Компания PRANCE Metalwork – ведущий производитель металлических потолочных и фасадных систем.
Полное руководство по строительству фасадов коммерческих помещений
Фасад коммерческого здания — это нечто большее, чем просто его внешний вид. Это ключевой элемент, сочетающий в себе эффективность, дизайн и практичность. В таких отраслях, как розничная торговля, гостиничный бизнес, здравоохранение и офисы, фасад представляет собой лицо компании. Он гарантирует эффективность строительства и отражает профессионализм, креативность и индивидуальность.
В этой книге рассматриваются тонкости строительства коммерческих фасадов . Книга содержит полезную информацию для застройщиков, дизайнеров, архитекторов и подрядчиков, от выбора правильных материалов до изучения различных методов строительства. Эта страница поможет вам принимать взвешенные решения, которые помогут достичь ваших целей в строительстве, будь то отель, офисное здание или медицинское учреждение.
Что такое фасадное строительство?
Внешняя оболочка здания – это фасадная конструкция, сочетающая в себе архитектурную красоту и полезные свойства.
Ключевые роли фасадов:
- Эстетическая привлекательность: Архитектурный стиль и фирменная идентичность конструкции определяют ее эстетическую привлекательность.
- Защита окружающей среды: действует как барьер от ультрафиолетового излучения, ветра и дождя.
- Энергоэффективность: Улучшает теплоизоляцию, снижая потребление энергии.
- Структурная поддержка: Структурная поддержка придает каркасу конструкции большую прочность и устойчивость.
Сохраняя современный и привлекательный стиль, фасады в коммерческих помещениях строятся с учетом определенных критериев эффективности, включая энергосбережение, огнестойкость и звукоизоляцию.
Важность строительства фасадов в коммерческих зданиях
Ценность фасадной конструкции заключается в ее способности обеспечить баланс между внешней привлекательностью и практичностью объекта недвижимости.
1. Повышает энергоэффективность
2. Улучшает эксплуатационные характеристики конструкции
3. Определяет идентичность бренда
4. Обеспечивает соблюдение правил
Основные материалы, используемые в строительстве фасадов
Материалы, используемые в конструкции фасада, существенно влияют на его эксплуатационные характеристики, долговечность и эстетическую привлекательность.
1. Алюминиевые панели
- Особенности : Легкий, устойчивый к коррозии; доступны такие покрытия, как анодирование или порошковое покрытие.
- Применение : гостиницы, торговые центры, высотные рабочие помещения.
- Неприхотлив в обслуживании : пригоден для вторичной переработки и энергоэффективен.
2. Панели из нержавеющей стали
- Характеристики : прочный, огнестойкий и способный выдерживать суровые условия.
- Области применения : заводы, аэропорты и больницы.
- Преимущества : долговечная, полированная отделка и низкое воздействие на окружающую среду.
3. Титановые панели
- Отличительными особенностями являются отличная коррозионная стойкость и большое соотношение прочности и веса.
- Области применения включают архитектурные символы, деловые офисы и роскошные отели.
- К преимуществам можно отнести большую долговечность и необычную красоту.
Сравнительная таблица материалов для современного строительства фасадов
| Материал | Ключевые сильные стороны производительности | Сценарии наилучшего использования | Когда этот материал является лучшим выбором | |
|---|---|---|---|---|
| Алюминиевые панели | Легкий, устойчивый к коррозии, со стабильными цветовыми характеристиками | Коммерческие башни; Торговые центры; Проекты гостиничного бизнеса | 1. Вам нужен баланс между долговечностью и гибкостью дизайна. 2. Проект требует постоянного контроля цвета (порошковая покраска/анодирование) 3. Более быстрая установка на месте является приоритетом. | |
| Панели из нержавеющей стали | Высокая прочность, огнестойкость, ударопрочность | Транспортные узлы (аэропорты, вокзалы); Больницы и исследовательские центры; Мощные промышленные здания | 1. Здание требует повышенной пожарной безопасности и жесткости конструкции. 2. Зоны интенсивного движения, где износ поверхности неизбежен 3. Длительный срок службы при минимальном уходе за поверхностью | |
| Титановые панели | Исключительная коррозионная стойкость, длительный срок службы | Знаменитые здания; Роскошные отели; Корпоративные штаб-квартиры, стремящиеся к культовому дизайну | 1. Проект ставит во главу угла создание «знакового здания» или престижного внешнего вида. 2. Агрессивное воздействие окружающей среды (соляной туман, промышленные загрязнения) 3. Необходимо снизить вес без ущерба для прочности. |
Типы систем фасадных конструкций
Знание различных видов фасадных систем облегчает выбор оптимального решения для конкретных бизнес-целей.
1. Системы навесных фасадов
- Описание : Ненесущая фасадная система, прикрепленная к каркасу здания.
- Особенности : Часто изготавливаются из стеклянных и алюминиевых панелей.
- Применение : Офисные здания и гостиницы, требующие больших стеклянных панелей.
- Преимущества : адаптивный, легкий и энергоэффективный.
2. Системы вентилируемых фасадов
- Описание : Многослойная система с вентилируемой полостью между облицовкой и зданием.
- Особенности : повышает теплоизоляционные свойства и уменьшает накопление влаги.
- Области применения : больницы, корпоративные офисы и крупные коммерческие помещения.
- Преимущества : экономия энергии, лучшее качество воздуха и длительный срок службы.
3. Панельные системы
- Описание : Сборные панели, устанавливаемые непосредственно на строительную конструкцию.
- Особенности : быстрая сборка, модульная конструкция
- Области применения : склады, торговые центры и логистические объекты.
- Преимущества : экономичность, экономия времени и масштабируемость.
Этапы строительства фасада
Строительство фасадов требует тщательного проектирования, точного исполнения и использования высококачественных материалов.
1. Фаза проектирования
- Цели : Определить желаемый внешний вид, эксплуатационные характеристики и соответствие местным строительным нормам.
- Инструменты : Профессиональное программное обеспечение для 3D-моделирования и симуляции помогает визуализировать концепции проекта и тестировать нагрузочные, тепловые и затеняющие характеристики.
- Результат : полный пакет проектов, включая точные размеры, спецификации материалов, графики отделки и сведения о соединениях.
2. Выбор материала
- Оцените требования к долговечности: выбирайте материалы с учетом ожидаемого воздействия погодных условий, местного климата и функции здания, чтобы предотвратить коррозию, выцветание и деформацию с течением времени.
- Энергоэффективность и меры по защите климата: используйте материалы с высокими теплотехническими характеристиками и, при необходимости, покрытия, предназначенные для защиты от климата , которые улучшают устойчивость к ультрафиолетовому излучению или защиту от влаги.
- Соблюдение норм пожарной безопасности: убедитесь, что все компоненты стен изготовлены из сертифицированных огнестойких материалов , соответствующих местным и международным строительным нормам.
- Требования к устойчивому развитию: убедитесь, что каждый материал соответствует стандартам проекта по пригодности к переработке, воздействию на окружающую среду и эффективности долгосрочного обслуживания.
Долговечность, стабильные эксплуатационные характеристики и полное соответствие требованиям безопасности и строительным нормам.
Преимущества современных архитектурных стилей
Коммерческая архитектура во многом выигрывает от современных методов строительства фасадов.
- Устойчивость : Металлические фасады дополняют проекты экологичного строительства, подлежат вторичной переработке и потребляют меньше энергии.
- Гибкость : готовые системы позволяют адаптироваться к будущим изменениям благодаря гибкости конструкции и масштабируемости.
- Экономическая эффективность: современные методы строительства сокращают затраты труда и время монтажа, тем самым оптимизируя проект и повышая его экономичность.
- Безопасность : Современные фасады гарантируют безопасность жильцов за счет использования огнестойких и атмосферостойких элементов.
Проблемы строительства фасадов
Хотя строительство фасадов имеет свои преимущества, оно также сопряжено с определенными трудностями, которые необходимо решать надлежащим образом.
- Стоимость материалов: высококачественные металлические материалы, такие как титан, могут быть дорогими. Тем не менее, их долгосрочные преимущества превышают первоначальные затраты.
- Сложные монтажные работы: для монтажа фасадов высотных коммерческих зданий часто требуются специальные инструменты и знания.
- Соблюдение нормативных требований: хотя соблюдение строгих правил строительства и экологических стандартов может быть сложной задачей, от этого зависит одобрение проекта.
Обслуживание фасадов
Правильный уход гарантирует эффективность и срок службы фасадов зданий.
- Регулярные проверки: планируйте проверки дважды в год, чтобы выявить возможные проблемы, такие как несоосность или коррозия.
- Чистка : для поддержания внешнего вида и эксплуатации фасада используйте неабразивные чистящие средства.
- Ремонт : быстро устраняйте небольшие проблемы, такие как царапины и вмятины, чтобы предотвратить более серьезные повреждения.
Примеры из практики: успешные проекты по строительству фасадов
Компания PRANCE реализовала широкий спектр фасадных решений для промышленных парков, коммерческих комплексов и городских застроек. Представленные ниже примеры реальных проектов демонстрируют, как системы наружной облицовки PRANCE повышают долговечность, современный внешний вид и долговечность зданий различных типов.
1. Офисное здание
- Обновили внешний вид стареющего технопарка с помощью современной алюминиевой облицовки.
- Повышенная долговечность и устойчивость к воздействию окружающей среды и загрязняющих веществ
- Улучшение общей визуальной идентичности корпоративного парка и улучшение впечатлений посетителей
2. Коммерческий многофункциональный/деловой комплекс
Проект : Квадратный профиль фасада перегородки здания Belize International
Материал : алюминиевые перегородки квадратного профиля
- Добавление архитектурного ритма и глубины к заметному коммерческому фасаду
- Сохранение однородности цвета в условиях сильного тропического УФ-излучения и влажности
- Улучшил имидж здания как современной коммерческой достопримечательности.
3. Городское жилое здание
Проект: 817 North 3rd Street, Филадельфия, США. Модернизация внешнего фасада.
Материал: изготовленные на заказ алюминиевые фасадные панели
Основные моменты:
- Создан чистый, современный фасад, подходящий для жилой застройки.
- Улучшенные тепловые характеристики внешней оболочки
- Обеспечивает долговечную, не требующую особого ухода облицовку, адаптируемую к изменчивому климату Восточного побережья
Тенденции в фасадном строительстве
Новые разработки в области строительства фасадов демонстрируют, как творчески воплощаются идеи устойчивого развития.
- Умные фасады: сочетание датчиков для отслеживания качества воздуха, температуры и освещенности.
- Динамические системы : Подвижные панели или системы затенения обеспечивают гибкую работу фасадов.
- Биофильный дизайн : включая металлические фасады с вертикальными садами рядом.
Заключение
Изготовленная на заказ металлическая панель