साइट पर निर्मित घर मॉड्यूलर संरचनाओं से किस प्रकार भिन्न हैं?
घर बनाने में समय, योजना और सही प्रक्रिया की आवश्यकता होती है। जब लोग नए घर के बारे में सोचना शुरू करते हैं, तो उनके सामने अक्सर दो मुख्य विकल्प आते हैं— साइट पर निर्मित घर और मॉड्यूलर घर। पहली नज़र में वे एक जैसे लग सकते हैं। लेकिन व्यवहार में, ये दोनों दृष्टिकोण बहुत भिन्न हैं।
साइट पर ही मकानों का निर्माण टुकड़ों में किया जाता है, ठीक उसी भूमि पर जहां आवास होगा। इससे यह संकेत मिलता है कि प्रत्येक बीम, छत और दीवार का निर्माण और निर्माण वास्तविक स्थल पर ही किया गया है। इसके विपरीत, मॉड्यूलर इमारतें कारखाने में बनाई जाती हैं, टुकड़ों में भेजी जाती हैं और फिर उन्हें कार्यस्थल पर जोड़ा जाता है। PRANCE, रेडी-टू-इंस्टाल पैनलों में मजबूत एल्यूमीनियम और हल्के स्टील से निर्मित मॉड्यूलर घर उपलब्ध कराता है। चार लोग इन घरों को लगभग दो दिनों में बना सकते हैं और इनमें आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जैसे कि सौर ग्लास, जो सूर्य की रोशनी को ऊर्जा में परिवर्तित करके बिजली के उपयोग को कम करता है।
तो फिर इन दो तरह के घरों में क्या अंतर है? मुख्य तत्व जो दिखाते हैं कि साइट पर बने घर वास्तविक तरीकों से मॉड्यूलर इमारतों से कैसे भिन्न होते हैं, जो समय, लागत, ऊर्जा और निर्माण को प्रभावित करते हैं, वे इस प्रकार हैं।
निर्माण प्रक्रिया और सेटअप समय
मॉड्यूलर घरों की तुलना में साइट पर निर्मित घरों के निर्माण में लगने वाला समय सबसे स्पष्ट अंतर है। आपकी संपत्ति पर, एक साइट निर्मित घर का निर्माण जमीन से ऊपर तक किया जाता है। हर चरण—नींव, फ्रेम, छत, खिड़कियां, और फिनिश—इसलिए एक समय में एक चरण पूरा किया जाता है। इसमें साइट पर सामग्री प्रबंधन, ठेकेदार समन्वय, तथा कभी-कभी मौसम, श्रम संबंधी चिंताएं, या त्रुटियों के कारण देरी की आवश्यकता होती है।
मॉड्यूलर इमारतों का दृष्टिकोण बिल्कुल अलग है। नियंत्रित, स्वचालित प्रौद्योगिकियों का उपयोग करते हुए, PRANCE एक कारखाने में मॉड्यूलर घरों का निर्माण करता है। त्रुटियों को कम करने वाली परिशुद्धता वाली मशीनें दीवारें, छत और फ्रेम बनाती हैं। फिर उन्हें स्थान पर भेज दिया जाता है और एक साथ जोड़ दिया जाता है। केवल चार लोगों की मदद से पूरी इमारत दो दिन से भी कम समय में तैयार की जा सकती है।
मॉड्यूलर दृष्टिकोण से स्थानांतरण में तेजी आती है, प्रतीक्षा समय में कमी आती है, तथा मौसम संबंधी देरी समाप्त हो जाती है। आकार और स्थान के आधार पर, साइट पर निर्मित घरों के निर्माण में कई महीने या उससे अधिक समय लग सकता है।
ऊर्जा दक्षता और स्मार्ट सुविधाएँ
घर बनाने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए ऊर्जा का उपयोग एक प्रमुख चिंता का विषय है। हीटिंग, कूलिंग और बिजली उपकरणों का खर्च आपके मासिक बिल में जुड़ता है। यहाँ’यहीं पर PRANCE मॉड्यूलर घर अलग नजर आते हैं। इनमें सोलर ग्लास का विकल्प भी शामिल है, जो एक विशेष प्रकार का ग्लास है जो सूर्य के प्रकाश को बिजली में परिवर्तित करता है। यह’यह घर में ही बना है, इसलिए’अतिरिक्त सौर पैनलों की कोई आवश्यकता नहीं है। वह’साइट पर निर्मित घरों की तुलना में यह बहुत बड़ा लाभ है, जिसमें आमतौर पर मानक ग्लास का उपयोग किया जाता है जो ऊर्जा उत्पन्न नहीं करता है।
इसके अलावा, मॉड्यूलर घरों में अच्छी तरह से इंसुलेटेड एल्यूमीनियम और हल्के स्टील पैनल का उपयोग किया जाता है। ये सामग्रियां सर्दियों में गर्मी को अंदर रखती हैं और गर्मियों में चीजों को ठंडा रखती हैं। इसका मतलब है कि आपका एयर कंडीशनिंग या हीटिंग सिस्टम’हमें उतनी मेहनत नहीं करनी पड़ेगी। PRANCE घरों में प्रकाश नियंत्रण, प्राकृतिक वेंटिलेशन सिस्टम और स्वचालित पर्दे जैसी स्मार्ट सुविधाएं भी शामिल हैं।
हालांकि साइट पर बने घरों में इनमें से कुछ उन्नयन जोड़ना संभव है, लेकिन ऐसा करने के लिए अक्सर अतिरिक्त योजना, अतिरिक्त लागत और अधिक समय की आवश्यकता होती है। मॉड्यूलर घरों में ये विशेषताएं डिजाइन का हिस्सा होती हैं।
निर्माण अपशिष्ट और पर्यावरणीय प्रभाव
लकड़ी, सीमेंट और ईंटों से निर्माण कार्य करने पर बहुत अधिक अपशिष्ट उत्पन्न होता है। अधिकांश साइट निर्मित घरों में, बची हुई सामग्री को फेंक दिया जाता है क्योंकि यह’इसका पुनः उपयोग करना कठिन है। निर्माण मलबा, पैकेजिंग, टूटे हुए हिस्से और साइट पर व्यवधान, ये सभी पर्यावरण के लिए अधिक नुकसानदायक हैं। परिवहन, मशीनों और निर्माण की लम्बी समयावधि से उत्पन्न ईंधन को इसमें जोड़ दें, तो प्रभाव और भी बढ़ जाता है।
मॉड्यूलर घर इनमें से अधिकांश से बचते हैं। PRANCE सभी चीजों का निर्माण फैक्ट्री के बाहर करता है, जहां सामग्री का उपयोग नियंत्रित होता है। अपशिष्ट न्यूनतम होता है क्योंकि मशीनें प्रत्येक टुकड़े को सटीक ढंग से काटती हैं। किसी भी अप्रयुक्त भाग का पुनर्चक्रण किया जा सकता है। चूंकि पैनल तैयार अवस्था में भेजे जाते हैं, इसलिए निर्माण स्थल पर उन्हें काटने या मिलाने की आवश्यकता नहीं होती।
यहां तक कि स्थापना विधि भी कम प्रभाव वाली है। PRANCE घर कंटेनरों में आते हैं और उन्हें भारी मशीनरी की आवश्यकता के बिना जोड़ा जा सकता है। इससे भूमि साफ रहती है और घर के आसपास के क्षेत्र को नुकसान पहुंचने से बचाया जा सकता है। तुलनात्मक रूप से, स्थल पर निर्मित घरों में खुदाई, मचान बनाना तथा लंबे समय तक काम करना शामिल होता है, जिससे आसपास की भूमि को नुकसान पहुंचता है।
लचीलापन और अनुकूलन
जब लोग साइट पर बने घरों के बारे में सोचते हैं, तो वे अक्सर यह मान लेते हैं कि वे’उन्हें चीजों को अपने तरीके से डिजाइन करने की अधिक स्वतंत्रता होगी। और यह’सच है—यह विधि आपको फर्श योजना, कमरे के आकार, छत की ऊंचाई और फिनिश सामग्री पर पूर्ण नियंत्रण देती है। लेकिन इसका मतलब यह भी है कि आर्किटेक्ट के साथ काम करना, परमिट प्राप्त करना और हर छोटे बदलाव के लिए लागत का प्रबंधन करना।
PRANCE की मॉड्यूलर संरचनाएं अनुकूलन योग्य लेआउट भी प्रदान करती हैं, बस एक अलग तरीके से। आप ए-फ्रेम हाउस, इंटीग्रेटेड हाउस या प्रीफैब मॉडल में से चयन कर सकते हैं, फिर खिड़कियां, छत की सामग्री और कमरे के लेआउट जैसी सुविधाओं को संशोधित कर सकते हैं। PRANCE आपकी आवश्यकताओं के आधार पर फोटोवोल्टिक ग्लास या ठोस एल्यूमीनियम के साथ छत को अनुकूलित करने की भी अनुमति देता है।
जबकि साइट पर निर्मित घरों में असीमित विकल्प उपलब्ध हो सकते हैं, मॉड्यूलर घर सरलीकृत, कुशल अनुकूलन प्रदान करते हैं जो अति-जटिलता से बचते हैं। सब कुछ पूर्व-स्वीकृत, फैक्टरी-परीक्षणित और प्रबंधित करने में आसान है—बिना किसी शुरुआत से शुरू करने की आवश्यकता के।
लागत दक्षता और बजट नियंत्रण
घर बनाते समय लागत हमेशा एक कारक होती है। साइट पर निर्मित घरों का निर्माण अक्सर योजना के साथ शुरू होता है, लेकिन अप्रत्याशित देरी, सामग्री की कीमत में परिवर्तन, या श्रम संबंधी मुद्दों के कारण अंतिम बिल बजट से कहीं अधिक हो सकता है। यह पारंपरिक निर्माण की सबसे बड़ी कमियों में से एक है।
मॉड्यूलर घर आपको शुरू से ही अधिक नियंत्रण देते हैं। PRANCE पूर्व-निर्मित मॉडल, संरचना के लिए निश्चित मूल्य निर्धारण और त्वरित समयसीमा प्रदान करता है। चूंकि अधिकांश कार्य कारखाने में किया जाता है, इसलिए श्रम लागत कम होती है तथा अधिक पूर्वानुमानित होती है। रास्ते में कम आश्चर्य हैं। और क्योंकि इसमें सौर ग्लास भी शामिल है, आप भविष्य में बिजली के बिल में भी बचत करते हैं।
साइट पर बने घरों में, बाद में सौर ऊर्जा जोड़ने का मतलब अधिक लागत और आपकी छत में बदलाव हो सकता है। मॉड्यूलर घर ये बचत पहले ही प्रदान करते हैं।
निष्कर्ष
साइट पर निर्मित घरों और मॉड्यूलर घरों के बीच चयन करना मुश्किल है।’यह सिर्फ पसंद की बात नहीं है। यह’यह समय, बजट, ऊर्जा और इस बात पर निर्भर करता है कि आप प्रक्रिया को कितना नियंत्रित करना चाहते हैं। साइट पर निर्मित घरों में डिजाइन का लचीलापन अधिक होता है, लेकिन साथ ही समयावधि भी अधिक होती है, अपशिष्ट भी अधिक होता है और लागत भी अनिश्चित होती है। PRANCE जैसे मॉड्यूलर घरों में तेजी से असेंबली, सौर ग्लास जैसी स्मार्ट ऊर्जा सुविधाएं, तथा एल्युमीनियम और हल्के स्टील जैसी मजबूत सामग्री का उपयोग किया जाता है।
वे’ये टिकाऊ, स्थापित करने में आसान तथा पर्यावरण के लिए बेहतर हैं। और वे उन लोगों के लिए आवास को अधिक सुलभ बनाते हैं जो’मैं किसी निर्माण स्थल के प्रबंधन में महीनों नहीं बिताना चाहता।
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