مشروع تصميم مركز لاستوريا التجاري في المملكة العربية السعودية

يشمل هذا المشروع أنواعًا مختلفة من المباني، بما في ذلك المرافق التجارية والخدمية والعامة. ورغم اختلاف وظيفة كل مبنى، إلا أنه يُشترط على المشروع بأكمله الحفاظ على أسلوب موحد وهوية بصرية متناسقة في تصميمه الخارجي. وفي تنفيذ التصميم العام، يجب على شركة برانس ضمان التناغم الأسلوبي بين جميع المباني مع تجنب المظهر النمطي؛ إذ ينبغي أن يتميز كل مبنى بتصميم فريد يتناسب مع وظيفته المحددة ضمن المخطط الرئيسي.

وضع كل مبنى مجموعة توقعاته التصميمية الخاصة.

تطلب بناء المسجد تعبيراً ثقافياً يعكس سياقه الديني من خلال معالجة الواجهة القائمة على الأنماط.

تطلب المبنى "أ" حضوراً مركزياً قوياً من خلال فتحة واسعة النطاق يمكنها أيضاً دمج عنصر علامة تجارية مرئي.

لا يزال بناء المبنى "ب" غير مكتمل في عدة مناطق، بما في ذلك أجزاء لم يتم تركيب هيكل السقف فيها بعد. إضافةً إلى ذلك، لم تُستكمل بعض أجزاء الجدران، مما يترك أجزاءً من غلاف المبنى مفتوحة وغير مكتملة. لذا، يجب الانتهاء من تخطيط وتصميم هذه المناطق غير المكتملة لهذا المبنى لضمان الحصول على المظهر النهائي المطلوب.

أما بالنسبة للمباني الأخرى التي لا توجد لها متطلبات محددة، فينبغي أن يتبع التصميم الاحتياجات الوظيفية المحددة في المخطط الرئيسي، مع الحفاظ على لغة معمارية متسقة مع تحسين كفاءة التكلفة.

يتطلب ما يقارب نصف واجهة المبنى تشطيبًا يشبه الحجر، مما يشكل تحديًا لتحقيق التوازن بين الجودة البصرية وكفاءة التكلفة على نطاق واسع. لذا، ثمة حاجة إلى استراتيجية مواد تضمن مظهرًا حجريًا متناسقًا عبر مساحات كبيرة من خلال دمج مواد بديلة أقل تكلفة، مع الحفاظ على الطابع المعماري المقصود.

يعتمد التصميم العام لواجهة المجمع التجاري على نظام موحد من ألواح الألمنيوم والجدران الزجاجية، مما يضمن تناسقًا معماريًا في جميع أنحاء المركز التجاري. وفي هذا الإطار، تختلف تصاميم الواجهات وفقًا للمتطلبات الوظيفية لكل مبنى.

يشتمل مبنى المسجد على عناصر منقوشة وعناصر أكثر انفتاحاً لتعزيز التعبير البصري والنفاذية.

يتميز المبنى "أ" بفتحة واجهة واسعة النطاق تدمج اللافتات وتسمح بتحسين التهوية.

تعتمد المباني التجارية الأخرى مزيجًا من الجدران الستائرية الزجاجية والكسوة المصنوعة من الألومنيوم لتحقيق التوازن بين الشفافية وتناسق المواد مع الحفاظ على وحدة التصميم العامة.

بالنسبة لجسر الربط، استخدم فريق برانس أنابيب ألمنيوم مربعة الشكل ذات ملمس خشبي لتغطية السقف والأسطح الهيكلية، مما أدى إلى توحيد معالجة المواد في جميع العناصر العلوية المكشوفة. وتم توسيع نطاق استخدام نظام المواد نفسه ليشمل كسوة الأعمدة، مما يضمن تناسقًا بصريًا مستمرًا على طول ممر المشاة بأكمله.

بالنسبة للشرفات، تم اعتماد أنظمة درابزين زجاجية على طول المحيط لضمان الالتزام بمعايير السلامة مع الحفاظ على إطلالات بانورامية. ويساهم الدرابزين الزجاجي في الحفاظ على شعور بالانفتاح والشفافية البصرية في مساحة الفناء.

يتميز المبنى "أ" بفتحة واجهة واسعة النطاق تدمج اللافتات وتسمح بتحسين التهوية.

بالإضافة إلى ذلك، تمّ إدخال غرف شمسية مقببة معيارية ومظلات زجاجية في مناطق مختارة من الشرفات لتعزيز الاستخدام الوظيفي للمساحات الخارجية. توفر هذه الوحدات مساحات مرنة مغلقة وشبه مغلقة لأنشطة مختلفة، بينما تخلق أسطحها الشفافة وشكلها المقبب حضورًا معماريًا مميزًا وخفيفًا بصريًا في البيئة الخارجية.

وفقًا لمواصفات التصميم الخاصة بالعميل، سيغطي هذا النوع من الكسوة حوالي 50% من الواجهة الخارجية. في حال استخدام الحجر الطبيعي، سيؤدي ذلك إلى زيادة كبيرة في تكاليف المواد والبناء، مما سيؤثر سلبًا على الميزانية الإجمالية للمشروع.

ولمعالجة هذه المشكلة، اقترحت شركة برانس ألواح الألمنيوم ذات الملمس الحجري كبديل اقتصادي، مما يحقق مظهرًا حجريًا متناسقًا عبر مساحات كبيرة من الواجهة مع الحفاظ على التحكم في الميزانية الإجمالية. واستُخدمت أنظمة الجدران الستائرية الزجاجية ومواد أخرى مصنوعة من الألمنيوم في المناطق الثانوية والوظيفية لتحقيق التوازن بين متطلبات الأداء والاستمرارية البصرية وكفاءة التكلفة.

بصفتها شركة تصنيع متكاملة رأسياً لأنظمة الواجهات والأسقف المعدنية، شاركت برانس منذ المراحل الأولى للتصميم واختيار المواد. وقد أتاحت هذه المشاركة المبكرة تنسيقاً أوثق بين التصميم المبدئي وتخطيط المواد، مما قلل الاعتماد على الموردين الوسيطين ومقاولي الباطن. ونتيجة لذلك، حقق المشروع شفافية أكبر في التكاليف، وتحكماً أفضل في اختيار المواد، وكفاءة أعلى في عمليات الشراء وإدارة التكاليف، مع الحفاظ على النتيجة المعمارية المرجوة.