10 Practical Tips for Maintaining Commercial Ceilings
در مشاغل ، سقف ها فقط فراتر از ساختارهای پشتیبان ارائه می دهند. آنها ظاهر ، عملکرد و ایمنی اتاق و همچنین ظاهر آن را تعریف می کنند. در ساختمانهایی مانند بیمارستان ها ، هتل ها و مراکز خرید بزرگ ، سقف های حرفه ای از نظر حرفه ای باعث افزایش ظاهر ، کیفیت صدا و طول عمر می شود. با این وجود ، حفظ شکل خوب آنها نیاز به نگهداری مداوم و توجه دقیق به جزئیات دارد. طراحان ، سازندگان و صاحبان ساختمانها می توانند بلافاصله ده توصیه عملی را در این کتاب برای حفظ آن به کار گیرند سقف در بخش های صنعتی و تجاری در شرایط خوب.
1. یک برنامه تمیز کردن منظم ایجاد کنید
تمیز کردن مهمترین بخش حفظ چاه سقف است. با گذشت زمان ، گرد و غبار ، گریس و سایر آلودگی ها بر روی سقف ها ایجاد می شود و باعث می شود آنها کسل کننده به نظر برسند و احتمالاً آنها را تغییر رنگ دهند.
ابزارهایی برای تمیز کردن مؤثر
تمیز کردن سقف ها با پارچه های پنبه ای و پاک کننده های خفیف باعث آسیب دیدن سطح می شود. از مواد خشن که می تواند خراشیده باشد ، دوری کنید.
فراوانی تمیز کردن
تمیز کردن نور باید یک بار در ماه انجام شود و تمیز کردن عمیق باید هر سه ماه یکبار برای سقف در مکانهایی که استفاده زیادی می کنند یا در معرض دید قرار می گیرند ، انجام شود.
تمیز کردن راه حل ها برای جلوگیری از
از مواد شیمیایی خشن روی سقف های فلزی استفاده نکنید زیرا می تواند به آنها آسیب برساند. ابزارهای صنعتی را انتخاب کنید که برای استفاده در مشاغل ساخته شده است.
2. هر بار برای آسیب بازرسی کنید
بازرسی هایی که به طور مرتب انجام می شود قبل از بدتر شدن مشکلات به یافتن مشکلات کمک می کند. اگر علائم کوچکی از خسارت ها مانند خیمه ها یا خراش ها را برطرف نکنید ، می توانند به مشکلات بزرگتر تبدیل شوند.
در حین بازرسی به دنبال چه چیزی باشید؟
ببینید آیا ترک ، لکه های آب ، قطعات شل یا زنگ زدگی وجود دارد. توجه بیشتری به لبه ها و گوشه های نزدیک دریچه های هوا داشته باشید.
ابزارهای بازرسی
برای نگاهی خوب به آسمان ، از نردبان یا آسانسور استفاده کنید. چراغ قوه می تواند به شما در یافتن نقاط کوچک یا تغییر رنگ کمک کند.
برنامه ریزی بازرسی های حرفه ای
متخصصان را یک بار در سال استخدام کنید تا ارزیابی های کامل انجام دهند ، به خصوص در مکانهایی مانند محل کار یا بیمارستان هایی که استفاده زیادی می کنند.
3. بلافاصله نشت آب را خطاب کنید
بسیاری از خسارت های مربوط به سقف های ایجاد تجاری ناشی از نشت آب است. آنها می توانند علائم را ترک کنند ، به ساختمان آسیب برساند و حتی رشد قالب را ترک کنند.
شناسایی منبع نشت
خطوط لوله کشی ، سیستم های HVAC و آسیب به سقف همه دلایل متداول است. برای یافتن مشکل ، یک مطالعه کامل در بالای سقف انجام دهید.
رفع کوتاه مدت
در برابر آسیب های بیشتر محافظت کنید تا اینکه با استفاده از درزگیرهای ضد آب یا ورق های پلاستیکی قابل تعمیرات است.
راه حل های بلند مدت
نگه داشتن مراقبت از سقف و لوله کشی احتمال نشت را کاهش می دهد و از سقف های شما در برابر آسیب های ناشی از آب محافظت می کند.
4. سیستم های HVAC را برای گردش بهتر هوا حفظ کنید
رطوبت ، آلاینده ها و گریس می توانند در صورت خوب بودن جریان هوا در نزدیکی سقف ها قرار بگیرند. این امر به ویژه در مناطق بسته مانند دفاتر و آشپزخانه ها صادق است.
اهمیت مجاری تمیز
گرد و غبار و ذرات دیگر را می توان با مجاری کثیف روی سقف ها دمید ، که می تواند با گذشت زمان تاریک شود و آنها را بپوشد. اطمینان حاصل کنید که مجاری ها اغلب تمیز می شوند.
ارتقاء سیستم HVAC
برای به دست آوردن کیفیت بهتر هوا و آلودگی کمتر ، سیستم های جدید HVAC را با فیلتراسیون بهبود یافته خریداری کنید.
سرویس روتین
از سیستم هایی استفاده کنید که هر شش ماه یکبار سرویس دهی کنند تا مطمئن شوند که آنها به خوبی کار می کنند و رطوبت را از ساخت و ساز جلوگیری می کنند ، که می تواند به دیوارها آسیب برساند.
5. از پوشش های محافظت کننده UV استفاده کنید
با گذشت زمان ، سقف هایی که نور خورشید کامل می شوند می توانند محو شوند یا رنگ را تغییر دهند. سقف ها از خسارت هایی که نور ماوراء بنفش می تواند با کتهای محافظت کننده اشعه ماوراء بنفش انجام دهد ، محافظت می شود.
از کجا می توان از پوشش های اشعه ماوراء بنفش استفاده کرد؟
به مکانهایی مانند چراغهای چراغ ، لابی با دیوارهای شیشه ای بزرگ و دفاتر باز که نور خورشید زیادی دارد توجه کنید.
فرکانس استفاده مجدد
پوشش ها باید هر دو تا سه سال یکبار مجدداً مورد استفاده قرار گیرند تا سقف خوب به نظر برسد و از آن محافظت کند.
مزایای اضافی پوشش UV
این روکش ها همچنین یک لایه دفاع در برابر Wear اضافه می کنند که باعث می شود سقف های فلزی طولانی تر شود.
6. کارمندان را در مراقبت از سقف آموزش دهید
تیم ها و کارمندان تعمیر و نگهداری برای نگه داشتن سقف در شکل مناسب بسیار مهم هستند. اطمینان از اینکه آنها می دانند چه کاری انجام می دهند می تواند به جلوگیری از خسارت به طور اتفاقی کمک کند.
انجام کارگاه ها
کلاس ها را بطور منظم برگزار کنید تا به کارکنان خود بیاموزید که چگونه به درستی تمیز شوند و از ایجاد اشتباهات نگهداری مشترک خودداری کنند.
ارائه چک لیست های تعمیر و نگهداری
برنامه هایی را ارائه دهید که لیست کارهایی را که باید انجام شود ، مانند تمیز کردن ، بازرسی و جستجوی علائم اولیه خسارت ، لیست کنید.
تأکید بر ایمنی
به کارکنان خود بیاموزید که چگونه با خیال راحت از ابزارها و تجهیزات تمیز کردن استفاده کنند ، به خصوص هنگامی که بالا هستند.
7. برای تعمیرات از مواد با کیفیت بالا استفاده کنید
در صورت نیاز به اصلاح ، استفاده از مواد با کیفیت پایین می تواند کل سیستم سقف را با ثبات تر کند. تعویض های با کیفیت بالا را متناسب با مشخصات سقف قدیمی انتخاب کنید.
انتخاب تأمین کننده مناسب
تأمین کننده هایی را انتخاب کنید که روی سقف های صنعتی تمرکز کنند و مواد ماندگار مانند فولاد ضد زنگ یا آلومینیوم را ارائه دهند.
مزایای مواد با کیفیت
مواد با کیفیت بالا باعث می شوند که رفع مشکل طولانی تر شود و تعداد دفعاتی را که برای جایگزینی چیزها دارید کاهش دهید.
ملاحظات هزینه
حتی اگر در ابتدا مواد با کیفیت بالا هزینه بیشتری داشته باشد ، آنها ارزش آن را دارند زیرا باعث می شود سیستم سقف شما طولانی تر شود.
8. از ایجاد چربی و دود جلوگیری کنید
خسارت به سقف ها اغلب در اثر گریس و دود در آشپزخانه های تجاری ، رستوران ها و مناطق صنعتی ایجاد می شود. انجام اقدامات پیشگیرانه می تواند اثرات آنها را کاهش دهد.
نصب تهویه مؤثر
برای طرفداران هوای قوی و سیستم های تهویه که از شر ذرات دود و گریس خلاص می شوند ، هزینه کنید.
برنامه های تمیز کردن منظم
سقف های تمیز و تمیز که ماهانه یک بار در ماه چربی زیادی به آنها می دهند تا از وقوع آن برآیند ، که می تواند باعث تغییر رنگ یا زنگ زدگی شود.
با استفاده از پوشش های محافظ
از روکش هایی استفاده کنید که در برابر گریس روی دیوارهای آشپزخانه و سایر مناطق مشابه مقاوم هستند تا آنها را طولانی تر کند و نیاز به تمیز کردن کمتری داشته باشد.
9. نظارت بر ظرفیت بار سقف
وزن اضافی ، مانند بلندگوها ، وسایل روشنایی و لوله های HVAC اغلب در سقف های تجاری قرار می گیرد. بررسی توانایی بار مشکلات مربوط به ساختار را متوقف می کند.
محاسبه محدودیت بار ایمن
با مهندسان صحبت کنید تا دریابید که سیستم سقف شما با در نظر گرفتن هرگونه اضافی ممکن ، چقدر می تواند با خیال راحت نگه دارد.
توزیع وزن به طور مساوی
چیزهای سنگین زیادی را در یک مکان قرار ندهید. وزن را در سقف پخش کنید تا از غرق شدن یا از هم پاشیدن آن جلوگیری شود.
به روزرسانی برای بار اضافی
اگر پروژه شما نیاز به وزن بیشتری دارد ، ممکن است بخواهید قاب سقف را تقویت کرده یا به یک سیستم قوی تر تغییر دهید.
10. برای نگهداری طولانی مدت برنامه ریزی کنید
یک برنامه نگهداری کامل اطمینان می دهد که مراقبت منظم است و احتمال انجام تعمیرات از رنگ آبی را کاهش می دهد. تهیه برنامه های طولانی مدت همچنین به شما کمک می کند تا هزینه های خود را بهتر پیگیری کنید.
اجزای یک برنامه نگهداری
برنامه های مفصلی را برای بازرسی ، تمیز کردن و تعمیرات جزئی درج کنید. برای استفاده در آینده ، اطمینان حاصل کنید که کلیه مشاغل نگهداری به پایین نوشته شده است.
اختصاص مسئولیت
اطمینان حاصل کنید که تعمیر و نگهداری روی سقف توسط یک تیم یا شخص خاص انجام می شود. این امر مسئولیت پذیری و قوام را تضمین می کند.
تغییرات منظم در برنامه
هر سال ، از برنامه نگهداری استفاده کنید و تغییراتی ایجاد کنید تا فن آوری های جدید ، مواد یا روش هایی را شامل شود که باعث می شود کارها بهتر عمل کنند.
پایان
مراقبت از سقف در یک محیط تجاری به یک روش برنامه ریزی شده و توجه دقیق به جزئیات نیاز دارد. در تنظیمات صنعتی و تجاری ، این 10 نکته مفید به شما کمک می کند تا یکپارچگی ، کارایی و ظاهر خوب سقف ها را حفظ کنید. با استفاده از این نکات ، شرکت ها می توانند هزینه ها را کاهش دهند ، سقف های خود را طولانی تر کنند و فضا را حرفه ای تر جلوه دهند.
برای مطالب سطح بالا و راهنمایی های متخصص ، به آن اعتماد کنید شرکت ساختمانی Prance Metalwork با مسئولیت محدود . طیف گسترده ای از راه حل های سقف فلزی آنها دوام و سبک را برای هر پروژه تجاری تضمین می کند.