Wie sollten Risikobewertungen die Langzeitbeständigkeit und den Wartungsbedarf eines Glasfassadensystems beurteilen?

Eine umfassende Risikoanalyse zur Beurteilung der Langzeitbeständigkeit und Instandhaltung von Glasfassadensystemen untersucht Umwelteinflüsse, Materialeigenschaften, Wartungszugänglichkeit und wahrscheinliche Ausfallmechanismen. Für Kunden in der Golfregion und Zentralasien werden salzhaltige Luft, Sandabrieb, UV-Strahlung, Temperaturwechsel und potenzielle seismische Aktivitäten berücksichtigt. Anhand dieser Daten werden die Alterungsraten von Beschichtungen, Dichtungen, Dichtstoffen und Glaszwischenschichten prognostiziert.

Quantifizieren Sie Risiken, indem Sie Wahrscheinlichkeits- und Folgenabschätzungen für wichtige Ausfallarten vornehmen: Haftungsverlust der Dichtungsmasse, Ausfall der thermischen Trennung, Beschädigung der Glaskanten und Korrosion der Verankerungen. Modellieren Sie den Wartungsbedarf und die Kosten über den gesamten Lebenszyklus: Austauschintervalle der Dichtungen, Nachbeschichtungszyklen, Reinigungshäufigkeit (insbesondere in staubigen oder Küstenstädten) und Anforderungen an das Zugangssystem (Traggestelle, Spezifikationen für Fassadenbefahranlagen). Berücksichtigen Sie Redundanz in Entwässerungssystemen und zugängliche Entwässerungsstellen, um das Risiko chronischer Leckagen zu minimieren.

Beziehen Sie Inspektionsintervalle und zerstörungsfreie Prüfverfahren in die Bewertung ein – z. B. regelmäßige Wasserdichtheitsprüfungen, Haftungsprüfungen von Dichtstoffen und Sichtprüfungen nach Unwettern. Planen Sie bei Fassaden mit hohem Risiko den proaktiven Austausch von Bauteilen anstelle von reaktiven Reparaturen, um die Lebenszykluskosten und Ausfallzeiten zu reduzieren.

Dokumentieren Sie die Maßnahmen zur Risikominderung: Spezifizieren Sie hochwertigere Oberflächen, Opferbeschichtungen, korrosionsbeständige Bauteile und klare Wartungsverpflichtungen in den Verträgen. Integrieren Sie die Ergebnisse abschließend in einen Wartungsplan, der die Bevorratung von Ersatzteilen, geschulte lokale Serviceteams und Garantien umfasst. Dies ist besonders wichtig bei der Unterstützung von Projekten in der Golfregion und Zentralasien.