¿Qué prácticas de mantenimiento se recomiendan para los muros cortina de aluminio en proyectos de gran altura?

El mantenimiento regular preserva el rendimiento y la apariencia de los muros cortina de aluminio y evita reparaciones costosas. Un programa práctico incluye inspecciones visuales dos veces al año y después de fenómenos meteorológicos extremos para verificar selladores, juntas, fijaciones visibles e integridad del vidrio. Limpie los acabados periódicamente con detergentes recomendados por el fabricante para eliminar sales, arena o contaminantes urbanos; esto es fundamental en ciudades costeras del Golfo Pérsico y en climas polvorientos de Asia Central. Reemplace los selladores perimetrales según su vida útil (generalmente de 7 a 15 años, según el material y la exposición) antes de que fallen para mantener la hermeticidad. Revise los pernos y soportes de anclaje para detectar corrosión o aflojamiento, especialmente en las uniones de metales diferentes; apriételos o reemplácelos por alternativas de acero inoxidable si es necesario. Las vías de drenaje y los orificios de ventilación deben estar despejados para evitar la acumulación de agua detrás del revestimiento. Para edificios con dificultades de acceso, incluya plataformas de acceso mediante cuerdas o acceso a la fachada en un plan y presupuesto de mantenimiento. Mantenga registros de las inspecciones y reparaciones; esto facilita las reclamaciones de garantía y la planificación de activos a largo plazo. Finalmente, siga las instrucciones del fabricante para los retoques de acabado y los programas de repintado. De esta forma, se prolonga considerablemente la vida útil del edificio en climas agresivos, desde Dubái hasta Almaty. Un programa de mantenimiento proactivo, adaptado a las condiciones ambientales locales, preserva el buen estado de la fachada y aumenta el valor del inmueble.