10 Practical Tips for Maintaining Commercial Ceilings

В предприятиях потолки служат целям только помимо вспомогательных структур. Они определяют внешний вид, эксплуатацию и безопасность комнаты, а также ее внешний вид. В таких зданиях, как больницы, отели и крупные торговые центры, профессионально обслуживаемые потолки улучшают внешний вид, качество звука и продолжительность жизни. Тем не менее, поддержание их хорошей формы требует последовательного обслуживания и тщательного внимания к деталям. Дизайнеры, строители и владельцы зданий могут немедленно применить десять практических советов в этой книге, чтобы сохранить потолки в промышленных и коммерческих секторах в хорошем состоянии.

1. Создать регулярное график уборки

Очистка - самая важная часть поддержания крыши. Со временем пыль, смазка и другое загрязнение накапливаются на потолках, заставляя их выглядеть скучно и, возможно, их обесценивают.

Инструменты для эффективной очистки

Уборка потолков с хлопчатофтьми и мягкими чистящими средствами предотвратит повреждение поверхности. Держитесь подальше от грубых материалов, которые могут поцарапать.

Частота очистки

Очистка света должна проводиться один раз в месяц, а глубокая чистка должна проводиться каждые три месяца для потолков в местах, которые получают много использования или подвергаются воздействию.

Очистка решений, чтобы избежать

Не используйте резкие химические вещества на металлических крышах, потому что они могут повредить их. Выберите промышленные инструменты, которые используются для использования в предприятиях.

2. Осмотрите на повреждение каждый раз

Инспекции, проводимые на регулярной основе, помогают найти проблемы, прежде чем они ухудшится. Если вы не устанавливаете небольшие признаки повреждений, такие как вмятин или царапины, они могут превратиться в большие проблемы.

Что искать во время инспекций?

Посмотрите, есть ли какие -нибудь трещины, места воды, свободные кусочки или ржавчину. Обратите дополнительное внимание на края и углы возле воздушных вентиляционных отверстий.

Инструменты для проверки

Чтобы хорошо взглянуть на небо, используйте лестницы или подъемники. Фонари могут помочь вам найти небольшие места или изменения в цвете.

Планирование профессиональных проверок

Нанимают специалистов один раз в год, чтобы провести тщательные оценки, особенно в таких местах, как рабочие места или больницы, которые получают много использования.

3. Немедленно адресовать утечки воды

Большой ущерб потолкам бизнес -строительства исходит от утечек воды. Они могут оставлять следы, повредить здание и даже рост плесени.

Определение источника утечек

Сантехнические линии, системы HVAC и повреждение крыши - все это общие причины. Чтобы найти проблему, проведите полное исследование над потолком.

Краткосрочные исправления

Защитите больше урона, пока не будет выполнен длительный ремонт, используя водонепроницаемые герметики или пластиковые листы.

Долгосрочные решения

Не отставая от ухода за вашей крышей и сантехникой снижает вероятность утечек и защищает ваши потолки от ущерба, вызванных водой.

4. Поддерживать системы HVAC для лучшей циркуляции воздуха

Влажность, загрязняющие вещества и смазка могут накапливаться вблизи потолков, когда воздушный поток не подходит. Это особенно верно в закрытых областях, таких как офисы и кухни.

Важность чистых воздуховодов

Пыль и другие частицы могут быть взорваны на потолки грязными воздуховодами, которые могут потемнеть и со временем изнашивать их. Убедитесь, что воздуховоды часто очищаются.

Обновление системы HVAC

Чтобы получить лучшее качество воздуха и меньше загрязнения, купите новые системы HVAC с улучшенной фильтрацией.

Рутинное обслуживание

Убедитесь, что они работают каждые шесть месяцев, чтобы убедиться, что они работают хорошо, и не дают влажности от наращивания, что может повредить стены.

5. Используйте UV-защитные покрытия

Со временем потолки, которые получают полный солнечный свет, могут исчезнуть или изменить цвет. Потолки защищены от повреждения, который ультрафиолетовый свет может нанести с ультрафиолетовыми пальто.

Где нанести ультрафиолетовые покрытия?

Обратите внимание на такие места, как окна, лобби с большими стеклянными стенами и открытые офисы, которые получают много солнечного света.

Частота повторного применения

Покрытия должны быть повторно применены каждые два -три года, чтобы потолок выглядел хорошо и защищал его.

Дополнительные преимущества ультрафиолетовых покрытий

Эти покрытия также добавляют слой защиты от износа, что делает металлические потолки длиться дольше.

6. Поезда по уходу за потолкой

Команды и сотрудники обслуживания очень важны для поддержания потолка в хорошей форме. Убедиться, что они знают, что они делают, может помочь избежать повреждения случайно.

Проводя мастер -классы

Регулярно проводите занятия, чтобы научить своих сотрудников, как правильно чистить и избегать ошибок общего обслуживания.

Обеспечение контрольных списков обслуживания

Раздайте планы, в которых перечислены вещи, которые необходимо сделать, например, очистка, осмотр и поиск ранних признаков ущерба.

Подчеркивая безопасность

Научите своих сотрудников, как безопасно использовать инструменты и оборудование для чистки, особенно когда они поднимаются.

7. Используйте высококачественные материалы для ремонта

Когда необходимо выполнить исправления, использование низкокачественных материалов может сделать целую потолочную систему менее стабильной. Выберите высококачественные замены, которые соответствуют спецификациям старого потолка.

Выбор правильного поставщика

Выберите поставщиков, которые сосредоточены на промышленных потолках и предлагают долговечные материалы, такие как нержавеющая сталь или алюминий.

Преимущества качественных материалов

Высококачественные материалы делают исправления дольше и сокращают количество раз, когда вам нужно заменить вещи.

Соображения стоимости

Несмотря на то, что высококачественные материалы могут сначала стоить дороже, они того стоят, потому что они делают вашу потолочную систему дольше.

8. Предотвратить накопление жира и дыма

Ущерб потолкам часто вызвана жиром и дымом на деловых кухнях, ресторанах и промышленных зонах. Принятие проактивных шагов может уменьшить их последствия.

Установка эффективной вентиляции

Потратьте деньги на сильные воздушные вентиляторы и системы вентиляции, которые эффективно избавляются от дыма и смазки.

Регулярные графики очистки

Глубокочистые потолки, которые получают много жира раз в месяц, чтобы продолжать наращивать, что может вызвать обесцвечивание или ржавчину.

Используя защитные покрытия

Используйте покрытия, которые устойчивы к смазке на кухонных стенах и других подобных областях, чтобы они продержались дольше и требуют меньшей чистки.

9. Мониторинг потолочной нагрузки

Дополнительный вес, такие как динамики, светильники и трубы HVAC, часто ставят на коммерческие потолки. Проверка способности нагрузки останавливает проблемы со структурой.

Расчет безопасности безопасной нагрузки

Поговорите с инженерами, чтобы выяснить, сколько веса может безопасно удерживать ваша потолочная система, принимая во внимание любые возможные дополнения.

Распределение веса равномерно

Не кладите слишком много тяжелых вещей в одном месте. Распределите вес через потолок, чтобы он не погрузился или развалился.

Обновление для дополнительной нагрузки

Если ваш проект должен иметь больший вес, вы можете укрепить потолочную раму или переключиться на более сильную систему.

10. Планируйте долгосрочное обслуживание

Тщательный план технического обслуживания гарантирует, что уход регулярно и снижает вероятность создания ремонта в голубом. Создание долгосрочных планов также помогает вам лучше отслеживать ваши расходы.

Компоненты плана обслуживания

Включите подробные графики для проверки, уборки и незначительного ремонта. Для будущего использования убедитесь, что все рабочие места для технического обслуживания записаны.

Назначение обязанностей

Убедитесь, что обслуживание потолка обрабатывается конкретной командой или человеком. Это обеспечит подотчетность и последовательность.

Регулярные изменения в плане

Каждый год проходите план обслуживания и вносите изменения, чтобы включить новые технологии, материалы или методы, которые заставляют вещи работать лучше.

Заключение

Забота о Потолок в бизнес -среде Нужен запланированный метод и пристальное внимание к деталям. В промышленных и бизнес -условиях эти 10 полезных советов помогут вам сохранить целостность, функциональность и хорошее внешний вид потолков. Используя эти советы, компании могут сократить расходы, делать свои потолки дольше и сделать пространство более профессиональным.

Для материалов высшего уровня и экспертного руководства полагайтесь на   Пранс -металлургический материал строительный материал Co. ООО . Их обширный ассортимент решений для металлических потолков обеспечивает долговечность и стиль для любого коммерческого проекта.