Como escolher um fabricante de fachada cortina?

Pergunte quem faz os cálculos estruturais e observe o que acontece.

Um fabricante com verdadeira capacidade de engenharia responde imediatamente, indica o software e se oferece para mostrar um pacote de cálculos de exemplo. Uma empresa comercial fica em silêncio, ou diz que a engenharia é feita por um parceiro, ou se oferece para verificar e retornar com uma resposta.

Essa simples pergunta separa os concorrentes mais rapidamente do que qualquer análise de catálogo, porque fachadas cortina são projetos de engenharia vendidos como um produto. Cada projeto precisa de sua própria análise de carga de vento, suas próprias verificações de deflexão, seu próprio projeto de ancoragem e seus próprios desenhos de detalhamento. Um fornecedor que não consegue produzir esses itens internamente está repassando seu projeto para alguém que você não avaliou.

Este artigo define o que deve ser avaliado e em que ordem. A PRANCE fabrica em instalações próprias e publica. Informações sobre a empresa e suas capacidades abrangendo as operações descritas aqui.

Critérios de avaliação de fabricantes de fachadas cortina

Seis áreas, aproximadamente em ordem de impacto no risco do projeto.

Capacidades de engenharia e qualidade do fabricante de fachadas cortina

A área que mais distingue os fornecedores e a menos visível em um site.

Engenharia Estrutural

Cada fachada requer uma análise específica para o projeto. Isso inclui a verificação das pressões do vento, conforme as normas vigentes, o dimensionamento das travessas em relação ao vão e à carga, a verificação da deflexão, a verificação da espessura do vidro e o dimensionamento das ancoragens.

Pergunte diretamente:

• Quem realiza os cálculos estruturais e são funcionários internos?

• De qual código serão derivadas as cargas de vento, e a equipe o conhece?

• Você pode ver um exemplo de pacote de cálculos de um projeto semelhante?

• O documento foi assinado por um engenheiro qualificado e licenciado onde a jurisdição exige?

Nesta fase, também é importante confirmar os limites de deflexão. Normalmente, utiliza-se L/175 para vãos de até 4115 mm, podendo haver especificações de limites mais rigorosos. O limite deve constar no cálculo, e não ser presumido.

Modelagem Térmica e de Desempenho

Capacidade separada do trabalho estrutural, e frequentemente ausente.

Um fabricante capaz de modelar o valor U da montagem, realizar análises de risco de condensação e aconselhar sobre a seleção de revestimentos é uma proposta genuinamente diferente de um que cita o desempenho do vidro a partir de um catálogo de fornecedores.

Quando o projeto apresenta metas acústicas ou solares exigentes, capacidade especializada em envidraçamento Essa é a conversa que deve ter durante a licitação, e não depois.

Sistemas de Qualidade

A certificação ISO 9001 indica controle de processo documentado e rastreabilidade. Ela certifica o sistema de gestão, e não o produto em si, o que é importante em pedidos que abrangem vários lotes de produção.

O que observar durante uma visita à fábrica Abrange as verificações físicas que valem a pena realizar.

Capacidade de fabricação

A questão que mais revela é se a instalação tem proprietário.

Fábrica própria versus empresa comercial

Muitos fornecedores neste mercado são empresas comerciais que compram de fábricas terceirizadas. Esse modelo pode funcionar e introduz uma camada intermediária entre você e as pessoas que fabricam sua fachada.

Com uma fábrica própria, as alterações de especificações, as intervenções de qualidade e os ajustes de cronograma são decisões internas. Sem uma fábrica própria, cada alteração se torna uma negociação com um fornecedor com o qual você não tem nenhum relacionamento.

Pergunte se eles são proprietários do local, se o acabamento é feito internamente ou terceirizado e se você pode fazer uma visita.

Acabamento interno

As linhas de pintura eletrostática a pó e anodização dentro da fábrica proporcionam controle direto sobre a consistência da cor e o cronograma de produção.

A terceirização do acabamento introduz variações entre lotes, e em uma grande fachada de um único pavimento, essa variação é visível e permanente. Também adiciona uma dependência de cronograma fora do controle do fabricante, que é exatamente onde os cronogramas atrasam.

Capacidade Unitizada

Nem todos os fabricantes de fachadas cortina conseguem produzir sistemas unitizados adequadamente.

Isso exige gabaritos de montagem, equipamentos de movimentação, armazenamento de painéis acabados e uma linha de produção, em vez de uma bancada de fabricação. Quando o projeto for unitizado, confirme se o fornecedor realmente entregou o trabalho unitizado e não apenas sistemas de montagem no local.

Teste as evidências a serem solicitadas

Solicite os documentos em vez de garantias e, em seguida, verifique quatro itens em cada um deles.

• Infiltração de ar conforme ASTM E283 ou EN 12152

• Penetração de água conforme ASTM E331, com ensaio dinâmico conforme AAMA 501.1 quando especificado.

• Desempenho estrutural conforme ASTM E330 ou EN 13116, sob pressões relevantes para o seu projeto.

• Transmitância térmica calculada de acordo com a norma EN ISO 12631 ou classificada segundo a norma NFRC 100.

• Certificação de produto, como a marcação CE de acordo com a norma EN 13830, ou aprovação regional equivalente.

• Certificados de materiais para liga, têmpera e vidro.

As quatro verificações: a amostra testada corresponde ao sistema citado, as normas são nomeadas com o ano de publicação, as pressões de teste estão relacionadas às suas cargas de vento e o laboratório é acreditado e identificado.

Um relatório referente a um sistema similar em pressão mais baixa não constitui evidência para o seu projeto. As provas a serem solicitadas Abrange o que cada norma realmente comprova.

Capacidade em relação ao programa

Aritmética e fácil de verificar antes da premiação.

Solicite a produção mensal em metros quadrados e, em seguida, pergunte o que já está comprometido com essa meta. Um prazo de entrega informado sem levar em consideração a fila de pedidos atual é mais uma expectativa do que uma data concreta.

Em seguida, pergunte se o prazo de entrega começa a contar a partir do pedido ou a partir dos desenhos de projeto aprovados. São datas diferentes e, em projetos de fachada cortina, a aprovação dos desenhos e das amostras frequentemente consome mais tempo do cronograma do que a própria fabricação.

A entrega faseada é importante em edifícios altos. As unidades entregues por zona permitem que a montagem comece nos andares inferiores enquanto os andares superiores ainda estão em produção, o que pode reduzir o cronograma em semanas sem custos adicionais.

Apoio em desenho e coordenação

Onde as divergências entre fabricante e fornecedor se tornam mais visíveis durante a construção.

Um pacote de desenhos de oficina completo abrange o traçado e a disposição em grelha, cortes típicos e atípicos, detalhes e posições de ancoragem, detalhes de interface com a construção adjacente, localização de juntas de dilatação e tabelas de envidraçamento.

Além dos próprios desenhos, pergunte sobre o tempo de resposta. Uma consulta sobre o local no sexto mês de um programa de construção de nove meses precisa de uma resposta em dias, e não em semanas, e a qualidade dessa resposta é difícil de avaliar até que você precise dela.

Publicado Brochuras técnicas e dados do sistema são um indicador razoável do quão organizada provavelmente é a documentação de um fornecedor.

Experiência Regional e em Códigos

Vale a pena verificar especificamente, pois os requisitos para fachadas cortina variam consideravelmente de acordo com a jurisdição.

Um fabricante com experiência na sua região conhece as normas de vento aplicáveis, o processo de aprovação local e a documentação exigida pelas autoridades. Um fabricante sem essa experiência terá que aprender durante o seu projeto.

Regiões propensas a tufões, estados do Golfo e regiões de clima frio apresentam requisitos específicos. A capacidade de engenharia para projetos de resistência a tufões aborda um desses casos em detalhes.

Solicite projetos de referência em condições comparáveis ​​em vez de uma lista geral de projetos.

Fatores comerciais e contratuais

Três fatores que afetam o risco, e não o preço.

Condições de garantia. A garantia do sistema, a garantia do revestimento e a garantia da unidade selada geralmente têm durações diferentes. Garantias de revestimento de 10 a 20 anos são comuns para acabamentos em PVDF, e as garantias da unidade selada costumam ser mais curtas.

Situação financeira. Um pacote de fachada representa um compromisso significativo a longo prazo. A falência de um fornecedor no meio do contrato é um transtorno que poucos outros pacotes conseguem causar.

Suporte pós-venda. Disponibilidade de painéis de substituição, correspondência de lotes para pedidos futuros e suporte técnico durante toda a vida útil do edifício.

Comparar propostas em bases semelhantes. É mais difícil do que parece, já que os orçamentos frequentemente diferem no que incluem, e não apenas no preço.

Questões que surgem na maioria das vezes

Oito perguntas, uma conversa.

• Você é proprietário da fábrica e realiza o acabamento internamente?

• Quem realiza os cálculos estruturais e posso ver um pacote de exemplo?

• Qual norma de vento você seguirá no projeto para este empreendimento?

• Você pode fornecer relatórios de testes para este sistema nas pressões de projeto que definimos?

• Qual é a sua capacidade mensal e o que já está atualmente comprometido?

• O prazo de entrega começa a contar a partir do pedido ou a partir dos desenhos de projeto aprovados?

• Quem elabora os desenhos de projeto e qual é o tempo de resposta para consultas no local?

• Você pode citar projetos de referência em nossa região e clima?

A hesitação em qualquer uma dessas questões é reveladora. Respostas confiantes e específicas em todas as oito reduzem rapidamente a lista de candidatos.

Perguntas frequentes

1. Um fabricante de fachadas cortina deve ter engenharia interna?

Sim. Cada fachada exige cálculos estruturais específicos para o projeto, verificações de deflexão e dimensionamento de ancoragens, com base nas normas de resistência ao vento vigentes. Um fornecedor sem equipe de engenharia interna está repassando esse trabalho para uma empresa terceirizada que você não avaliou, e a responsabilidade pelo projeto torna-se mais difícil de rastrear.

2. Faz diferença se o fabricante é dono da sua fábrica?

Consideravelmente. Uma instalação própria significa que alterações nas especificações, intervenções de qualidade e ajustes de cronograma são decisões internas, em vez de negociações com um fornecedor terceirizado. O acabamento interno também protege a consistência da cor em uma grande fachada.

3. Que tipo de comprovação por meio de testes um fornecedor de fachada cortina deve fornecer?

Infiltração de ar conforme ASTM E283 ou EN 12152, penetração de água conforme ASTM E331 com testes dinâmicos quando especificado, e desempenho estrutural conforme ASTM E330 ou EN 13116, tudo sob pressões relacionadas às cargas de vento do seu projeto, além de cálculos térmicos e certificados de materiais.

4. Qualquer fabricante de fachadas cortina pode produzir sistemas unitizados?

Não. A produção unitizada requer gabaritos de montagem, equipamentos de movimentação, armazenamento de painéis acabados e uma linha de produção de verdade, em vez de uma bancada de fabricação. Confirme se o fornecedor já entregou projetos unitizados, em vez de presumir capacidade com base em um portfólio de sistemas de montagem em série.

5. O prazo de entrega deve ser contado a partir do pedido ou da aprovação do desenho?

A partir dos desenhos de projeto aprovados, e a distinção é importante nos pacotes de fachada. A aprovação dos desenhos e das amostras frequentemente consome mais tempo do cronograma do que a fabricação, portanto, um prazo de entrega informado a partir da data do pedido pode subestimar substancialmente a duração real.

Fazendo a Seleção

Comece pela engenharia, pois é aí que o risco se concentra. Confirme se a fábrica é própria e se o acabamento é feito internamente. Exija comprovação de testes que correspondam ao seu sistema e às suas pressões. Verifique a capacidade em relação ao seu cronograma e confirme a partir de qual data o prazo de entrega começa a contar. Em seguida, avalie o suporte de desenhos e a experiência regional.

O preço é o fator decisivo, e só é considerado quando as propostas são realmente comparáveis.

A PRANCE fabrica sistemas de fachadas e cortinas de vidro em instalações próprias, com engenharia, cálculos estruturais e térmicos internos, linhas de acabamento próprias, controle de qualidade documentado e experiência em projetos no Oriente Médio, Sudeste Asiático, Ásia Central e outras regiões. Envie suas especificações, dados de vento e cronograma e solicitar uma avaliação de capacidade .