¿Qué sistema de fachada funciona mejor para modernizar edificios antiguos de hormigón o mampostería?

La rehabilitación de edificios antiguos de hormigón o mampostería suele favorecer los sistemas de fachada ventilada metálica, ligeros y ventilados, ya que minimizan las cargas adicionales sobre las estructuras existentes, a la vez que mejoran el rendimiento térmico y mejoran la estética. Los conjuntos de fachada ventilada se instalan como una piel secundaria, dejando la envolvente existente prácticamente intacta; esto preserva la mampostería tradicional y evita demoliciones invasivas. Utilice subestructuras con rotura de puente térmico para evitar puentes térmicos con el muro antiguo y permitir la instalación sin alteraciones mecánicas continuas en la mampostería. Los paneles metálicos modulares con puntos de fijación variables se adaptan a sustratos irregulares existentes y simplifican la instalación en obra; los rieles de soporte ajustables y los puntos de anclaje ranurados compensan las irregularidades y el tiempo de instalación por contracción. Incorpore un aislamiento continuo detrás de la fachada ventilada para mejorar los valores U; los paneles aislantes de celda cerrada o lana mineral se pueden fijar con anclajes mecánicos diseñados para el sustrato de mampostería. La ventilación de las cavidades y los detalles de goteo son fundamentales para controlar la humedad; permita el drenaje y compruebe que los tirantes y tapajuntas estén coordinados con los cabezales de las ventanas y pretiles existentes para evitar acumulaciones de agua. Donde la conservación del patrimonio limite la modificación exterior, considere un revestimiento perforado o ligero que mantenga la profundidad visual sin ocultar el carácter original. Evalúe siempre la capacidad estructural existente y realice pruebas de tracción localizadas antes de fijar paneles pesados. La prefabricación y las maquetas reducen los ajustes en obra y protegen la delicada mampostería durante la instalación. En general, las fachadas metálicas ventiladas ofrecen mejoras térmicas, acústicas y estéticas con una intrusión mínima, lo que las convierte en una opción eficiente para la renovación de edificios antiguos de hormigón o mampostería.