10 Practical Tips for Maintaining Commercial Ceilings

Dans les entreprises, les plafonds servent des objectifs au-delà des structures de soutien. Ils définissent l'apparence, le fonctionnement et la sécurité de la pièce ainsi que son apparence. Dans des bâtiments comme les hôpitaux, les hôtels et les grands centres commerciaux, les plafonds entretenus par des professionnels améliorent l'apparence, la qualité du son et la durée de vie. Le maintien de leur bonne forme nécessite néanmoins un entretien constant et une attention méticuleuse aux détails. Des concepteurs, constructeurs et propriétaires de bâtiments peuvent immédiatement appliquer les dix conseils pratiques dans ce livre pour maintenir le plafonds dans les secteurs industriels et commerciaux en bon état.

1. Établir un calendrier de nettoyage régulier

Le nettoyage est la partie la plus importante du maintien d'un puits de toit. Au fil du temps, la poussière, la graisse et d'autres pollutions s'accumulent sur les plafonds, ce qui les rend ternes et peut-être les décolorer.

Outils pour un nettoyage efficace

Les plafonds de nettoyage avec des chiffons de coton et des nettoyeurs doux empêcheront la surface de se faire endommager. Éloignez-vous des matériaux rugueux qui pourraient se gratter.

Fréquence du nettoyage

Le nettoyage léger doit être effectué une fois par mois, et le nettoyage en profondeur doit être effectué tous les trois mois pour les plafonds dans des endroits qui utilisent beaucoup ou sont exposés.

Solutions de nettoyage pour éviter

N'utilisez pas de produits chimiques durs sur les toits métalliques car ils peuvent les endommager. Choisissez des outils industriels conçus pour les entreprises.

2. Inspecter les dommages à chaque fois

Les inspections effectuées régulièrement aident à trouver des problèmes avant de s'aggraver. Si vous ne réparez pas de petits signes de dégâts comme les bosses ou les rayures, ils peuvent se développer en problèmes plus importants.

Que rechercher pendant les inspections?

Voyez s'il y a des fissures, des taches d'eau, des morceaux en vrac ou de la rouille. Faites une attention supplémentaire aux bords et aux coins près des bouches d'aération.

Outils d'inspection

Pour avoir un bon aperçu du ciel, utilisez des échelles ou des ascenseurs. Les lampes de poche peuvent vous aider à trouver de petits taches ou des changements de couleur.

Planification des inspections professionnelles

Embaucher des professionnels une fois par an pour effectuer des évaluations approfondies, en particulier dans des endroits comme les lieux de travail ou les hôpitaux qui utilisent beaucoup.

3. Aborder immédiatement les fuites d'eau

Beaucoup de dommages aux plafonds de construction d'entreprises proviennent des fuites d'eau. Ils peuvent laisser des marques, endommager le bâtiment et même la croissance du moule.

Identification de la source de fuites

Les lignes de plomberie, les systèmes CVC et les dommages au toit sont toutes des causes courantes. Pour trouver le problème, faites une étude complète au-dessus du plafond.

Correctifs à court terme

Protéger contre plus de dégâts jusqu'à ce que des réparations durables puissent être effectuées en utilisant des scellants imperméables ou des feuilles en plastique.

Solutions à long terme

Suivre le soin de votre toit et de la plomberie abaisse les risques de fuites et protège vos plafonds contre les dommages causés par l'eau.

4. Maintenir les systèmes de CVC pour une meilleure circulation de l'air

L'humidité, les polluants et la graisse peuvent s'accumuler près des plafonds lorsque le flux d'air n'est pas bon. Cela est particulièrement vrai dans les zones fermées comme les bureaux et les cuisines.

Importance des conduits propres

La poussière et d'autres particules peuvent être soufflées sur des plafonds par des conduits sales, qui peuvent s'assombrir et les porter avec le temps. Assurez-vous que les conduits sont souvent nettoyés.

Mises à niveau du système HVAC

Pour obtenir une meilleure qualité de l'air et moins de pollution, achetez de nouveaux systèmes CVC avec une filtration améliorée.

Entretien de routine

Avoir des systèmes entretenus tous les six mois pour s'assurer qu'ils fonctionnent bien et empêcher l'humidité de s'accumuler, ce qui pourrait endommager les murs.

5. Utiliser des revêtements de protection UV

Au fil du temps, les plafonds qui obtiennent la pleine lumière du soleil peuvent s'estomper ou changer de couleur. Les plafonds sont protégés des dommages que la lumière ultraviolette peut faire avec les couches de protection UV.

Où appliquer des revêtements UV?

Faites attention à des endroits comme les puits de lumière, des halls avec de grands murs en verre et des bureaux ouverts qui obtiennent beaucoup de soleil.

Fréquence de réapplication

Les revêtements doivent être réappliqués tous les deux à trois ans pour garder le plafond bien et le protéger.

Avantages supplémentaires des revêtements UV

Ces revêtements ajoutent également une couche de défense contre l'usure, ce qui fait durer plus longtemps des plafonds en métal.

6. TRAPALER LE PERSONNEL SUR LE PLAFICATION

Les équipes de maintenance et les employés sont très importants pour garder le plafond en bon état. S'assurer qu'ils savent ce qu'ils font peut aider à éviter les dommages qui se produisent par hasard.

Conducteurs d'ateliers

Tenez régulièrement des cours pour enseigner à votre personnel comment nettoyer correctement et éviter de faire des erreurs de maintenance courantes.

Fournir des listes de contrôle de maintenance

Donnez des plans qui répertorient les choses qui doivent être faites, comme le nettoyage, l'inspection et la recherche de signes précoces de dégâts.

Mettre l'accent sur la sécurité

Apprenez à votre personnel à utiliser en toute sécurité les outils et l'équipement de nettoyage, surtout lorsqu'ils sont en haut.

7. Utilisez des matériaux de haute qualité pour les réparations

Lorsque les correctifs doivent être effectués, l'utilisation de matériaux de faible qualité peut rendre l'ensemble du système de plafond moins stable. Choisissez des remplacements de haute qualité qui correspondent aux spécifications de l'ancien plafond.

Sélection du bon fournisseur

Choisissez les fournisseurs qui se concentrent sur les plafonds industriels et offrent des matériaux durables comme l'acier inoxydable ou l'aluminium.

Avantages des matériaux de qualité

Les matériaux de haute qualité font durer des correctifs et réduisent le nombre de fois où vous devez remplacer les choses.

Considérations de coûts

Même si les matériaux de haute qualité peuvent coûter plus cher au début, ils en valent la peine car ils font durer plus longtemps votre système de plafond.

8. Empêcher la graisse et l'accumulation de fumée

Les dommages aux plafonds sont souvent causés par la graisse et la fumée dans les cuisines d'affaires, les restaurants et les zones industrielles. Prendre des mesures proactives peut réduire leurs effets.

Installation de ventilation efficace

Dépensez de l'argent pour de forts ventilateurs d'air et des systèmes de ventilation qui se débarrassent efficacement des particules de fumée et de graisse.

Horaires de nettoyage réguliers

Des plafonds en nettoyage en profondeur qui obtiennent beaucoup de graisse sur eux une fois par mois pour empêcher l'accumulation de se produire, ce qui peut provoquer une décoloration ou de la rouille.

En utilisant des revêtements protecteurs

Utilisez des revêtements résistants à la graisse sur les murs de la cuisine et d'autres zones similaires pour les faire durer plus longtemps et nécessiter moins de nettoyage.

9. Surveiller la capacité de charge du plafond

Un poids supplémentaire, comme les haut-parleurs, les luminaires et les tuyaux de CVC, est souvent mis sur des plafonds commerciaux. La vérification de la capacité de charge arrête les problèmes avec la structure.

Calcul des limites de charge sûre

Parlez aux ingénieurs pour savoir combien de poids votre système de plafond peut contenir en toute sécurité, en tenant compte des ajouts possibles.

Distribution de poids uniformément

Ne mettez pas trop de choses lourdes en un seul endroit. Étalez le poids sur le plafond pour l'empêcher de couler ou de s'effondrer.

Mise à niveau pour une charge supplémentaire

Si votre projet doit avoir plus de poids, vous voudrez peut-être renforcer le cadre du plafond ou passer à un système plus fort.

10. Planifiez une maintenance à long terme

Un plan d'entretien approfondi garantit que les soins sont réguliers et diminuent les chances d'avoir à effectuer des réparations à partir du bleu. Faire des plans à long terme vous aide également à mieux suivre vos dépenses.

Composants d'un plan de maintenance

Inclure des horaires détaillés pour les inspections, le nettoyage et les réparations mineures. Pour une utilisation future, assurez-vous que tous les travaux de maintenance sont écrits.

Attribuer des responsabilités

Assurez-vous que l'entretien au plafond est géré par une équipe ou une personne particulière. Cela garantira la responsabilité et la cohérence.

Modifications régulières du plan

Chaque année, passez en revue le plan d'entretien et apportez des modifications pour inclure les nouvelles technologies, les matériaux ou les méthodes qui améliorent les choses.

Conclusion

Prendre soin du plafond dans une entreprise Besoin d'une méthode planifiée et d'une attention particulière aux détails. Dans les milieux industriels et commerciaux, ces 10 conseils utiles vous aideront à maintenir l'intégrité, la fonctionnalité et la beauté des plafonds. En utilisant ces conseils, les entreprises peuvent réduire les coûts, faire durer leurs plafonds plus longtemps et rendre l'espace plus professionnel.

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