10 Practical Tips for Maintaining Commercial Ceilings
व्यवसायों में, छत केवल सहायक संरचनाओं से परे उद्देश्यों की सेवा करती है। वे कमरे की उपस्थिति, संचालन और सुरक्षा के साथ -साथ इसके लुक को भी परिभाषित करते हैं। अस्पतालों, होटलों और बड़े शॉपिंग सेंटर जैसी इमारतों में, पेशेवर रूप से बनाए रखा छत उपस्थिति, ध्वनि की गुणवत्ता और जीवनकाल को बढ़ाता है। उनके अच्छे आकार को बनाए रखना, फिर भी, विस्तार पर लगातार रखरखाव और सावधानीपूर्वक ध्यान देने की आवश्यकता है। इमारतों के डिजाइनर, बिल्डरों और मालिकों को तुरंत बनाए रखने के लिए इस पुस्तक में दस व्यावहारिक सलाह लागू कर सकते हैं छत अच्छी स्थिति में औद्योगिक और वाणिज्यिक क्षेत्रों में।
1. एक नियमित सफाई अनुसूची स्थापित करें
सफाई एक छत को अच्छी तरह से बनाए रखने का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है। समय के साथ, धूल, ग्रीस, और अन्य प्रदूषण छत पर निर्माण करते हैं, जिससे वे सुस्त दिखते हैं और संभवतः उन्हें निराश करते हैं।
प्रभावी सफाई के लिए उपकरण
सूती कपड़े और हल्के क्लीनर के साथ छत की सफाई सतह को क्षतिग्रस्त होने से बचाए रखेगी। खरोंच से दूर रहें जो खरोंच कर सकती है।
सफाई की आवृत्ति
महीने में एक बार हल्की सफाई की जानी चाहिए, और उन जगहों पर छत के लिए हर तीन महीने में गहरी सफाई की जानी चाहिए, जो बहुत अधिक उपयोग करते हैं या उजागर होते हैं।
बचने के लिए सफाई समाधान
धातु की छतों पर कठोर रसायनों का उपयोग न करें क्योंकि वे उन्हें नुकसान पहुंचा सकते हैं। उन औद्योगिक उपकरणों को चुनें जो व्यवसायों में उपयोग के लिए बनाए गए हैं।
2. हर बार नुकसान के लिए निरीक्षण करें
एक नियमित आधार पर किए गए निरीक्षणों में समस्याओं को खराब करने से पहले समस्याओं को खोजने में मदद मिलती है। यदि आप डेंट या खरोंच जैसे नुकसान के छोटे संकेतों को ठीक नहीं करते हैं, तो वे बड़ी समस्याओं में बढ़ सकते हैं।
निरीक्षण के दौरान क्या देखना है?
देखें कि क्या कोई दरारें, पानी के धब्बे, ढीले टुकड़े या जंग हैं। वायु वेंट के पास किनारों और कोनों पर अतिरिक्त ध्यान दें।
निरीक्षण उपकरण
आकाश पर एक अच्छी नज़र डालने के लिए, सीढ़ी या लिफ्टों का उपयोग करें। फ्लैशलाइट आपको छोटे धब्बे या रंग में परिवर्तन खोजने में मदद कर सकते हैं।
शेड्यूलिंग पेशेवर निरीक्षण
पूरी तरह से मूल्यांकन करने के लिए वर्ष में एक बार पेशेवरों को किराए पर लें, विशेष रूप से कार्यस्थलों या अस्पतालों जैसे स्थानों में जो बहुत अधिक उपयोग करते हैं।
3. पानी लीक को तुरंत संबोधित करें
व्यापार निर्माण छत को बहुत नुकसान पानी के लीक से आता है। वे निशान छोड़ सकते हैं, इमारत को नुकसान पहुंचा सकते हैं, और यहां तक कि ढालना विकास भी कर सकते हैं।
लीक के स्रोत की पहचान करना
नलसाजी लाइनें, एचवीएसी सिस्टम, और छत को नुकसान सभी सामान्य कारण हैं। समस्या का पता लगाने के लिए, छत के ऊपर एक पूर्ण अध्ययन करें।
अल्पकालिक सुधार
अधिक नुकसान से बचाने के लिए जब तक कि जलरोधी सीलेंट या प्लास्टिक शीट का उपयोग करके स्थायी मरम्मत नहीं की जा सकती है।
दीर्घकालिक समाधान
अपनी छत और नलसाजी की देखभाल के साथ लीक की संभावना को कम करता है और पानी से होने वाले नुकसान से आपकी छत को बचाता है।
4. बेहतर वायु परिसंचरण के लिए एचवीएसी सिस्टम बनाए रखें
नमी, प्रदूषक और ग्रीस छत के पास निर्माण कर सकते हैं जब वायु प्रवाह अच्छा नहीं है। यह विशेष रूप से कार्यालयों और रसोई जैसे बंद क्षेत्रों में सच है।
स्वच्छ नलिकाओं का महत्व
धूल और अन्य कणों को गंदे नलिकाओं द्वारा छत पर उड़ाया जा सकता है, जो समय के साथ उन्हें गहरा और पहन सकते हैं। सुनिश्चित करें कि नलिकाओं को अक्सर साफ किया जाता है।
एचवीएसी सिस्टम अपग्रेड
बेहतर हवा की गुणवत्ता और कम प्रदूषण प्राप्त करने के लिए, बेहतर निस्पंदन के साथ नए एचवीएसी सिस्टम खरीदें।
रूटीन सर्विसिंग
यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे अच्छी तरह से काम करते हैं और निर्माण से नमी बनाए रखने के लिए हर छह महीने में सेवित हैं, जो दीवारों को नुकसान पहुंचा सकते हैं।
5. यूवी-सुरक्षात्मक कोटिंग्स का उपयोग करें
समय के साथ, छतें जो पूर्ण सूर्य के प्रकाश प्राप्त करती हैं, वे रंग को फीका या बदल सकती हैं। छत को उस क्षति से संरक्षित किया जाता है जो पराबैंगनी प्रकाश यूवी-प्रोटेक्टिव कोट के साथ कर सकता है।
यूवी कोटिंग्स कहां लागू करें?
स्काईलाइट्स, बड़ी कांच की दीवारों के साथ लॉबियों और खुले कार्यालयों जैसे स्थानों पर ध्यान दें, जो बहुत सारी धूप प्राप्त करते हैं।
पुनर्मूल्यांकन आवृत्ति
छत को अच्छी दिखने और उसकी रक्षा करने के लिए हर दो से तीन साल में कोटिंग्स को फिर से लागू किया जाना चाहिए।
यूवी कोटिंग्स के अतिरिक्त लाभ
ये कोटिंग्स पहनने के खिलाफ रक्षा की एक परत भी जोड़ती हैं, जो धातु की छत को लंबे समय तक बनाती है।
6. छत की देखभाल पर ट्रेन स्टाफ
छत को अच्छी स्थिति में रखने के लिए रखरखाव टीम और कर्मचारी बहुत महत्वपूर्ण हैं। यह सुनिश्चित करना कि वे क्या कर रहे हैं, संयोग से होने वाले नुकसान से बचने में मदद कर सकते हैं।
कार्यशालाओं का संचालन
अपने कर्मचारियों को यह सिखाने के लिए नियमित रूप से कक्षाएं पकड़ें कि कैसे ठीक से साफ करें और सामान्य रखरखाव की गलतियों से बचें।
रखरखाव चेकलिस्ट प्रदान करना
उन योजनाओं को दें जो उन चीजों को सूचीबद्ध करें, जिन्हें करने की आवश्यकता है, जैसे सफाई, निरीक्षण, और क्षति के शुरुआती संकेतों की तलाश करना।
सुरक्षा पर जोर देना
अपने कर्मचारियों को सिखाएं कि कैसे सुरक्षित रूप से सफाई उपकरण और उपकरण का उपयोग करें, खासकर जब वे उच्च होते हैं।
7. मरम्मत के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करें
जब फिक्स किए जाने की आवश्यकता होती है, तो कम गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करने से पूरी छत प्रणाली कम स्थिर हो सकती है। उच्च गुणवत्ता वाले प्रतिस्थापन चुनें जो पुरानी छत के चश्मे को फिट करते हैं।
सही आपूर्तिकर्ता का चयन करना
उन आपूर्तिकर्ताओं को चुनें जो औद्योगिक छत पर ध्यान केंद्रित करते हैं और स्टेनलेस स्टील या एल्यूमीनियम जैसी लंबे समय तक चलने वाली सामग्री प्रदान करते हैं।
गुणवत्ता सामग्री का लाभ
उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री फिक्स को लंबे समय तक बनाती है और चीजों को बदलने के लिए कई बार कटौती करती है।
लागत विचार
भले ही उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री पहले अधिक खर्च हो सकती है, वे इसके लायक हैं क्योंकि वे आपकी छत प्रणाली को लंबे समय तक बनाए रखते हैं।
8. ग्रीस और स्मोक बिल्डअप को रोकें
छत को नुकसान अक्सर व्यापार रसोई, रेस्तरां और औद्योगिक क्षेत्रों में ग्रीस और धुएं के कारण होता है। सक्रिय कदम उठाने से उनके प्रभाव कम हो सकते हैं।
प्रभावी वेंटिलेशन स्थापित करना
मजबूत हवा के प्रशंसकों और वेंटिलेशन सिस्टम पर पैसा खर्च करें जो धूम्रपान और ग्रीस कणों से प्रभावी रूप से छुटकारा पाएं।
नियमित सफाई कार्यक्रम
डीप-क्लीन की छत जो कि महीने में एक बार उन पर बहुत अधिक ग्रीस प्राप्त करती है, जो बिल्डअप को होने से रोकती है, जिससे मलिनकिरण या जंग का कारण बन सकता है।
सुरक्षात्मक कोटिंग्स का उपयोग करना
उन कोटिंग्स का उपयोग करें जो रसोई की दीवारों और अन्य समान क्षेत्रों पर ग्रीस के लिए प्रतिरोधी हैं ताकि उन्हें लंबे समय तक बनाया जा सके और कम सफाई की आवश्यकता हो।
9. छत लोड क्षमता की निगरानी करें
अतिरिक्त वजन, जैसे वक्ता, प्रकाश जुड़नार और एचवीएसी पाइप, अक्सर वाणिज्यिक छत पर डालते हैं। लोड क्षमता की जांच करना संरचना के साथ समस्याओं को रोकता है।
सुरक्षित लोड सीमा की गणना
इंजीनियरों से बात करें कि यह पता लगाने के लिए कि आपकी सीलिंग सिस्टम कितना वजन सुरक्षित रूप से पकड़ सकता है, किसी भी संभावित परिवर्धन को ध्यान में रखते हुए।
समान रूप से वजन वितरित करना
एक जगह बहुत अधिक भारी चीजें न डालें। इसे डूबने या गिरने से रोकने के लिए छत के पार वजन फैलाएं।
अतिरिक्त भार के लिए अपग्रेड करना
यदि आपकी परियोजना को अधिक वजन रखने की आवश्यकता है, तो आप छत के फ्रेम को मजबूत करना चाहते हैं या एक मजबूत प्रणाली में स्विच कर सकते हैं।
10. दीर्घकालिक रखरखाव के लिए योजना
एक संपूर्ण रखरखाव योजना यह सुनिश्चित करती है कि देखभाल नियमित है और नीले रंग से मरम्मत करने की संभावना को कम करता है। दीर्घकालिक योजनाएं बनाने से आपको अपने खर्च को बेहतर तरीके से नज़र रखने में मदद मिलती है।
एक रखरखाव योजना के घटक
निरीक्षण, सफाई और मामूली मरम्मत के लिए विस्तृत कार्यक्रम शामिल करें। भविष्य के उपयोग के लिए, सुनिश्चित करें कि सभी रखरखाव नौकरियां नीचे लिखी गई हैं।
जिम्मेदारियां सौंपना
सुनिश्चित करें कि छत पर रखरखाव किसी विशेष टीम या व्यक्ति द्वारा संभाला जाता है। यह जवाबदेही और स्थिरता सुनिश्चित करेगा।
योजना में नियमित परिवर्तन
हर साल, अपकेप प्लान पर जाएं और नई तकनीकों, सामग्रियों या तरीकों को शामिल करने के लिए बदलाव करें जो चीजों को बेहतर बनाते हैं।
निष्कर्ष
का ख्याल रखना एक व्यवसाय सेटिंग में छत एक नियोजित विधि की आवश्यकता है और विस्तार पर ध्यान देने की आवश्यकता है। औद्योगिक और व्यावसायिक सेटिंग्स में, ये 10 उपयोगी युक्तियां आपको छत की अखंडता, कार्यक्षमता और अच्छे लुक को बनाए रखने में मदद करेंगी। इन युक्तियों का उपयोग करके, कंपनियां लागत में कटौती कर सकती हैं, अपनी छत को लंबे समय तक बना सकती हैं, और अंतरिक्ष को अधिक पेशेवर बना सकती हैं।
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