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¿Cuáles son las estrategias comunes de impermeabilización y control de infiltración de aire para un sistema de muro cortina de vidrio?
La impermeabilización y el control de la infiltración de aire en sistemas de muro cortina de vidrio se basan en una protección por capas: sellados primarios de acristalamiento, drenaje secundario y tapajuntas metálicos duraderos. Para proyectos en Oriente Medio y Asia Central (Abu Dabi, Mascate, Astaná, Biskek), especifique un sistema con ecualización de presión o con drenaje y ventilación para gestionar la lluvia torrencial y las fuertes corrientes de aire. Un enfoque típico incluye juntas cautivas de EPDM o silicona en los bordes del vidrio, juntas perimetrales continuas en las juntas entre unidades, canaletas internas en las cavidades de los montantes y canales de drenaje para evacuar el agua incidental.
Utilice un sistema de tapajuntas de panel posterior o con rotura de puente térmico, combinado con orificios de drenaje y tapajuntas de acero inoxidable, para evitar la acumulación de agua. La infiltración de aire se controla mediante la especificación de sellos multietapa: sellos estructurales primarios de silicona cuando corresponda, juntas de compresión secundarias para la estanqueidad y cintas/membranas impermeabilizantes en las interfaces con las losas. La ecualización de presión reduce la presión diferencial entre los sellos y disminuye la entrada de agua impulsada por el viento; esto es especialmente valioso para fachadas de edificios altos en Doha o Dubái, donde las ráfagas de viento pueden ser fuertes.
Las pruebas forman parte de la estrategia: se requieren pruebas de fugas de aire en fábrica y en obra según la norma ASTM E283 y pruebas de penetración de agua según la norma ASTM E331/547 (o equivalentes locales). Los detalles alrededor de las penetraciones (persianas, respiraderos operables, interfaces entre muro cortina y techo y losa) deben incluir secuencias continuas de tapajuntas y sellado. En entornos costeros o salinos, elija componentes metálicos resistentes a la corrosión y mantenga el drenaje accesible para mitigar las obstrucciones.
Por último, incluya en el diseño un plan de mantenimiento claro y lugares de drenaje accesibles para que los equipos de operaciones de construcción en Riad, Tashkent o Almaty puedan realizar inspecciones periódicas y preservar la hermeticidad del aire y del agua a largo plazo.