¿En qué se diferencia el cronograma del proyecto al utilizar soluciones de muro cortina unitizadas versus soluciones de muro cortina modulares?

Los plazos de los proyectos están condicionados por las decisiones de diseño, los plazos de fabricación y las ventanas de instalación en obra. Los sistemas unitizados adelantan el trabajo en el cronograma: la ingeniería de detalle, el utillaje y la producción en fábrica se realizan durante las fases de diseño y preconstrucción. Esta anticipación implica plazos de entrega más largos antes de los primeros envíos, pero reduce significativamente las fases de montaje en obra. Para los promotores inmobiliarios de Oriente Medio y Asia Central, esto puede acelerar la entrega total del proyecto en meses, lo cual es fundamental cuando la ocupación o los ingresos tempranos son importantes.

Los sistemas de montaje con montantes y ventanas implican más trabajo en obra. Sus plazos de entrega más cortos y su transporte más sencillo resultan idóneos para proyectos de inicio rápido o con cambios de diseño de última hora. Sin embargo, las instalaciones con montantes y ventanas suelen alargar la duración de la obra debido al montaje secuencial in situ, el acristalamiento y el curado del sellador. Las inclemencias meteorológicas y la coordinación en obra pueden extender aún más los plazos.

Recomendamos a nuestros clientes modelar la ruta crítica completa: si el proyecto se beneficia de una finalización temprana (torres del CCG, centros comerciales), la reducción del tiempo de ejecución en obra que ofrecen los sistemas unitizados suele compensar el mayor tiempo de entrega inicial. Para emplazamientos remotos en Asia Central con capacidad limitada de grúas o logística restringida, los sistemas modulares pueden permitir un cronograma más práctico. Nuestra empresa ayuda a los clientes con análisis de cronogramas integrados que comparan el tiempo de entrega, la instalación y la puesta en marcha para identificar el enfoque más eficiente en cuanto a tiempo.