Come prendersi cura dei rivestimenti murali in alluminio e mantenerli come nuovi.

Per gli sviluppatori, la scelta rivestimento murale in alluminio Spesso si tratta di ridurre la manutenzione a lungo termine mantenendo al contempo un aspetto gradevole all'esterno dell'edificio. Ma bassa manutenzione non significa assenza di manutenzione.

Polvere, inquinamento, salsedine, acqua piovana, residui di costruzione e proliferazione biologica possono gradualmente alterare l'aspetto dei pannelli esterni in alluminio. Se graffi, rivestimenti danneggiati, sigillanti deteriorati o macchie d'acqua vengono ignorati, un semplice problema di pulizia può trasformarsi nel tempo in un problema di riparazione.

Un piano di manutenzione pratico dovrebbe includere:

• Pulizia regolare delle facciate in alluminio
• Ispezione di pannelli e giunzioni
• Trattamento tempestivo dei danni alla superficie o al rivestimento

Con quale frequenza è necessario pulire i rivestimenti murali in alluminio?

Non esiste un programma di pulizia valido per tutti gli edifici. La frequenza richiesta dipende dall'ubicazione dell'edificio, dal livello di inquinamento, dall'umidità e dall'esposizione a sali o contaminanti industriali. Alcune linee guida del settore raccomandano una pulizia almeno annuale, mentre in ambienti più corrosivi potrebbe essere necessaria una pulizia ogni pochi mesi.

Per un grande progetto commerciale, è meglio stabilire il programma di manutenzione già in fase di progettazione, piuttosto che aspettare che la facciata si sporchi visibilmente.

Pulizia delle facciate in alluminio: metodi di pulizia corretti

Il principio del quotidiano facciata in alluminio La pulizia è piuttosto semplice: iniziate con metodi delicati ed evitate fin da subito di utilizzare detergenti aggressivi, pagliette d'acciaio o idropulitrici ad alta pressione.

Confermare il tipo di superficie

Prima di procedere alla pulizia, accertarsi che si tratti di un rivestimento in PVDF, verniciatura a polvere, anodizzazione o di una superficie con una particolare texture. I diversi metodi di trattamento superficiale offrono una diversa resistenza chimica.

Utilizzare acqua pulita per rimuovere la polvere.

Per polvere leggera, polline e macchie generiche, utilizzare acqua pulita a bassa pressione per un risciacquo delicato. Molti contaminanti non aderenti possono essere rimossi con la sola acqua, senza bisogno di detergenti chimici.

Utilizzare detergenti neutri o delicati.

Se le macchie non si rimuovono con acqua pulita, utilizzare acqua tiepida con detergenti neutri e pulire delicatamente con una spugna morbida, un panno in microfibra o una spazzola morbida.

Si consiglia di testare il prodotto prima su una piccola area poco visibile per assicurarsi che non alteri il colore, la lucentezza o la consistenza della superficie, prima di applicarlo su una zona più ampia.

Dividi la pulizia in sezioni dall'alto verso il basso

Per gli edifici multipiano, procedere dividendo la facciata in sezioni. Evitare che la soluzione detergente scorra dall'alto verso il basso, formando nuove macchie d'acqua. Per gli edifici bassi, si può iniziare dal basso e poi risciacquare dall'alto per una pulizia accurata.

Risciacquare abbondantemente e asciugare subito.

I detergenti non devono rimanere sul pannello, sulle giunture, sulle chiusure orizzontali e sugli angoli. Dopo la pulizia, risciacquare abbondantemente con acqua pulita e, se necessario, asciugare con un panno morbido privo di lanugine per evitare che residui lascino aloni o macchie dopo l'asciugatura.

Materiali e strumenti

La tabella seguente elenca gli strumenti e i materiali necessari per la pulizia delle pareti esterne in alluminio:

Frequenza di pulizia dei pannelli esterni in alluminio

Pulisci le pareti esterne in alluminio almeno due volte all'anno. Se l'edificio si trova vicino a strade trafficate, fabbriche o al mare, è necessaria una pulizia più frequente. Una pulizia regolare può mantenere in buone condizioni la pellicola protettiva di ossido e il rivestimento, facendo apparire i pannelli come nuovi e prevenendo la corrosione.

Oltre alla pulizia, si raccomanda di predisporre un semplice modulo di ispezione delle pareti esterne e di conservare la documentazione in modo continuativo anche dopo la consegna:

• Verifica la presenza di graffi, ammaccature, bolle, scolorimenti o macchie anomale sulla superficie del pannello.
• Verificare che le giunzioni dei pannelli, i bordi, i sigillanti e i percorsi di drenaggio siano completi.
• Verificare che i dispositivi di fissaggio, i ganci e le parti di collegamento visibili non siano allentati.
• Verifica se vi sono differenze di colore e lucentezza sui diversi lati della facciata.

Protezione della finitura del rivestimento: la chiave per proteggere la superficie

Il segreto della protezione delle finiture di rivestimento non sta nell'uso frequente di agenti sbiancanti, bensì nell'evitare che il rivestimento entri in contatto con materiali inadatti.

Ad esempio: quando si ha a che fare con pannelli verniciati a spruzzo e pannelli in PVDF, è severamente vietato utilizzare diluenti per vernici, agenti disincrostanti o prodotti a base di acetone. Per l'alluminio anodizzato, è preferibile utilizzare acqua saponata o detergenti delicati. Evitare acidi forti, alcali forti e prodotti chimici contenenti fluoro.

Tutte le operazioni di pulizia devono essere eseguite immediatamente dopo la pulizia e la superficie deve essere asciugata. L'umidità residua può compromettere la durata del rivestimento in alluminio.

Controllo delle facciate in alluminio : ispezioni periodiche

Durante l'ispezione dei pannelli murali in alluminio, è necessario prestare attenzione ai seguenti aspetti.

• Verifica la presenza di ammaccature, graffi o segni di corrosione.
• Esaminare il rivestimento per verificare la presenza di scrostature o scolorimenti.
• Ispezionare tutti i giunti e i collegamenti, compresi elementi di fissaggio e supporti.

Prestate particolare attenzione allo strato impermeabilizzante, soprattutto intorno a finestre, porte e bordi del tetto. Queste zone spesso mostrano i primi segni di infiltrazioni o danni.

Conclusione

Una pulizia regolare, un'adeguata protezione delle finiture e ispezioni tempestive possono contribuire a mantenere la facciata in buone condizioni e a ridurre i costi di riparazione evitabili.

Per i progetti che richiedono soluzioni personalizzate per facciate in alluminio PRANCE offre supporto nella selezione dei materiali, nella personalizzazione dei pannelli e nel coordinamento del progetto, fornendo agli sviluppatori un metodo più pratico per gestire sia la progettazione iniziale che le prestazioni a lungo termine della facciata.

FAQS

1. Quali materiali di manutenzione devono essere richiesti al fornitore?

È necessario ottenere almeno le seguenti informazioni: materiale del pannello, tipo di trattamento superficiale, codice colore, marca o qualità del rivestimento, suggerimenti per la pulizia, schema dei nodi di installazione e ambito di garanzia.

2. Per i progetti in zone costiere è necessario utilizzare lamiere di alluminio più spesse?

Non necessariamente. Lo spessore del pannello è principalmente legato a dimensioni, forma, resistenza al vento, progettazione del rinforzo e sistema di installazione.

3. Tra PVDF, verniciatura a polvere e anodizzazione, quale è più facile da manutenere?

Non esiste una risposta univoca. Finiture diverse sono adatte a diverse posizioni del progetto, esigenze cromatiche e condizioni ambientali.

4. La pulizia può causare disomogeneità di colore sulla stessa facciata?

Una pulizia scorretta può causare una perdita di lucentezza localizzata, alterazioni della texture o aloni d'acqua. Pertanto, è necessario evitare di strofinare ripetutamente e con forza le zone interessate.

5. È possibile sostituire separatamente le lamiere di alluminio danneggiate in un secondo momento?

Generalmente sì. Si consiglia di riservare una piccola quantità di fogli di scorta al momento dell'accettazione del progetto e di verificare in anticipo il ciclo di rifornimento del fornitore.