Wasanifu majengo wanapaswa kutathmini mahitaji ya utendakazi mahususi kwa programu ili kubaini ikiwa dari ya chuma inafaa viwanja vya ndege, hospitali au maduka makubwa ya rejareja. Anza kwa kuchora vipaumbele vya utendakazi: katika viwanja vya ndege, uimara, acoustics, na ushirikiano na kutafuta njia na mifumo mikubwa ya MEP ni muhimu sana—dari za chuma hutoa nyuso zinazodumu, utoboaji unaoweza kubinafsishwa kwa udhibiti wa acoustic, na ufikiaji rahisi wa matengenezo ya mara kwa mara. Katika hospitali, usafi na udhibiti wa maambukizi huendesha uteuzi wa nyenzo: dari za chuma zisizo na vinyweleo hustahimili ukuaji wa vijidudu, ni rahisi kusafisha, na kusaidia kuunganishwa bila imefumwa na gesi ya matibabu, HVAC, na taa tasa. Utendaji wa sauti na faraja ya joto lazima pia zisawazishwe katika maeneo ya utunzaji wa wagonjwa. Katika maduka makubwa, umaridadi na mipangilio ya rejareja inayoweza kunyumbulika ni muhimu—dari za metali huruhusu ubinafsishaji wa hali ya juu wa rangi, faini na maumbo huku ukinusurika kuanguka kwa kasi ya juu, mabadiliko ya taa na kazi ya mara kwa mara ya mpangaji. Kwa kila sekta, thibitisha vipimo mahususi vya utendakazi: ukadiriaji unaohitajika wa moto, thamani za sauti za NRC, itifaki za usafishaji na mizunguko ya matengenezo. Wasanifu majengo wanapaswa kukagua tafiti za kesi na dhihaka ili kutathmini athari ya kuona chini ya mwanga halisi na kuratibu na wahandisi wa miundo na MEP ili kuhakikisha mifumo ya kusimamishwa, mwangaza, na ujumuishaji wa ishara inawezekana. Uchumi wa mzunguko wa maisha - jumla ya gharama ya umiliki ikijumuisha kusafisha, ukarabati, na uingizwaji - lazima ilinganishwe na aina zingine za dari. Hatimaye, bainisha nyenzo na mipako inayolingana na mfiduo wa mazingira (kwa mfano, faini zinazostahimili kutu katika viwanja vya ndege vya pwani), na uthibitishe utii wa kanuni mahususi za sekta (viwango vya udhibiti wa maambukizi katika vituo vya huduma ya afya, usalama wa usafiri na sheria za kuondoka).