PRANCE metalwork è un produttore leader di sistemi per soffitti e facciate in metallo.
Una guida completa alla costruzione di facciate per spazi commerciali
La facciata di un edificio commerciale rappresenta molto più del semplice aspetto esteriore. È un elemento chiave che coniuga efficienza, design e utilità. In settori come il commercio al dettaglio, l'hotellerie, la sanità e gli uffici aziendali, la facciata rappresenta il volto dell'azienda. Garantisce l'efficienza dell'edificio e trasmette professionalità, creatività e identità.
Questo libro esplora le sottigliezze della costruzione di facciate commerciali. Dalla scelta dei materiali corretti alla conoscenza di diverse tecniche di costruzione, offre informazioni approfondite a committenti, progettisti, architetti e appaltatori. Questa pagina vi guiderà nella formulazione di giudizi oculati che migliorino i vostri obiettivi di costruzione, che si tratti di un hotel, di un luogo di lavoro o di un centro sanitario.
Che cosa è la costruzione di facciate?
L'involucro esterno di una struttura è la facciata, che unisce la bellezza architettonica alle prestazioni utili.
Ruoli chiave delle facciate:
- Appeal estetico: lo stile architettonico e l'identificazione del marchio della costruzione ne definiscono l'appeal estetico.
- Protezione ambientale: agisce come barriera contro i raggi UV, il vento e la pioggia presenti nell'ambiente.
- Efficienza energetica: migliora l'isolamento termico riducendo il fabbisogno energetico.
- Supporto strutturale: il supporto strutturale conferisce alla struttura della costruzione maggiore durevolezza e stabilità.
Pur mantenendo uno stile moderno e accattivante, le facciate degli ambienti commerciali sono costruite per soddisfare particolari criteri prestazionali, tra cui risparmio energetico, resistenza al fuoco e isolamento acustico.
Importanza della costruzione della facciata negli edifici commerciali
Il valore della costruzione di una facciata risiede nella sua capacità di creare un equilibrio tra l'attrattiva visiva e l'utilità di una proprietà.
1. Migliora l'efficienza energetica
2. Migliora le prestazioni di costruzione
3. Definisce l'identità del marchio
4. Garantisce la conformità alle normative
Materiali chiave utilizzati nella costruzione della facciata
I materiali utilizzati nella costruzione delle facciate influiscono notevolmente sulle loro prestazioni, sulla loro durata e sul loro aspetto estetico.
1. Pannelli in alluminio
- Caratteristiche : leggero, resistente alla corrosione; sono disponibili rivestimenti come anodizzazione o verniciatura a polvere.
- Utilizzi : hotel, centri commerciali, luoghi di lavoro in grattacieli.
- Bassa manutenzione : riciclabile ed efficiente dal punto di vista energetico.
2. Pannelli in acciaio inossidabile
- Caratteristiche : robusto, resistente al fuoco e in grado di sopportare ambienti difficili.
- Applicazioni : fabbriche, aeroporti e ospedali.
- Vantaggi : finiture lucide e durature e basso impatto ambientale.
3. Pannelli in titanio
- Le caratteristiche principali sono l'eccellente resistenza alla corrosione e l'ottimo rapporto resistenza/peso.
- Le applicazioni includono icone architettoniche, uffici commerciali e hotel di lusso.
- I vantaggi includono una grande durevolezza e una bellezza insolita.
Tabella comparativa dei materiali per la costruzione di facciate moderne
| Materiale | Punti di forza delle prestazioni chiave | Scenari di utilizzo ottimali | Quando questo materiale è la scelta migliore | |
|---|---|---|---|---|
| Pannelli in alluminio | Leggero, resistente alla corrosione, prestazioni cromatiche stabili | Torri commerciali; Centri commerciali; Progetti di ospitalità | 1. Hai bisogno di un equilibrio tra durevolezza e flessibilità di progettazione 2. Il progetto richiede un controllo costante del colore (verniciatura a polvere/anodizzazione) 3. L'installazione in loco più rapida è una priorità | |
| Pannelli in acciaio inossidabile | Elevata resistenza, resistenza al fuoco, resistenza agli urti | Hub di trasporto (aeroporti, stazioni); Ospedali e centri di ricerca; Edifici industriali ad alto utilizzo | 1. L'edificio richiede una sicurezza antincendio e una rigidità strutturale superiori 2. Zone ad alto traffico dove l'usura della superficie è inevitabile 3. Lunga durata con minima manutenzione superficiale | |
| Pannelli in titanio | Eccezionale resistenza alla corrosione, lunga durata | Edifici storici; Hotel di lusso; Sedi centrali aziendali alla ricerca di un design iconico | 1. Il progetto dà priorità a un “edificio distintivo” o a un aspetto prestigioso 2. Esposizione a condizioni ambientali avverse (nebbia salina, inquinamento industriale) 3. Risparmio di peso necessario senza compromettere la resistenza |
Tipi di sistemi di costruzione di facciate
Conoscere le diverse tipologie di sistemi di facciata facilita la scelta della soluzione migliore per specifici scopi aziendali.
1. Sistemi di facciate continue
- Descrizione : Un sistema di facciata non strutturale fissato alla struttura dell'edificio.
- Caratteristiche : Spesso realizzati con pannelli in vetro e alluminio.
- Applicazioni : edifici per uffici e hotel che richiedono grandi pannelli in vetro.
- Vantaggi : adattabile, leggero ed efficiente dal punto di vista energetico.
2. Sistemi di facciate ventilate
- Descrizione : Sistema multistrato con intercapedine ventilata tra il rivestimento e l'edificio.
- Caratteristiche : migliora la capacità di isolamento termico e riduce l'accumulo di umidità.
- Applicazioni : ospedali, uffici aziendali e grandi spazi commerciali.
- Vantaggi : risparmio energetico, migliore qualità dell'aria e durata a lungo termine.
3. Sistemi a pannelli
- Descrizione : Pannelli prefabbricati installati direttamente sulla struttura dell'edificio.
- Caratteristiche : design modulare di montaggio rapido
- Applicazioni : magazzini, centri commerciali e strutture logistiche.
- Vantaggi : conveniente, consente di risparmiare tempo ed è scalabile.
Fasi nella costruzione della facciata
La costruzione Facedace richiede una progettazione attenta, un'esecuzione precisa e materiali di prima qualità.
1. Fase di progettazione
- Obiettivi : definire l'aspetto desiderato, i requisiti prestazionali e la conformità ai codici edilizi locali.
- Strumenti : software professionali di modellazione e simulazione 3D aiutano a visualizzare i concetti di progettazione e a testare le prestazioni di carico, termiche e di ombreggiamento.
- Output : un pacchetto di progettazione completo, comprensivo di dimensioni precise, specifiche dei materiali, programmi di finitura e dettagli di collegamento.
2. Selezione del materiale
- Valutare le esigenze di durabilità: scegliere i materiali in base all'esposizione prevista alle intemperie, al clima locale e alla funzione dell'edificio per prevenire corrosione, sbiadimento e deformazione nel tempo.
- Efficienza energetica e risposta ai cambiamenti climatici: utilizzare materiali con elevate prestazioni termiche e, se necessario, rivestimenti specifici per il clima che migliorano la resistenza ai raggi UV o la protezione dall'umidità.
- Conformità alla sicurezza antincendio: assicurarsi che tutti i componenti delle pareti utilizzino materiali certificati ignifughi , conformi ai codici edilizi locali e internazionali.
- Requisiti di sostenibilità: confermare che ogni materiale soddisfi gli standard del progetto in termini di riciclabilità, impatto ambientale ed efficienza di manutenzione a lungo termine.
Durata a lungo termine, prestazioni costanti e piena conformità ai requisiti di sicurezza e ai codici edilizi.
Vantaggi degli stili architettonici contemporanei
L'architettura commerciale trae grande vantaggio dai moderni metodi di costruzione delle facciate.
- Sostenibilità : integrando i progetti di edilizia ecologica, le facciate metalliche sono riciclabili e consumano meno energia.
- Flessibilità : i sistemi prefabbricati consentono di adattarsi a cambiamenti futuri grazie alla flessibilità e alla scalabilità della progettazione.
- Efficienza dei costi: i moderni metodi di costruzione riducono i costi di manodopera e i tempi di installazione, semplificando così il progetto e aumentandone l'economicità.
- Sicurezza : le facciate moderne garantiscono la sicurezza degli occupanti grazie all'inclusione di elementi resistenti al fuoco e alle intemperie.
Sfide nella costruzione di facciate
Sebbene la costruzione di facciate presenti dei vantaggi, presenta anche alcune difficoltà che devono essere affrontate adeguatamente.
- Costi dei materiali: materiali metallici di qualità superiore come il titanio possono essere costosi. Tuttavia, i loro vantaggi a lungo termine superano i costi iniziali.
- Installazioni complesse: gli edifici commerciali alti spesso richiedono strumenti e conoscenze specifiche per l'installazione delle facciate.
- Conformità alle normative: sebbene possa essere difficile rispettare rigorose norme edilizie e standard ambientali, l'approvazione del progetto è fondamentale.
Manutenzione delle facciate
Una corretta manutenzione garantisce le prestazioni e la durata delle facciate aziendali.
- Ispezioni regolari: pianificare ispezioni semestrali per individuare possibili problemi quali disallineamento o corrosione.
- Pulizia : per mantenere l'aspetto e l'utilizzo della facciata, utilizzare prodotti chimici per la pulizia non abrasivi.
- Riparazioni : risolvi rapidamente piccoli problemi come graffi o ammaccature per evitare danni maggiori.
Casi di studio: progetti di successo nella costruzione di facciate
PRANCE ha fornito un'ampia gamma di soluzioni per facciate in parchi industriali, complessi commerciali e complessi urbani. I seguenti esempi di progetti reali dimostrano come i sistemi di rivestimento esterno di PRANCE migliorino la durabilità, l'estetica moderna e le prestazioni a lungo termine in diverse tipologie di edifici.
1. Edificio per uffici
- Rinnovato l'esterno di un vecchio parco tecnologico con un moderno rivestimento in alluminio
- Maggiore durata e resistenza all'esposizione esterna e agli agenti inquinanti
- Miglioramento dell'identità visiva complessiva del parco aziendale e dell'esperienza dei visitatori
2. Complesso commerciale ad uso misto/commerciale
Progetto : Facciata a deflettori con profilo quadrato dell'edificio internazionale Belize
Materiale : pannelli deflettori in alluminio a profilo quadrato
- Ha aggiunto ritmo architettonico e profondità a una facciata commerciale ad alta visibilità
- Uniformità del colore mantenuta in condizioni di forte umidità e raggi UV tropicali
- Ha migliorato la presenza dell'edificio come moderno punto di riferimento commerciale
3. Edificio residenziale urbano
Progetto: 817 North 3rd Street, Philadelphia, USA Ristrutturazione della facciata esterna
Materiale: Pannelli di facciata in alluminio personalizzati
Punti salienti:
- Realizzata una facciata pulita e contemporanea adatta agli ambienti residenziali
- Miglioramento delle prestazioni termiche dell'involucro esterno
- Fornito rivestimento durevole e a bassa manutenzione, adattabile ai climi variabili della costa orientale
Tendenze nella costruzione di facciate
I nuovi sviluppi nella costruzione delle facciate evidenziano come vengano incorporate idee creative e sostenibili.
- Facciate intelligenti: combinazione di sensori per monitorare la qualità dell'aria, la temperatura e la luce.
- Sistemi dinamici : i pannelli mobili o i sistemi di ombreggiatura consentono prestazioni flessibili dalle facciate.
- Progettazione biofilica : comprende facciate metalliche con giardini verticali adiacenti.