3
مدیران تأسیسات باید چه الزامات نگهداری را در مورد سیستمهای دیوار پردهای Stick System انتظار داشته باشند؟
مدیران تأسیسات باید انتظار یک برنامه نگهداری ساختارمند برای دیوارهای پردهای سیستم چسبی داشته باشند تا عملکرد، ظاهر و طول عمر آنها حفظ شود. بازرسیهای معمول - که معمولاً بسته به محیط، شش ماهه یا سالانه است - باید شامل بررسیهای بصری وضعیت درزگیر، یکپارچگی واشر، عملکرد مسیر تخلیه و زهکشی و پایداری لنگر باشد. درزگیرهایی که در معرض اشعه ماوراء بنفش و هوازدگی قرار دارند، بسته به محصول و آب و هوا، معمولاً هر 7 تا 15 سال نیاز به تعویض دارند. تعویض پیشگیرانه از ورود آب و تخریب عملکرد حرارتی جلوگیری میکند. واشرها و نوارهای آببندی میتوانند به مرور زمان فشرده یا سخت شوند. تعویض برنامهریزی شده این قطعات الاستومری، آببندی و نفوذپذیری را حفظ میکند. تمیز کردن شیشه یک الزام منظم است: چرخههای تمیز کردن مناسب (سه ماهه تا شش ماهه) برای محیطهای شهری یا ساحلی از تخریب سطح، لکه نمک یا تجمع مواد آلی جلوگیری میکند. از پاککنندههای توصیه شده توسط سازنده برای محافظت از پوششها استفاده کنید. حفرههای زهکشی و سوراخهای تخلیه باید از زبالهها پاک شوند. زهکشی مسدود شده میتواند باعث جمع شدن و نفوذ شود. نگهداری همچنین باید شامل بازرسی درزگیرها و درزگیرهای رابط در خطوط سقف، لبههای دال و منافذ باشد. اینها نقاط خرابی رایج هستند. برای عناصر رابط مکانیکی - مانند دریچههای قابل استفاده، پنلهای دسترسی یا سایبانهای یکپارچه - روانکاری، بررسی لولا و تأیید گشتاور بستها ضروری است. یک گزارش تعمیر و نگهداری با عکس، تاریخ و کار انجام شده، قابلیت ردیابی برای ادعاهای گارانتی را تضمین میکند. برای محیطهای ساحلی یا خورنده، بازرسیهای دورهای آندی یا پوشش بسیار مهم است. در نهایت، مدیران تأسیسات باید برای ارزیابیهای تخصصی دورهای (هر 5 تا 10 سال) با مشاوران نما هماهنگی کنند تا شرایط سازهای، عملکرد حرارتی را ارزیابی کرده و قبل از وقوع خرابی، بازسازیهای اساسی را برنامهریزی کنند.