ग्लास कर्टेन वॉल की कीमत कितनी होती है?
एक मानक, ईंटों से निर्मित वाणिज्यिक मुखौटे की आपूर्ति और स्थापना की लागत आमतौर पर 60 से 110 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट के बीच होती है, जो लगभग 650 से 1,180 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग मीटर के बराबर है।
यूनिटाइज्ड सिस्टम में आमतौर पर आपूर्ति लागत अधिक और इंस्टॉलेशन श्रम लागत कम होती है, और यह अंतर भवन की ऊंचाई और साइट तक पहुंच पर निर्भर करता है। ट्रिपल ग्लेज़िंग, स्ट्रक्चरल सिलिकॉन, कस्टम ज्योमेट्री या इम्पैक्ट-रेटेड ग्लेज़िंग वाले उच्च गुणवत्ता वाले अग्रभागों की लागत 200 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट से भी अधिक हो सकती है।
ये बहुत विस्तृत रेंज हैं, और चौड़ाई ही सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है। कर्टेन वॉल को हर प्रोजेक्ट के हिसाब से डिज़ाइन किया जाता है, इसलिए एक ही वर्ग मीटर की लागत हवा की दिशा, ग्लेज़िंग की विशिष्टता, पैनल के आकार और इसे लगाने वाले के आधार पर बहुत भिन्न हो सकती है।
यह लेख संख्या को उसके घटकों में विभाजित करता है ताकि अनुमान लगाने के बजाय बजट तैयार किया जा सके। PRANCE निर्माता है ग्लास कर्टेन वॉल सिस्टम और आगे बताए गए कारणों से, केवल क्षेत्रफल के बजाय चित्रों के आधार पर उद्धरण दिए गए हैं।
सिस्टम के प्रकार के अनुसार कर्टेन वॉल की प्रति वर्ग मीटर लागत
| सिस्टम प्रकार | केवल आपूर्ति, प्रति वर्ग मीटर (USD) | आपूर्ति और स्थापना, प्रति वर्ग मीटर USD |
|---|---|---|
| स्टिक, मानक डबल ग्लेज़िंग | 380 से 650 | 650 से 1,080 |
| चिपकने वाला, उच्च-प्रदर्शन वाला ग्लेज़िंग | 540 से 860 | 860 से 1,400 |
| इकाईकृत, मानक विनिर्देश | 540 से 860 | 860 से 1,400 |
| यूनिटाइज्ड, उच्च प्रदर्शन | 750 से 1,180 | 1,180 से 1,940 |
| संरचनात्मक सिलिकॉन ग्लेज़्ड | 860 से 1,400 | 1,290 से 2,150 |
| प्रभाव या तूफान के लिए उपयुक्त | 970 से 1,610 | 1,400 से 2,370 |
| अनुकूलित ज्यामिति, घुमावदार या पहलूदार | 1,290 और उससे अधिक | 1,940 और उससे अधिक |
माल ढुलाई, शुल्क, मचान और स्थानीय करों को छोड़कर, बजट के लिए अनुमानित सीमाएँ। प्रति वर्ग फुट की अनुमानित कीमत के लिए इसे 10.76 से भाग दें। परियोजना-विशिष्ट कोटेशन से इसकी पुष्टि करें।
स्टिक बनाम यूनिटाइज्ड अर्थशास्त्र
यह सौदा कारखाने की लागत बनाम निर्माण स्थल की लागत पर आधारित है, और भवन की ऊंचाई के साथ संतुलन बदलता रहता है।
स्टिक सिस्टम में आपूर्ति लागत कम और स्थापना लागत अधिक होती है। इसके पुर्जे बनाने और भेजने में सस्ते होते हैं, और मौसम की परवाह किए बिना साइट पर अधिक श्रम करना पड़ता है, जिसके लिए अक्सर बाहरी पहुंच की आवश्यकता होती है।
यूनिटाइज्ड सिस्टम की आपूर्ति लागत अधिक और स्थापना लागत कम होती है। फैक्ट्री में असेंबली अधिक महंगी होती है, यूनिट्स आकार में बड़ी होती हैं, और कम बाहरी हस्तक्षेप के साथ इंस्टॉलेशन काफी तेजी से होता है।
चार मंजिला इमारत में, आमतौर पर कुल लागत के लिहाज से पारंपरिक निर्माण बेहतर होता है। लगभग दस मंजिलों से ऊपर, यूनिटाइज्ड निर्माण अक्सर बेहतर साबित होता है क्योंकि इसमें पहुंच और निर्माण संबंधी लागतें अधिक महत्वपूर्ण होती हैं। यह अंतर परियोजना-विशिष्ट होता है और अनुमान लगाने के बजाय गणना करना अधिक उचित है।
ग्लास कर्टेन वॉल की लागत के कारक
परियोजनाओं के बीच अंतर का अधिकांश हिस्सा सात कारकों के कारण है।
ग्लेज़िंग विनिर्देश
इमारत के अग्रभाग में सबसे बड़ा एकल लागत चर, और वह हिस्सा जिसे अक्सर सबसे देर से अपग्रेड किया जाता है।
स्पष्ट डबल ग्लेज़िंग: बेसलाइन
लो-ई डबल ग्लेज़िंग: सामान्य ग्लेज़िंग की तुलना में मामूली प्रीमियम, उपलब्ध सर्वोत्तम मूल्य वाला अपग्रेड।
डबल या ट्रिपल सिल्वर लो-ई: अतिरिक्त प्रीमियम, उच्च सौर भार वाले क्षेत्रों में महत्वपूर्ण
लैमिनेटेड आंतरिक पैनल: सार्थक रूप से अतिरिक्त लाभ प्रदान करता है, अक्सर कुछ निश्चित ऊंचाइयों से ऊपर के नियमों के अनुसार आवश्यक होता है।
ध्वनिरोधी लेमिनेटेड: शोर के उच्च मानकों के लिए एक अतिरिक्त प्रीमियम विकल्प।
ट्रिपल ग्लेज़िंग: काफी अधिक प्रीमियम, साथ ही फ्रेम और संरचनात्मक लागत भी शामिल होगी।
ग्लेज़िंग के ऐसे विकल्प जो कीमत को प्रभावित करते हैं इसमें यह बताया गया है कि कौन से अपग्रेड प्रति यूनिट लागत पर सबसे अधिक प्रदर्शन प्रदान करते हैं।
पवन भार और संरचनात्मक आवश्यकता
उच्च डिजाइन दबाव का मतलब है गहरे मुल्लियन, मोटा कांच और अधिक एंकर।
तटीय या तूफान-ग्रस्त स्थल पर स्थित इमारतों की लागत, अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित उसी प्रकार की इमारतों की तुलना में 20% से 40% तक अधिक हो सकती है, भले ही इसमें किसी भी प्रकार के प्रभाव-मूल्यांकन की आवश्यकता पर विचार न किया गया हो। कोनों वाले क्षेत्रों में खुले मैदानों की तुलना में अधिक दबाव पड़ता है, इसलिए कई कोनों वाली इमारत की लागत एक साधारण आयताकार योजना की तुलना में प्रति वर्ग मीटर अधिक होती है।
पैनल का आकार और दोहराव
पुनरावृत्ति किसी भी दिखावे की सबसे सस्ती चीज होती है।
एक ही मॉड्यूल को दोहराने वाली इमारत कारखाने में कुशलतापूर्वक काम करती है। वहीं, दर्जनों अलग-अलग आकार के पैनलों वाली इमारत में हर प्रकार के मॉड्यूल के लिए सेटअप लागत आती है और इंजीनियरिंग का प्रयास कई गुना बढ़ जाता है।
बहुत बड़े पैनलों की लागत भी अनुपातहीन रूप से अधिक होती है, क्योंकि कुछ निश्चित आयामों से ऊपर के कांच के लिए विशेष हैंडलिंग, मोटे सेक्शन और कभी-कभी विशेषज्ञ परिवहन की आवश्यकता होती है।
भवन की ऊँचाई और पहुँच
ऊंचाई से जुड़ी इंस्टॉलेशन लागत अन्य किसी भी कारक की तुलना में सबसे अधिक होती है।
कुछ मंजिलों से ऊपर, निर्माण लागत में पहुंच उपकरण शामिल हो जाते हैं। मस्तूल पर चढ़ने वाले यंत्र, झूलने वाले चरण या क्रेन का समय, ये सभी लागत बढ़ाते हैं, और भीड़भाड़ वाली जगह पर क्रेन की उपलब्धता कार्यक्रम पर नियंत्रण का मुख्य कारण बन सकती है।
निर्माण लागत और साइट तक पहुंच यह बताता है कि यह स्थापना विधि के साथ कैसे परस्पर क्रिया करता है।
खत्म करना
पाउडर कोटिंग सबसे बुनियादी मानक है। AAMA 2605 के अनुसार PVDF कोटिंग के लिए अतिरिक्त शुल्क देना पड़ता है, जो कि गंभीर परिस्थितियों में और जहां लंबी कोटिंग वारंटी की आवश्यकता होती है, वहां उचित है। एनोडाइजिंग इससे भी अधिक महंगा है और यह एक बैच प्रक्रिया है जिसमें समय-सारणी संबंधी कुछ बातें शामिल होती हैं।
कस्टम रंगों से मामूली लागत बढ़ जाती है, हालांकि कम मात्रा में ऑर्डर करने पर सेटअप शुल्क का एक बड़ा हिस्सा वहन करना पड़ता है।
ज्यामिति
समतल आयताकार अग्रभाग सबसे सस्ते होते हैं। ढलानदार शीशे, घुमावदार ऊँचाई, पहलूदार ज्यामिति और ठंडे तरीके से मोड़े गए शीशे, ये सभी एक निश्चित क्रम में लागत बढ़ाते हैं।
कस्टम ज्योमेट्री से इंजीनियरिंग और ड्राइंग का समय भी बढ़ जाता है, जिससे प्रोग्राम के साथ-साथ कीमत भी प्रभावित होती है।
आपूर्तिकर्ता का स्थान और लॉजिस्टिक्स
कर्टेन वॉल की ढुलाई वजन के बजाय आयतन पर आधारित होती है, क्योंकि उत्पाद भारी होता है। यूनिटाइज्ड पैनल, स्टिक कंपोनेंट्स की तुलना में कहीं कम कुशलता से शिप किए जाते हैं।
शुल्क, स्थानीय सामग्री संबंधी आवश्यकताएं और मुद्रा, ये सभी आयातित पैकेजों को प्रभावित करते हैं, और इन्हें अक्सर प्रारंभिक बजट आंकड़ों से बाहर रखा जाता है।
कर्टेन वॉल की केवल आपूर्ति की लागत बनाम आपूर्ति और स्थापना सहित लागत
यह वह अंतर है जो बजट संबंधी अधिकांश भ्रम का कारण बनता है।
आपूर्ति में केवल साइट पर पहुंचाए गए निर्मित सिस्टम घटक शामिल हैं। इसमें फ़ैक्टरी कार्य, ग्लेज़िंग और पैकिंग शामिल नहीं हैं।
आपूर्ति और स्थापना में साइट पर काम करने वाले मजदूर, पहुंच उपकरण, सीलेंट, साइट प्रबंधन और परीक्षण शामिल होते हैं।
स्टिक सिस्टम में इंस्टॉलेशन की लागत आमतौर पर स्थापित मुखौटे की कुल लागत का 30% से 45% होती है, जबकि यूनिटाइज्ड सिस्टम में यह 20% से 35% होती है, जो बाजार के अनुसार काफी भिन्न होती है क्योंकि श्रम दरें क्षेत्रों के बीच काफी भिन्न होती हैं।
एक आपूर्तिकर्ता से केवल आपूर्ति का कोटेशन और दूसरे आपूर्तिकर्ता से आपूर्ति और स्थापना दोनों का कोटेशन तुलनीय नहीं हैं, और बिना समायोजन के उनकी तुलना करना ही बजट में शुरुआती गड़बड़ी का कारण बनता है।
प्रारंभिक बजटों में अक्सर लागतों का उल्लेख नहीं होता है।
छह ऐसी चीजें जो बाद में सामने आती हैं और लोगों को चौंका देती हैं।
मॉक-अप परीक्षण। एक प्रतिनिधि नमूने का प्रयोगशाला प्रदर्शन परीक्षण। किसी महत्वपूर्ण परियोजना में यह एक महत्वपूर्ण लागत हो सकती है, और इसे बजट में शुरू से ही शामिल किया जाना चाहिए।
इंजीनियरिंग और शॉप ड्राइंग। कभी-कभी ये ड्राइंग शामिल होती हैं, कभी-कभी अलग से लिखी होती हैं। यह पुष्टि करना उचित होगा कि कौन सी ड्राइंग शामिल है।
पहुँच उपकरण। भवन की ऊँचाई और स्थल की सीमाओं के आधार पर मस्तूल पर चढ़ने वाले उपकरण, झूलने वाले मंच या क्रेन किराए पर लेना।
परिधि सीलिंग और इंटरफेस। वह स्थान जहां कर्टन वॉल छत, जमीन और आसन्न निर्माण से मिलती है। यह अक्सर व्यापारिक श्रेणियों के अंतर्गत आता है।
स्लैब के किनारों पर आग का रुकना। फर्शों के बीच परिधि अग्निरोधक, जो कोड द्वारा आवश्यक है और कभी-कभी इसे किसी अन्य पैकेज में शामिल माना जाता है।
फील्ड टेस्टिंग। स्थापित खाड़ियों पर पानी की टेस्टिंग, जो जल्द से जल्द होनी चाहिए और जिसके लिए बजट आवंटित किया जाना चाहिए।
प्रतिस्थापन स्टॉक। निर्माण और प्रारंभिक उपयोग के दौरान होने वाली क्षति के लिए अतिरिक्त पैनल और कांच।
प्रदर्शन में कमी किए बिना लागत कम करना
चार कारगर तरीके और एक अकुशल तरीका।
- दोहराव बढ़ाएँ। पैनल के आकार को मानकीकृत करना लागत कम करने का सबसे प्रभावी तरीका है, और कई इमारतों में इसकी वास्तुशिल्पीय लागत नगण्य होती है।
- ग्लेज़िंग का सही आकार चुनें। जलवायु और नियमों के अनुसार आवश्यक प्रदर्शन को निर्दिष्ट करें, न कि उपलब्ध उच्चतम विशिष्टता को। प्रदर्शन में सुधार जिसके लिए भुगतान करना उचित है दोनों को अलग करता है।
- जहां ज्यामिति वास्तुशिल्पीय कार्य नहीं कर रही है, वहां उसे सरल बनाएं। प्रमुख अग्रभागों पर वक्र और फलक अपनी लागत वसूल कर लेते हैं। पीछे के अग्रभाग पर वही ज्यामिति आमतौर पर उचित नहीं होती।
- जानबूझकर सिस्टम विधि का चयन करें। वास्तविक भवन की ऊंचाई और स्थान के लिए मानक गणना बनाम इकाई-आधारित गणना करें, न कि डिफ़ॉल्ट रूप से किसी एक को चुनें।
थर्मल ब्रेक की गहराई या सीलिंग स्पेसिफिकेशन को कम करना कारगर नहीं है। इससे होने वाली बचत मामूली होती है, जबकि इसके परिणाम स्वरूप संघनन और पानी का रिसाव जैसी समस्याएं होती हैं, जो महंगी और स्पष्ट रूप से दिखाई देने वाली होती हैं।
वास्तविक संख्या प्राप्त करना
केवल क्षेत्रफल से ही सटीक आंकड़ा प्राप्त नहीं होगा।
आपूर्तिकर्ता को ऊँचाई और अनुभाग, डिज़ाइन पवन दाब या लागू कोड और साइट डेटा, यू-वैल्यू और एसएचजीसी सहित ग्लेज़िंग प्रदर्शन आवश्यकताएँ, यदि कोई हो तो ध्वनिक आवश्यकताएँ, इच्छित सिस्टम विधि, भवन की ऊँचाई और साइट तक पहुँच की स्थितियाँ और कार्यक्रम की आवश्यकता होती है।
इनसे मूल्य निर्धारण एक गणना बन जाता है। इनके बिना, प्रत्येक कोटेशन अलग-अलग मान्यताओं पर आधारित होता है, और यही कारण है कि एक ही इमारत के लिए प्राप्त बोलियों में इतना अंतर होता है। आपूर्तिकर्ता का चयन और उसका मूल्य पर प्रभाव इसमें यह बताया गया है कि एक बार ऐसा हो जाने पर उनकी तुलना कैसे की जाए।
प्रैंस आपूर्ति करता है अनुकूलित रूप से निर्मित मुखौटा समाधान परियोजना-विशिष्ट मूल्य निर्धारण के साथ।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों
1. ग्लास कर्टेन वॉल की प्रति वर्ग फुट कीमत कितनी होती है?
एक मानक वाणिज्यिक मुखौटे की आपूर्ति और स्थापना की लागत आमतौर पर 60 से 110 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट के बीच होती है, जबकि उच्च-प्रदर्शन और यूनिटाइज्ड सिस्टम की लागत अधिक होती है और कस्टम या प्रभाव-प्रतिरोधी मुखौटे की लागत 200 अमेरिकी डॉलर से भी अधिक हो सकती है। यह आंकड़ा ग्लेज़िंग विनिर्देश, पवन क्षेत्र और भवन की ऊंचाई पर काफी हद तक निर्भर करता है।
2. क्या यूनिटाइज्ड कर्टेन वॉल, स्टिक-बिल्ट कर्टेन वॉल से अधिक महंगी होती है?
आपूर्ति लागत के मामले में, आम तौर पर हाँ। कुल स्थापना लागत भवन की ऊँचाई पर निर्भर करती है, क्योंकि यूनिटाइज्ड निर्माण में बाहरी पहुँच कम होती है और निर्माण काफी तेजी से होता है। कम ऊँचाई वाले भवनों में आमतौर पर पारंपरिक निर्माण बेहतर होता है, जबकि लगभग दस मंजिलों से ऊपर के भवनों में यूनिटाइज्ड निर्माण बेहतर होता है, हालाँकि यह अंतर परियोजना के अनुसार अलग-अलग हो सकता है।
3. कर्टन वॉल की कुल लागत में से कितने प्रतिशत इंस्टॉलेशन की लागत होती है?
आमतौर पर स्टिक सिस्टम पर 30% से 45% और यूनिटाइज्ड सिस्टम पर 20% से 35% तक लागत आती है, लेकिन यह बाजार के अनुसार काफी भिन्न होती है क्योंकि विभिन्न क्षेत्रों में श्रम दरें बहुत अलग-अलग होती हैं। यही कारण है कि केवल आपूर्ति और आपूर्ति-स्थापना के कोटेशन की सीधे तुलना नहीं की जा सकती।
4. कौन सा ग्लेज़िंग अपग्रेड सबसे अच्छा मूल्य प्रदान करता है?
लो-ई कोटिंग सबसे बेहतर विकल्प है। यह साधारण कांच की तुलना में मामूली कीमत पर यू-वैल्यू और सौर ऊर्जा नियंत्रण दोनों में सुधार करती है और अधिकांश ऊर्जा नियमों के अनुसार अनिवार्य है। ट्रिपल ग्लेज़िंग और ध्वनिरोधी लैमिनेट काफी महंगे होते हैं और सीमित परिस्थितियों के लिए ही उपयुक्त हैं।
5. प्रारंभिक कर्टन वॉल बजट में आमतौर पर कौन-कौन से खर्चे शामिल नहीं होते हैं?
मॉक-अप परीक्षण, इंजीनियरिंग और शॉप ड्राइंग (जिनके लिए अलग से कोटेशन दिया गया हो), एक्सेस उपकरण, परिधि सीलिंग और आसन्न निर्माण के साथ इंटरफेस, स्लैब एज फायर स्टॉपिंग, फील्ड वॉटर टेस्टिंग और निर्माण क्षति के लिए प्रतिस्थापन स्टॉक।
एक यथार्थवादी मुखौटा बजट बनाना
भवन की ऊंचाई और पहुंच के आधार पर सिस्टम विधि स्थापित करें। वास्तविक जलवायु और कोड आवश्यकताओं के अनुसार ग्लेज़िंग निर्दिष्ट करें। दोहराव को अधिकतम करें। फिर उन मदों को जोड़ें जो पैनल दर से बाहर हैं, क्योंकि मॉक-अप परीक्षण, पहुंच उपकरण और परिधि सीलिंग वास्तविक लागतें हैं जो बजट में शामिल हों या न हों, सामने आती ही हैं।
PRANCE कंपनी इन-हाउस इंजीनियरिंग, परियोजना-विशिष्ट मूल्य निर्धारण और बड़े पैकेजों की चरणबद्ध डिलीवरी के साथ स्टिक और यूनिटाइज्ड कर्टन वॉल सिस्टम का निर्माण करती है। अपनी ऊंचाई, पवन डेटा और प्रदर्शन संबंधी आवश्यकताएं भेजें और परियोजना के लिए कोटेशन का अनुरोध करें .