¿Qué regímenes de mantenimiento e intervalos de inspección maximizan la durabilidad y el cumplimiento de la garantía de un muro cortina de vidrio?

Un programa de mantenimiento bien diseñado garantiza que un muro cortina de vidrio conserve su integridad estructural, apariencia y elegibilidad para la garantía. La limpieza regular elimina los contaminantes que pueden degradar los recubrimientos y selladores. Los intervalos de inspección suelen ser de 6 a 12 meses, dependiendo de la exposición ambiental. Los puntos clave de inspección incluyen la adhesión del sellador, el estado de las juntas, las obstrucciones del canal de drenaje, la corrosión de los anclajes y la degradación del recubrimiento del vidrio. Las juntas de movimiento deben revisarse para garantizar su funcionalidad después de eventos sísmicos o cambios de temperatura. Los ciclos de resellado cada 8 a 15 años pueden ser necesarios para un rendimiento a largo plazo. Los equipos de acceso, como las BMU (Unidades de Mantenimiento de Edificios), deben diseñarse adecuadamente durante la fase inicial de ingeniería de la fachada. Un régimen de mantenimiento proactivo previene fallas costosas y extiende la vida útil a 40 años o más. Los fabricantes también pueden requerir inspecciones documentadas para mantener la validez de la garantía.