Projet de conception du centre commercial Lastoria en Arabie saoudite

Le propriétaire du centre commercial Lastoria avait déjà fait appel à plusieurs consultants en design locaux pour ce projet. Cependant, les propositions étaient trop similaires à celles d'autres centres commerciaux de la région et manquaient d'une identité architecturale distinctive. Le client recherchait donc une solution de design plus originale et raffinée et s'est tourné vers PRANCE pour obtenir un résultat sur mesure.

Le projet instaure une orientation architecturale cohérente pour l'ensemble du complexe, alliant une unité générale à une identité propre pour chaque bâtiment. Il s'éloigne des références locales génériques et vise à créer une identité visuelle plus distinctive pour le centre commercial.

La conception des façades devait tenir compte des différentes fonctions des bâtiments de service au sein de ce projet. Chaque solution de façade devait refléter son rôle fonctionnel tout en restant cohérente avec le système architectural global.

Le client a demandé à PRANCE d'élaborer plusieurs propositions de conception pour le centre commercial, chacune présentant une orientation architecturale distincte avec une estimation des coûts correspondante afin de permettre une comparaison directe de l'intention de conception, de l'esthétique et des implications budgétaires.

Dans la première proposition, six options de conception différentes ont été élaborées. Les visualisations étaient très fidèles à la structure réelle du bâtiment, ce qui a permis d'évaluer chaque concept dans un contexte de projet plus réaliste.

Conformément aux exigences initiales, la façade principale du bâtiment intègre le logo Lastoria et assure la ventilation des balcons. La zone des ascenseurs est équipée d'un système de mur-rideau pour une transparence visuelle accrue.D'autres options de conception intégraient des lignes courbes. Après examen, le client a clairement exprimé sa préférence pour une esthétique épurée et linéaire, ainsi que pour un bâtiment aux formes cubiques.

Suite aux retours reçus, l'équipe de conception de PRANCE a peaufiné le design. Pour la seconde proposition, nous avons présenté trois options révisées, davantage axées sur la fonctionnalité et l'expression de la marque. Nous avons également utilisé différents points de vue afin de communiquer plus clairement les propositions de design.

Bien que la seconde proposition ait été bien accueillie, son coût total a dépassé le budget prévu. Un travail d'amélioration supplémentaire a donc été mené, axé sur la simplification de certaines zones de façade tout en préservant l'intention conceptuelle principale.

Suite à la validation du design de la façade principale du bâtiment, nous avons étendu le périmètre du projet aux éléments environnementaux environnants, notamment l'intégration paysagère, les allées piétonnes, le revêtement des colonnes, les terrasses, les systèmes de garde-corps, etc. Cette approche intégrée a permis de créer une expérience visuelle et spatiale plus continue tout au long du développement.

Grâce à un processus itératif d'amélioration de la conception et d'optimisation des coûts, le schéma final a été développé et validé.

La conception de la façade utilise un système coordonné de panneaux d'aluminium texturés à l'aspect pierre, de murs-rideaux en verre et de bardage en aluminium pour créer une harmonie visuelle au sein du complexe commercial. Tout en conservant un style global unifié, chaque bâtiment affirme sa propre identité au sein de cet ensemble.

Certains bâtiments clés bénéficient d'un traitement de façade plus spécifique, adapté à leur fonction. La mosquée, par exemple, intègre des éléments décoratifs à motifs et des façades plus ouvertes afin de renforcer son caractère culturel. Le bâtiment A, quant à lui, présente une large ouverture architecturale qui intègre la signalétique et accroît sa présence au sein de l'ensemble.

La passerelle piétonne et les terrasses prolongent le langage architectural dans l'espace public. Le traitement homogène des matériaux le long de la passerelle crée une expérience visuelle cohérente, tandis que les garde-corps en verre transparent des terrasses préservent l'ouverture et les vues dégagées. Dans certaines zones, des structures modulaires en forme de dôme apportent une flexibilité fonctionnelle et une identité spatiale distinctive aux espaces extérieurs.

Les panneaux d'aluminium texturés pierre sont utilisés comme matériau principal de façade afin d'obtenir un aspect pierre homogène sur de grandes surfaces, tout en réduisant le recours à la pierre naturelle. Les systèmes en verre et en aluminium sont réservés aux zones secondaires, permettant ainsi d'équilibrer l'harmonie visuelle, la performance et la maîtrise des coûts.

Le service de conception intégrée de PRANCE comprenait le développement de la conception originale de la façade et une estimation détaillée des coûts pour plusieurs orientations de conception. Cela a permis d'évaluer simultanément les options de conception et leurs implications budgétaires lors du processus décisionnel.

Au-delà de la phase de conception, PRANCE peut également coordonner la fourniture des produits et fournir une assistance à l'installation sur site, assurant ainsi la continuité du processus tout au long de son déroulement. Ceci garantit la cohérence entre le concept initial, la maîtrise des coûts et la mise en œuvre sur site, de la conception à la livraison.