Qual sistema de fachada é o mais indicado para modernizar edifícios antigos de concreto ou alvenaria?

A modernização de edifícios antigos de concreto ou alvenaria geralmente prioriza sistemas de fachada ventilada de metal leves e ventilados, pois minimizam as cargas adicionais sobre as estruturas existentes, ao mesmo tempo que proporcionam melhor desempenho térmico e estética moderna. Os sistemas de fachada ventilada são instalados como uma camada secundária, deixando o envelope existente praticamente intacto — isso preserva a alvenaria histórica e evita demolições invasivas. Utilize subestruturas com ruptura térmica para evitar pontes térmicas com a parede antiga e permitir a instalação sem alterações mecânicas contínuas na alvenaria. Painéis metálicos modulares com pontos de fixação variáveis ​​se adaptam a substratos irregulares existentes e simplificam a instalação no local; trilhos de suporte ajustáveis ​​e pontos de ancoragem com fenda compensam as irregularidades e reduzem o tempo de instalação. Incorpore isolamento contínuo atrás da fachada ventilada para aumentar os valores U; placas de isolamento de células fechadas ou lã mineral podem ser fixadas com ancoragens mecânicas projetadas para o substrato de alvenaria. A ventilação da cavidade e os detalhes de gotejamento são essenciais para o controle da umidade; permita a drenagem e verifique se as ancoragens e os rufos estão coordenados com as vergas das janelas e parapeitos existentes para evitar o acúmulo de água. Em locais onde a preservação do patrimônio histórico restringe alterações externas, considere revestimentos perfurados ou leves que mantenham a profundidade visual sem mascarar as características originais. Sempre avalie a capacidade estrutural existente e realize testes de tração localizados antes de fixar painéis pesados. A pré-fabricação e os protótipos reduzem os ajustes no local e protegem a alvenaria delicada durante a instalação. No geral, as fachadas ventiladas metálicas proporcionam melhorias térmicas, acústicas e estéticas com mínima intervenção, tornando-as uma opção eficiente para a modernização de edifícios antigos de concreto ou alvenaria.