Quais são as estratégias comuns de impermeabilização e controle de infiltração de ar para um sistema de fachada cortina de vidro?

A impermeabilização e o controle da infiltração de ar em sistemas de fachadas de vidro dependem de uma defesa em camadas: selagem primária dos vidros, drenagem secundária e perfis metálicos resistentes. Para projetos no Oriente Médio e na Ásia Central (Abu Dhabi, Muscat, Astana, Bishkek), especifique um sistema com equalização de pressão ou com drenagem e ventilação para lidar com chuvas torrenciais e ventos fortes. Uma abordagem típica inclui juntas de EPDM ou silicone nas bordas dos vidros, juntas perimetrais contínuas nas junções entre as unidades, calhas internas nas cavidades das travessas e canais de drenagem para escoar a água da chuva.

Utilize um sistema de vedação com barreira térmica ou ruptura térmica, em combinação com orifícios de drenagem e perfis de aço inoxidável, para evitar o acúmulo de água. A infiltração de ar é controlada pela especificação de vedações em múltiplos estágios: vedações estruturais primárias de silicone, quando apropriado; juntas de compressão secundárias para garantir a estanqueidade; e fitas/membranas impermeáveis ​​nas interfaces com as lajes. A equalização de pressão reduz a pressão diferencial através das vedações e diminui a entrada de água impulsionada pelo vento; isso é especialmente valioso para fachadas de arranha-céus em Doha ou Dubai, onde as rajadas de vento podem ser severas.

Os testes fazem parte da estratégia: exija testes de estanqueidade ao ar na fábrica e no local da obra, de acordo com a norma ASTM E283, e testes de penetração de água, de acordo com a norma ASTM E331/547 (ou equivalentes locais). O detalhamento ao redor das penetrações — venezianas, aberturas de ventilação operáveis, interfaces entre a fachada cortina e o telhado e a laje — deve incluir sequências contínuas de impermeabilização e vedação. Para ambientes costeiros ou salinos, escolha componentes metálicos resistentes à corrosão e mantenha a drenagem acessível para mitigar o entupimento.

Por fim, inclua no projeto um plano de manutenção claro e locais de drenagem/perfuração acessíveis para que as equipes de operação do edifício em Riade, Tashkent ou Almaty possam realizar inspeções periódicas e preservar a estanqueidade ao ar e à água a longo prazo.