Quais regimes de manutenção e intervalos de inspeção maximizam a durabilidade e o cumprimento da garantia de uma fachada cortina de vidro?

Um programa de manutenção bem planejado garante que uma fachada cortina de vidro mantenha sua integridade estrutural, aparência e validade da garantia. A limpeza regular remove poluentes que podem degradar revestimentos e selantes. Os intervalos de inspeção geralmente ocorrem a cada 6 a 12 meses, dependendo da exposição ambiental. Os principais pontos de inspeção incluem a aderência do selante, a condição das juntas, obstruções nos canais de drenagem, corrosão das ancoragens e degradação do revestimento do vidro. As juntas de dilatação devem ser verificadas para garantir que permaneçam funcionais após eventos sísmicos ou variações de temperatura. Ciclos de selagem a cada 8 a 15 anos podem ser necessários para o desempenho a longo prazo. Equipamentos de acesso, como as Unidades de Manutenção Predial (BMUs), devem ser projetados adequadamente durante a fase inicial de engenharia da fachada. Um regime de manutenção proativo evita falhas dispendiosas e estende a vida útil para 40 anos ou mais. Os fabricantes também podem exigir inspeções documentadas para manter a validade da garantia.