Nhà xây tại chỗ khác với nhà lắp ghép như thế nào?

Xây nhà cần thời gian, kế hoạch và quy trình đúng đắn. Khi bắt đầu nghĩ về một ngôi nhà mới, mọi người thường đứng trước hai lựa chọn chính – nhà xây dựng tại chỗ và nhà lắp ghép. Thoạt nhìn, chúng có vẻ giống nhau. Nhưng trên thực tế, hai phương pháp này rất khác biệt.

Nhà xây tại chỗ được làm từng phần ngay trên mảnh đất nơi ngôi nhà sẽ được xây dựng. Điều này có nghĩa là mọi dầm, mái và tường đều được xây dựng và dựng lên tại chính địa điểm đó. Ngược lại, nhà lắp ghép được sản xuất tại nhà máy, vận chuyển theo từng phần và sau đó được lắp ráp tại chỗ. PRANCE cung cấp nhà lắp ghép được xây dựng bằng nhôm chắc chắn và thép nhẹ dưới dạng các tấm lắp đặt sẵn. Bốn người có thể dựng những ngôi nhà này trong khoảng hai ngày và chúng bao gồm các tiện nghi hiện đại như kính năng lượng mặt trời, giúp giảm tiêu thụ điện năng bằng cách chuyển đổi ánh nắng mặt trời thành năng lượng.

Vậy điều gì phân biệt hai loại nhà này? Các yếu tố chính cho thấy nhà xây dựng tại chỗ khác với nhà lắp ghép như thế nào về mặt thực tế, ảnh hưởng đến thời gian, chi phí, năng lượng và thi công, như sau:

Quy trình xây dựng và thời gian thiết lập

Thời gian xây dựng nhà xây tại chỗ so với nhà lắp ghép là một trong những điểm khác biệt rõ ràng nhất. Trên mảnh đất của bạn, một ngôi nhà xây tại chỗ được xây dựng từ móng. Do đó, mỗi giai đoạn—móng, khung, mái, cửa sổ và hoàn thiện—đều được thực hiện từng bước một. Điều này đòi hỏi quản lý vật tư tại chỗ, phối hợp với nhà thầu, và đôi khi gặp phải các vấn đề về thời tiết, nhân công hoặc sai sót gây chậm trễ.

Nhà lắp ghép có cách tiếp cận hoàn toàn khác. Sử dụng công nghệ tự động hóa được kiểm soát, PRANCE xây dựng nhà lắp ghép trong nhà máy. Máy móc chính xác giúp giảm thiểu sai sót, tạo ra các bức tường, mái nhà và khung nhà. Sau đó, chúng được vận chuyển đến địa điểm và lắp ráp. Chỉ cần bốn người, toàn bộ tòa nhà có thể được lắp ráp trong vòng chưa đầy hai ngày.

Phương pháp xây dựng theo mô-đun giúp đẩy nhanh tiến độ chuyển vào ở, giảm thời gian chờ đợi và loại bỏ sự chậm trễ do thời tiết. Tùy thuộc vào kích thước và vị trí, nhà xây dựng tại chỗ có thể mất nhiều tháng hoặc hơn để hoàn thành.

Hiệu quả năng lượng và các tính năng thông minh

Việc sử dụng năng lượng là mối quan tâm lớn đối với bất kỳ ai xây nhà. Chi phí sưởi ấm, làm mát và vận hành các thiết bị đều làm tăng hóa đơn hàng tháng. Đây là điểm nổi bật của nhà lắp ghép PRANCE. Chúng có tùy chọn kính năng lượng mặt trời, một loại kính đặc biệt có khả năng chuyển đổi ánh sáng mặt trời thành điện năng. Kính được tích hợp sẵn trong nhà, vì vậy không cần lắp đặt thêm tấm pin mặt trời. Đây là một lợi ích rất lớn so với nhà xây dựng truyền thống, thường sử dụng kính thông thường không tạo ra năng lượng.

Ngoài ra, nhà lắp ghép sử dụng các tấm nhôm và thép nhẹ cách nhiệt tốt. Những vật liệu này giữ nhiệt vào mùa đông và giữ mát vào mùa hè. Điều đó có nghĩa là hệ thống điều hòa hoặc sưởi ấm của bạn không cần phải hoạt động quá sức. Nhà PRANCE cũng bao gồm các tính năng thông minh như điều khiển ánh sáng, hệ thống thông gió tự nhiên và rèm cửa tự động.

Mặc dù có thể bổ sung một số nâng cấp này cho nhà xây dựng truyền thống, nhưng việc đó thường đòi hỏi thêm kế hoạch, chi phí và thời gian. Nhà lắp ghép mang đến những tính năng này ngay từ khâu thiết kế.

Chất thải xây dựng và tác động đến môi trường

Việc xây dựng tại chỗ bằng gỗ, xi măng và gạch tạo ra rất nhiều chất thải. Trong hầu hết các ngôi nhà xây dựng tại chỗ, vật liệu thừa thường bị vứt bỏ vì khó tái sử dụng. Mảnh vụn xây dựng, bao bì, các bộ phận hỏng và sự gián đoạn tại công trường đều gây hại cho môi trường. Thêm vào đó là nhiên liệu từ vận chuyển, máy móc và thời gian xây dựng kéo dài, tác động càng lớn hơn.

Nhà lắp ghép tránh được hầu hết những vấn đề này. PRANCE xây dựng mọi thứ ngoài công trường trong nhà máy, nơi việc sử dụng vật liệu được kiểm soát chặt chẽ. Chất thải được giảm thiểu tối đa vì máy móc cắt chính xác từng mảnh. Bất kỳ bộ phận nào không sử dụng đều có thể được tái chế. Vì các tấm được vận chuyển sẵn sàng để lắp đặt, nên không cần cắt hoặc trộn vật liệu tại công trường.

Ngay cả phương pháp lắp đặt cũng ít gây tác động. Nhà PRANCE được vận chuyển trong container và có thể lắp ráp mà không cần đến máy móc hạng nặng. Điều này giúp giữ cho đất sạch hơn và tránh làm hư hại khu vực xung quanh nhà. Ngược lại, nhà xây dựng tại chỗ đòi hỏi phải đào bới, lắp giàn giáo và thời gian làm việc dài, gây ảnh hưởng đến đất đai xung quanh.

Tính linh hoạt và khả năng tùy chỉnh

Khi nghĩ đến nhà xây dựng tại chỗ, mọi người thường cho rằng mình sẽ có nhiều tự do hơn trong việc thiết kế theo ý muốn. Và điều đó đúng – phương pháp này cho phép bạn kiểm soát hoàn toàn sơ đồ mặt bằng, kích thước phòng, chiều cao trần và vật liệu hoàn thiện. Nhưng điều đó cũng có nghĩa là phải làm việc với kiến ​​trúc sư, xin giấy phép và quản lý chi phí cho mỗi thay đổi nhỏ.

Các công trình mô-đun từ PRANCE cũng cung cấp bố cục tùy chỉnh, nhưng theo một cách khác. Bạn có thể lựa chọn từ các kiểu nhà A-Frame, nhà tích hợp hoặc nhà tiền chế, sau đó điều chỉnh các tính năng như cửa sổ, vật liệu mái và bố cục phòng. PRANCE thậm chí còn cho phép tùy chỉnh mái nhà với kính quang điện hoặc nhôm đặc, tùy thuộc vào nhu cầu của bạn.

Trong khi nhà xây dựng truyền thống cho phép lựa chọn không giới hạn, nhà lắp ghép lại mang đến khả năng tùy chỉnh đơn giản, hiệu quả, tránh sự phức tạp không cần thiết. Mọi thứ đều được phê duyệt trước, kiểm tra tại nhà máy và dễ quản lý hơn—mà không cần phải bắt đầu từ đầu.

Hiệu quả chi phí và kiểm soát ngân sách

Chi phí luôn là một yếu tố cần cân nhắc khi xây nhà. Nhà xây dựng truyền thống thường bắt đầu bằng một bản kế hoạch, nhưng những sự chậm trễ không lường trước, sự thay đổi giá vật liệu hoặc các vấn đề về nhân công có thể khiến tổng chi phí vượt xa ngân sách. Đây là một trong những nhược điểm lớn nhất của phương pháp xây dựng truyền thống.

Nhà lắp ghép mang lại cho bạn nhiều quyền kiểm soát hơn ngay từ đầu. PRANCE cung cấp các mô hình được thiết kế sẵn, giá cả cố định cho toàn bộ cấu trúc và tiến độ nhanh chóng. Vì phần lớn công việc được thực hiện trong nhà máy, chi phí nhân công thấp hơn và dễ dự đoán hơn. Sẽ có ít bất ngờ hơn trong suốt quá trình xây dựng. Và vì kính năng lượng mặt trời được bao gồm, bạn cũng tiết kiệm được chi phí điện trong tương lai.

Với nhà xây dựng tại chỗ, ngay cả việc lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời sau này cũng có thể phát sinh thêm chi phí và cần thay đổi cấu trúc mái nhà. Nhà lắp ghép mang lại những khoản tiết kiệm đó ngay từ đầu.

Phần kết luận

Việc lựa chọn giữa nhà xây dựng tại chỗ và nhà lắp ghép không chỉ đơn thuần là vấn đề sở thích. Đó còn là vấn đề thời gian, ngân sách, năng lượng và mức độ bạn muốn kiểm soát quá trình xây dựng. Nhà xây dựng tại chỗ mang lại sự linh hoạt hơn trong thiết kế nhưng cũng đi kèm với thời gian thi công dài hơn, lượng chất thải cao hơn và chi phí không chắc chắn. Nhà lắp ghép, như của PRANCE, cung cấp khả năng lắp ráp nhanh hơn, các tính năng tiết kiệm năng lượng thông minh như kính năng lượng mặt trời và vật liệu bền chắc hơn như nhôm và thép nhẹ.

Chúng được chế tạo để bền lâu, dễ lắp đặt và thân thiện hơn với môi trường. Và chúng giúp việc sở hữu nhà trở nên dễ tiếp cận hơn đối với những người không muốn mất hàng tháng trời để quản lý một công trường xây dựng.

Để tìm hiểu các lựa chọn nhà ở thông minh, sạch sẽ và hiệu quả, hãy xem   Công ty TNHH Vật liệu Xây dựng Kim loại PRANCE và tìm hiểu cách nhà lắp ghép có thể phù hợp với tương lai của bạn.