Làm thế nào để lựa chọn nhà sản xuất vách kính?

Hãy hỏi xem ai là người thực hiện các tính toán kết cấu và xem điều gì sẽ xảy ra.

Một nhà sản xuất có năng lực kỹ thuật thực sự sẽ trả lời ngay lập tức, nêu tên phần mềm và đề nghị cho bạn xem một gói tính toán mẫu. Một công ty thương mại thì im lặng, hoặc nói rằng việc kỹ thuật do đối tác đảm nhiệm, hoặc đề nghị tìm hiểu và liên hệ lại sau.

Câu hỏi duy nhất đó giúp phân loại nhà cung cấp nhanh hơn bất kỳ hình thức xem xét catalog nào, bởi vì hệ thống vách kính là một sản phẩm kỹ thuật được bán ra thị trường. Mỗi dự án cần có phân tích tải trọng gió riêng, kiểm tra độ võng riêng, thiết kế neo riêng và bản vẽ thi công riêng. Một nhà cung cấp không thể tự mình thực hiện những việc đó đồng nghĩa với việc bạn đang giao dự án của mình cho một người mà bạn chưa đánh giá được năng lực của họ.

Bài viết này trình bày những gì cần đánh giá và thứ tự đánh giá. PRANCE sản xuất tại cơ sở thuộc sở hữu riêng và công bố... thông tin về công ty và năng lực Bao gồm các hoạt động được mô tả ở đây.

Tiêu chí đánh giá nhà sản xuất vách kính

Sáu lĩnh vực, được sắp xếp gần đúng theo mức độ ảnh hưởng đến rủi ro dự án.

Khả năng kỹ thuật và chất lượng của nhà sản xuất vách kính

Đây là khu vực thể hiện rõ nhất sự khác biệt giữa các nhà cung cấp, nhưng lại ít được hiển thị nhất trên trang web.

Kỹ thuật kết cấu

Mỗi mặt tiền cần được phân tích cụ thể cho từng dự án. Áp lực gió được tính toán dựa trên quy định hiện hành, kích thước thanh dọc so với nhịp và tải trọng, kiểm tra độ võng, xác minh độ dày kính và thiết kế neo.

Hãy hỏi trực tiếp:

• Ai là người thực hiện các tính toán kết cấu, và họ có phải là nhân viên nội bộ của công ty không?

• Tải trọng gió sẽ được tính toán dựa trên tiêu chuẩn nào, và nhóm có biết điều đó không?

• Bạn có thể xem một ví dụ về gói tính toán từ một dự án tương tự không?

• Bản báo cáo có được ký bởi kỹ sư đủ tiêu chuẩn và được cấp phép theo quy định của pháp luật hay không?

Ở giai đoạn này, việc xác nhận giới hạn độ võng cũng rất quan trọng. Thông thường là L/175 đối với nhịp lên đến 4115 mm, đôi khi có quy định giới hạn chặt chẽ hơn, và giới hạn này cần được thể hiện trong phép tính chứ không phải được giả định.

Mô hình hóa nhiệt và hiệu suất

Phân biệt khả năng thực hiện công việc cấu trúc với khả năng thực hiện các công việc xây dựng, và điều này thường không tồn tại.

Một nhà sản xuất có khả năng lập mô hình giá trị U của hệ thống lắp ráp, thực hiện phân tích rủi ro ngưng tụ và tư vấn về lựa chọn lớp phủ sẽ tạo ra sự khác biệt thực sự so với một nhà sản xuất chỉ trích dẫn hiệu suất kính từ danh mục của nhà cung cấp.

Trong trường hợp dự án có các mục tiêu khắt khe về âm thanh hoặc năng lượng mặt trời, khả năng lắp đặt kính chuyên nghiệp Đây là cuộc trò chuyện nên diễn ra trong quá trình đấu thầu chứ không phải sau đó.

Hệ thống chất lượng

Chứng nhận ISO 9001 thể hiện sự kiểm soát quy trình được ghi chép và khả năng truy xuất nguồn gốc. Nó chứng nhận hệ thống quản lý chứ không phải sản phẩm, điều này rất quan trọng đối với các đơn đặt hàng trải rộng trên nhiều lô sản xuất.

Những điều cần lưu ý khi tham quan nhà máy Bao gồm các kiểm tra vật lý cần thiết.

Khả năng sản xuất

Câu hỏi tiết lộ nhiều thông tin nhất là liệu cơ sở đó có thuộc sở hữu tư nhân hay không.

Nhà máy thuộc sở hữu cá nhân so với công ty thương mại

Nhiều nhà cung cấp trên thị trường này là các công ty thương mại nhập hàng từ các nhà máy bên thứ ba. Mô hình đó có thể hoạt động hiệu quả, nhưng nó tạo ra một lớp trung gian giữa bạn và những người trực tiếp sản xuất mặt tiền nhà bạn.

Với nhà máy thuộc sở hữu riêng, việc thay đổi thông số kỹ thuật, can thiệp chất lượng và điều chỉnh tiến độ đều là những quyết định nội bộ. Ngược lại, nếu không có nhà máy riêng, mọi thay đổi đều là quá trình đàm phán với nhà cung cấp mà bạn không có mối quan hệ nào.

Hãy hỏi xem họ có sở hữu cơ sở đó không, công đoạn hoàn thiện được thực hiện nội bộ hay thuê ngoài, và liệu bạn có thể đến thăm không.

Hoàn thiện nội bộ

Các dây chuyền sơn tĩnh điện và anod hóa bên trong nhà máy cho phép kiểm soát trực tiếp độ đồng nhất màu sắc và tiến độ sản xuất.

Việc thuê ngoài để hoàn thiện sản phẩm dẫn đến sự khác biệt giữa các lô hàng, và trên một mặt tiền lớn chỉ có một mặt đứng, sự khác biệt đó sẽ dễ nhận thấy và tồn tại lâu dài. Nó cũng tạo ra sự phụ thuộc vào tiến độ nằm ngoài tầm kiểm soát của nhà sản xuất, và đó chính là điểm khiến tiến độ bị chậm trễ.

Khả năng thống nhất

Không phải nhà sản xuất vách kính nào cũng có thể sản xuất hệ thống vách kính lắp ghép đúng cách.

Việc này đòi hỏi các dụng cụ lắp ráp, thiết bị xử lý, kho lưu trữ tấm thành phẩm và dây chuyền sản xuất chứ không phải chỉ là một bàn gia công đơn giản. Đối với các dự án được lắp ghép thành từng khối, hãy xác nhận nhà cung cấp đã thực sự giao các khối lắp ghép chứ không chỉ là các hệ thống lắp ráp rời rạc.

Bằng chứng kiểm tra để yêu cầu

Hãy yêu cầu xem tài liệu thay vì chỉ lời đảm bảo, sau đó kiểm tra bốn điều trên mỗi tài liệu.

• Khả năng chống thấm khí theo tiêu chuẩn ASTM E283 hoặc EN 12152

• Khả năng chống thấm nước theo tiêu chuẩn ASTM E331, với thử nghiệm động theo tiêu chuẩn AAMA 501.1 nếu được quy định.

• Khả năng chịu lực theo tiêu chuẩn ASTM E330 hoặc EN 13116, ở các áp suất liên quan đến dự án của bạn.

• Hệ số truyền nhiệt được tính toán theo tiêu chuẩn EN ISO 12631 hoặc được đánh giá theo tiêu chuẩn NFRC 100.

• Chứng nhận sản phẩm như dấu CE theo tiêu chuẩn EN 13830, hoặc chứng nhận tương đương của khu vực.

• Giấy chứng nhận vật liệu cho hợp kim, tôi luyện và thủy tinh

Bốn bước kiểm tra: mẫu thử phù hợp với hệ thống được nêu, các tiêu chuẩn được ghi rõ năm ban hành, áp suất thử nghiệm liên quan đến tải trọng gió của bạn, và phòng thí nghiệm được công nhận và xác định rõ.

Báo cáo về một hệ thống tương tự ở áp suất thấp hơn không phải là bằng chứng cho dự án của bạn. Bằng chứng kiểm nghiệm cần yêu cầu Nội dung bao gồm những gì mỗi tiêu chuẩn thực sự chứng minh.

Năng lực so với chương trình

Tính toán đơn giản và dễ kiểm tra trước khi trao giải.

Hãy yêu cầu sản lượng hàng tháng tính bằng mét vuông, sau đó hỏi xem đã có những đơn hàng nào được cam kết dựa trên con số đó. Thời gian giao hàng được đưa ra mà không đề cập đến khối lượng công việc hiện tại chỉ là kỳ vọng chứ không phải là ngày cụ thể.

Sau đó, hãy hỏi xem thời gian sản xuất được tính từ khi đặt hàng hay từ khi bản vẽ thi công được phê duyệt. Đó là những mốc thời gian khác nhau, và đối với các dự án tường rèm, việc phê duyệt bản vẽ và phê duyệt mẫu thường chiếm nhiều thời gian hơn so với việc chế tạo.

Việc bàn giao theo từng giai đoạn rất quan trọng đối với các tòa nhà cao tầng. Các căn hộ được bàn giao theo từng khu vực cho phép bắt đầu lắp đặt ở các tầng thấp hơn trong khi các tầng trên vẫn đang được sản xuất, điều này có thể kéo dài tiến độ vài tuần mà không phát sinh thêm chi phí.

Hỗ trợ vẽ và phối hợp

Đây là điểm mà nhà sản xuất và nhà cung cấp có sự khác biệt rõ rệt nhất trong quá trình xây dựng.

Bộ bản vẽ thi công hoàn chỉnh bao gồm bố trí mặt bằng và lưới, mặt cắt điển hình và không điển hình, chi tiết và vị trí neo, chi tiết giao diện với công trình liền kề, vị trí khe co giãn và bảng kê kính.

Ngoài bản vẽ, hãy hỏi về thời gian phản hồi. Một yêu cầu tại công trường vào tháng thứ sáu của một chương trình xây dựng kéo dài chín tháng cần được trả lời trong vòng vài ngày chứ không phải vài tuần, và chất lượng của phản hồi đó rất khó đánh giá cho đến khi bạn cần đến nó.

Đã xuất bản tài liệu kỹ thuật và dữ liệu hệ thống Đây là một chỉ số hợp lý để đánh giá mức độ tổ chức tài liệu của nhà cung cấp.

Kinh nghiệm khu vực và mã

Nên kiểm tra kỹ lưỡng vì các yêu cầu về tường rèm khác nhau đáng kể tùy thuộc vào từng khu vực pháp lý.

Nhà sản xuất có kinh nghiệm trong khu vực của bạn sẽ nắm rõ quy định về gió áp dụng, quy trình phê duyệt địa phương và các yêu cầu về tài liệu mà cơ quan chức năng đặt ra. Còn nhà sản xuất thiếu kinh nghiệm sẽ phải học hỏi trong quá trình thực hiện dự án của bạn.

Các khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của bão, các quốc gia vùng Vịnh và các vùng khí hậu lạnh đều có những yêu cầu riêng biệt. Khả năng kỹ thuật trong thiết kế chống bão sẽ đề cập chi tiết đến một trường hợp như vậy.

Hãy yêu cầu các dự án tham khảo trong điều kiện tương đương thay vì một danh sách dự án chung chung.

Các yếu tố thương mại và hợp đồng

Ba yếu tố ảnh hưởng đến rủi ro hơn là giá cả.

Điều khoản bảo hành. Thời hạn bảo hành hệ thống, bảo hành lớp phủ và bảo hành cụm thiết bị kín thường khác nhau. Bảo hành lớp phủ PVDF thường từ 10 đến 20 năm, còn bảo hành cụm thiết bị kín thường ngắn hơn.

Tình hình tài chính. Gói thầu mặt tiền là một cam kết đáng kể trong thời gian dài. Việc nhà cung cấp không thực hiện đúng hợp đồng giữa chừng sẽ gây ra sự gián đoạn lớn hơn so với các gói thầu khác.

Hỗ trợ sau bán hàng. Cung cấp tấm thay thế, ghép lô cho các đơn hàng sau này và hỗ trợ kỹ thuật trong suốt vòng đời của công trình.

So sánh các giá thầu trên cơ sở tương đương. Việc này khó hơn vẻ ngoài của nó, vì báo giá thường khác nhau ở những gì được bao gồm chứ không chỉ khác nhau về giá cả.

Những câu hỏi thường xuất hiện nhất

Tám câu hỏi, một cuộc hội thoại.

• Bạn có sở hữu nhà máy sản xuất và việc hoàn thiện sản phẩm được thực hiện nội bộ không?

• Ai là người thực hiện các tính toán kết cấu, và tôi có thể xem một gói thầu mẫu được không?

• Bạn sẽ thiết kế dự án này theo tiêu chuẩn gió nào?

• Bạn có thể cung cấp báo cáo thử nghiệm cho hệ thống này ở áp suất thiết kế của chúng tôi không?

• Năng lực hàng tháng của bạn là bao nhiêu và hiện tại những dịch vụ nào đã được cam kết?

• Thời gian giao hàng của bạn được tính từ khi đặt hàng hay từ khi bản vẽ thi công được phê duyệt?

• Ai là người lập bản vẽ thi công và thời gian phản hồi yêu cầu tại công trường của quý vị là bao lâu?

• Bạn có thể nêu tên một số dự án tiêu biểu trong khu vực và điều kiện khí hậu của chúng ta không?

Sự lưỡng lự về bất kỳ câu hỏi nào trong số này đều cung cấp thông tin hữu ích. Những câu trả lời tự tin, cụ thể cho cả tám câu hỏi sẽ nhanh chóng thu hẹp danh sách ứng viên.

Câu hỏi thường gặp

1. Nhà sản xuất vách kính có nên có bộ phận kỹ thuật nội bộ không?

Đúng vậy. Mỗi mặt tiền đều yêu cầu các tính toán kết cấu cụ thể cho từng dự án, kiểm tra độ võng và thiết kế neo dựa trên quy định về gió hiện hành. Một nhà cung cấp không có bộ phận kỹ thuật nội bộ sẽ chuyển giao công việc đó cho bên thứ ba mà bạn chưa đánh giá, và trách nhiệm thiết kế sẽ khó xác định hơn.

2. Việc nhà sản xuất có sở hữu nhà máy của họ hay không có quan trọng không?

Đáng kể. Việc sở hữu một cơ sở sản xuất riêng đồng nghĩa với việc các thay đổi về thông số kỹ thuật, can thiệp chất lượng và điều chỉnh tiến độ đều là quyết định nội bộ chứ không phải là đàm phán với nhà cung cấp bên thứ ba. Việc hoàn thiện nội bộ cũng đảm bảo tính nhất quán về màu sắc trên một diện tích lớn.

3. Nhà cung cấp vách kính mặt dựng cần cung cấp những bằng chứng kiểm tra nào?

Khả năng chống thấm khí theo tiêu chuẩn ASTM E283 hoặc EN 12152, khả năng chống thấm nước theo tiêu chuẩn ASTM E331 với thử nghiệm động khi cần thiết, và hiệu suất kết cấu theo tiêu chuẩn ASTM E330 hoặc EN 13116, tất cả đều ở áp suất liên quan đến tải trọng gió của dự án, cộng với các tính toán nhiệt và chứng nhận vật liệu.

4. Liệu bất kỳ nhà sản xuất vách kính nào cũng có thể sản xuất hệ thống lắp ghép sẵn?

Không. Sản xuất theo mô-đun đòi hỏi các dụng cụ lắp ráp, thiết bị xử lý, kho lưu trữ tấm thành phẩm và một dây chuyền sản xuất thực sự chứ không phải chỉ là một bàn gia công đơn giản. Hãy xác nhận với nhà cung cấp rằng họ đã từng thực hiện các dự án sản xuất theo mô-đun chứ không chỉ dựa trên giả định về khả năng của họ từ danh mục sản phẩm hệ thống lắp ghép rời.

5. Thời gian giao hàng nên được tính từ khi đặt hàng hay từ khi phê duyệt bản vẽ?

Dựa trên bản vẽ thi công đã được phê duyệt, và sự khác biệt nằm ở các gói thiết kế mặt tiền. Việc phê duyệt bản vẽ và mẫu thường tiêu tốn nhiều thời gian hơn cả quá trình chế tạo, do đó thời gian giao hàng được báo từ ngày đặt hàng có thể thấp hơn đáng kể so với thời gian thực tế.

Thực hiện sự lựa chọn

Hãy bắt đầu với khâu kỹ thuật, vì đó là nơi tập trung rủi ro. Xác nhận nhà máy thuộc sở hữu của công ty và công đoạn hoàn thiện được thực hiện nội bộ. Yêu cầu bằng chứng thử nghiệm phù hợp với hệ thống và áp suất của bạn. Kiểm tra năng lực sản xuất so với kế hoạch và xác nhận ngày bắt đầu tính thời gian giao hàng. Sau đó, đánh giá khả năng hỗ trợ bản vẽ và kinh nghiệm trong khu vực.

Giá cả chỉ là yếu tố cuối cùng, và chỉ khi các giá thầu thực sự tương đương nhau.

PRANCE sản xuất hệ thống tường rèm và mặt tiền tại cơ sở riêng với đội ngũ kỹ sư nội bộ, chuyên gia tính toán kết cấu và nhiệt, dây chuyền hoàn thiện nội bộ, hệ thống kiểm soát chất lượng được ghi chép đầy đủ và kinh nghiệm thực hiện dự án tại Trung Đông, Đông Nam Á, Trung Á và các khu vực khác. Vui lòng gửi thông số kỹ thuật, dữ liệu gió và tiến độ dự án của bạn. yêu cầu đánh giá năng lực .