3
Mahitaji gani ya matengenezo ambayo mameneja wa vituo wanapaswa kutarajia kwa kutumia mifumo ya ukuta wa pazia la mfumo wa fimbo
Wasimamizi wa vituo wanapaswa kutarajia mpango wa matengenezo uliopangwa wa kuta za pazia la mfumo wa vijiti ili kuhifadhi utendaji, mwonekano, na maisha marefu. Ukaguzi wa kawaida - kwa kawaida huwa wa nusu mwaka au wa kila mwaka kulingana na mazingira - unapaswa kujumuisha ukaguzi wa kuona wa hali ya vifungashio, uadilifu wa gasket, utendaji wa njia ya vilio na mifereji ya maji, na uthabiti wa nanga. Vifungashio vilivyo wazi kwa UV na hali ya hewa kwa ujumla vinahitaji kubadilishwa kila baada ya miaka 7-15 kulingana na bidhaa na hali ya hewa; uingizwaji wa haraka huzuia kuingia kwa maji na uharibifu wa utendaji wa joto. Vifungashio na vipande vya hali ya hewa vinaweza kubana au kuganda baada ya muda; uingizwaji uliopangwa wa sehemu hizi za elastomeric hudumisha ukali wa hewa na maji. Usafi wa glasi ni sharti la kawaida: mizunguko inayofaa ya kusafisha (robo mwaka hadi mbili mwaka) kwa mazingira ya mijini au pwani huzuia uharibifu wa uso, madoa ya chumvi, au mkusanyiko wa kikaboni; tumia visafishaji vilivyopendekezwa na mtengenezaji ili kulinda mipako. Matundu ya mifereji ya maji na mashimo ya vilio lazima yaondolewe uchafu; mifereji iliyoziba inaweza kusababisha kukusanyika na kupenya. Matengenezo yanapaswa pia kujumuisha ukaguzi wa miale na mihuri ya kiolesura kwenye paa, kingo za slab, na kupenya; haya ni maeneo ya kawaida ya hitilafu. Kwa vipengele vya kiolesura cha mitambo — kama vile matundu yanayoweza kutumika, paneli za ufikiaji, au vivuli vya jua vilivyounganishwa — ulainishaji, ukaguzi wa bawaba, na uthibitishaji wa torque ya kufunga ni muhimu. Kumbukumbu ya matengenezo yenye picha, tarehe, na kazi iliyofanywa inahakikisha ufuatiliaji wa madai ya udhamini. Kwa mazingira ya pwani au babuzi, ukaguzi wa anodi au mipako ya mara kwa mara ni muhimu. Mwishowe, mameneja wa kituo wanapaswa kuratibu na washauri wa façade kwa ajili ya tathmini za wataalamu wa mara kwa mara (kila baada ya miaka 5-10) ili kutathmini hali ya kimuundo, utendaji wa joto, na kupanga ukarabati mkubwa kabla ya hitilafu kutokea.