Incluya en el contrato responsabilidades claras de mantenimiento e inspección para los sellos de humo, las penetraciones resistentes al fuego y la integridad de las barreras de cavidades. Por último, coordine el diseño del muro cortina con la ingeniería contra incendios del edificio, la cobertura de los rociadores y las estrategias de control de humo para que la fachada contribuya a la resiliencia general del edificio y cumpla con los requisitos legales de comportamiento frente al fuego para edificios de uso mixto.