10 Practical Tips for Maintaining Commercial Ceilings
Trong các doanh nghiệp, trần nhà phục vụ các mục đích vượt ra ngoài các cấu trúc hỗ trợ. Họ xác định sự xuất hiện, hoạt động và sự an toàn của căn phòng cũng như vẻ ngoài của nó. Trong các tòa nhà như bệnh viện, khách sạn và trung tâm mua sắm lớn, trần nhà được duy trì chuyên nghiệp nâng cao ngoại hình, chất lượng âm thanh và tuổi thọ. Tuy nhiên, duy trì hình dạng tốt của họ, đòi hỏi phải duy trì nhất quán và chú ý tỉ mỉ đến từng chi tiết. Nhà thiết kế, nhà xây dựng và chủ sở hữu của các tòa nhà có thể ngay lập tức áp dụng mười lời khuyên thực tế trong cuốn sách này để duy trì trần nhà Trong các lĩnh vực công nghiệp và thương mại trong tình trạng tốt.
1. Thiết lập lịch làm sạch thường xuyên
Làm sạch là phần quan trọng nhất để duy trì mái nhà tốt. Theo thời gian, bụi, dầu mỡ và ô nhiễm khác tích tụ trên trần nhà, khiến chúng trông xỉn màu và có thể đổi màu chúng.
Các công cụ để làm sạch hiệu quả
Làm sạch trần nhà bằng vải cotton và chất tẩy rửa nhẹ sẽ giữ cho bề mặt không bị hư hại. Tránh xa các vật liệu thô có thể gãi.
Tần suất làm sạch
Làm sạch ánh sáng nên được thực hiện mỗi tháng một lần và nên làm sạch sâu cứ sau ba tháng một lần cho trần nhà ở những nơi được sử dụng nhiều hoặc được phơi bày.
Giải pháp làm sạch để tránh
Không sử dụng hóa chất khắc nghiệt trên mái kim loại vì chúng có thể làm hỏng chúng. Chọn các công cụ công nghiệp được làm để sử dụng trong các doanh nghiệp.
2. Kiểm tra thiệt hại mọi lúc
Kiểm tra được thực hiện trên cơ sở thường xuyên giúp tìm thấy vấn đề trước khi chúng trở nên tồi tệ hơn. Nếu bạn không sửa các dấu hiệu thiệt hại nhỏ như vết lõm hoặc vết trầy xước, chúng có thể phát triển thành những vấn đề lớn hơn.
Những gì để tìm kiếm trong quá trình kiểm tra?
Xem nếu có bất kỳ vết nứt, đốm nước, mảnh lỏng hoặc rỉ sét. Hãy chú ý thêm đến các cạnh và góc gần lỗ thông hơi.
Công cụ để kiểm tra
Để có được một cái nhìn tốt trên bầu trời, sử dụng thang hoặc thang máy. Đèn pin có thể giúp bạn tìm thấy các đốm nhỏ hoặc thay đổi màu sắc.
Lập lịch kiểm tra chuyên nghiệp
Thuê các chuyên gia mỗi năm một lần để thực hiện đánh giá kỹ lưỡng, đặc biệt là ở những nơi như nơi làm việc hoặc bệnh viện được sử dụng nhiều.
3. Địa chỉ rò rỉ nước ngay lập tức
Rất nhiều thiệt hại cho trần nhà xây dựng kinh doanh đến từ rò rỉ nước. Họ có thể để lại dấu hiệu, làm hỏng tòa nhà và thậm chí là phát triển khuôn.
Xác định nguồn rò rỉ
Các đường ống nước, hệ thống HVAC và thiệt hại cho mái nhà đều là những nguyên nhân phổ biến. Để tìm ra vấn đề, hãy thực hiện một nghiên cứu đầy đủ trên trần nhà.
Sửa chữa ngắn hạn
Bảo vệ chống lại nhiều thiệt hại hơn cho đến khi sửa chữa lâu dài có thể được thực hiện bằng cách sử dụng chất trám chống nước hoặc tấm nhựa.
Giải pháp dài hạn
Theo kịp việc chăm sóc mái nhà của bạn và hệ thống ống nước làm giảm khả năng rò rỉ và bảo vệ trần nhà của bạn khỏi thiệt hại do nước gây ra.
4. Duy trì các hệ thống HVAC để lưu thông không khí tốt hơn
Độ ẩm, chất ô nhiễm và dầu mỡ có thể tích tụ gần trần nhà khi luồng không khí không tốt. Điều này đặc biệt đúng trong các khu vực kín như văn phòng và nhà bếp.
Tầm quan trọng của ống dẫn sạch
Bụi và các hạt khác có thể được thổi lên trần nhà bởi các ống dẫn bẩn, có thể làm tối và làm cho chúng xuống theo thời gian. Hãy chắc chắn rằng các ống dẫn được làm sạch thường xuyên.
Nâng cấp hệ thống HVAC
Để có được chất lượng không khí tốt hơn và ít ô nhiễm hơn, hãy mua các hệ thống HVAC mới với sự lọc được cải thiện.
Phục vụ thường xuyên
Có các hệ thống được phục vụ sáu tháng một lần để đảm bảo chúng hoạt động tốt và giữ cho độ ẩm không được xây dựng, có thể làm hỏng các bức tường.
5. Sử dụng lớp phủ bảo vệ UV
Theo thời gian, trần nhà có được ánh sáng mặt trời đầy đủ có thể mờ dần hoặc thay đổi màu sắc. Trần được bảo vệ khỏi thiệt hại mà tia cực tím có thể làm với áo khoác bảo vệ tia cực tím.
Áp dụng lớp phủ UV ở đâu?
Hãy chú ý đến những nơi như giếng trời, hành lang với những bức tường kính lớn và các văn phòng mở có nhiều ánh sáng mặt trời.
Tần suất áp dụng lại
Lớp phủ nên được áp dụng lại cứ sau hai đến ba năm để giữ cho trần nhà trông đẹp và bảo vệ nó.
Lợi ích bổ sung của lớp phủ UV
Những lớp phủ này cũng thêm một lớp phòng thủ chống lại hao mòn, làm cho trần kim loại tồn tại lâu hơn.
6. Đào tạo nhân viên chăm sóc trần
Đội bảo trì và nhân viên rất quan trọng để giữ trần nhà ở trạng thái tốt. Hãy chắc chắn rằng họ biết những gì họ đang làm có thể giúp tránh thiệt hại xảy ra một cách tình cờ.
Tiến hành hội thảo
Tổ chức các lớp học một cách thường xuyên để dạy nhân viên của bạn cách làm sạch đúng cách và tránh mắc lỗi bảo trì chung.
Cung cấp danh sách kiểm tra bảo trì
Đưa ra các kế hoạch liệt kê những việc cần phải được thực hiện, như làm sạch, kiểm tra và tìm kiếm những dấu hiệu thiệt hại sớm.
Nhấn mạnh sự an toàn
Dạy nhân viên của bạn cách sử dụng an toàn các dụng cụ và thiết bị làm sạch, đặc biệt là khi chúng lên cao.
7. Sử dụng vật liệu chất lượng cao để sửa chữa
Khi các bản sửa lỗi cần được thực hiện, sử dụng các vật liệu chất lượng thấp có thể làm cho toàn bộ hệ thống trần kém ổn định. Chọn thay thế chất lượng cao phù hợp với thông số kỹ thuật của trần cũ.
Chọn đúng nhà cung cấp
Chọn các nhà cung cấp tập trung vào trần công nghiệp và cung cấp các vật liệu lâu dài như thép không gỉ hoặc nhôm.
Lợi ích của vật liệu chất lượng
Các vật liệu chất lượng cao làm cho các bản sửa lỗi kéo dài hơn và cắt giảm số lần bạn phải thay thế mọi thứ.
Cân nhắc chi phí
Mặc dù các vật liệu chất lượng cao có thể có giá cao hơn lúc đầu, nhưng chúng có giá trị vì chúng làm cho hệ thống trần của bạn tồn tại lâu hơn.
8. Ngăn ngừa mỡ và khói tích tụ
Thiệt hại cho trần nhà thường được gây ra bởi dầu mỡ và khói trong nhà bếp kinh doanh, nhà hàng và khu vực công nghiệp. Thực hiện các bước chủ động có thể làm giảm hiệu ứng của họ.
Lắp đặt thông gió hiệu quả
Dành tiền cho quạt không khí mạnh mẽ và hệ thống thông gió để loại bỏ khói và dầu mỡ một cách hiệu quả.
Lịch làm sạch thường xuyên
Trần nhà được làm sạch sâu có được nhiều mỡ trên chúng mỗi tháng một lần để giữ cho sự tích tụ không xảy ra, điều này có thể gây ra sự đổi màu hoặc rỉ sét.
Sử dụng lớp phủ bảo vệ
Sử dụng lớp phủ có khả năng chống mỡ trên tường nhà bếp và các khu vực tương tự khác để làm cho chúng tồn tại lâu hơn và cần ít làm sạch hơn.
9. Giám sát khả năng tải trần
Trọng lượng tăng thêm, như loa, đồ đạc chiếu sáng và ống HVAC, thường được đặt trên trần nhà thương mại. Kiểm tra khả năng tải dừng vấn đề với cấu trúc.
Tính toán giới hạn tải an toàn
Nói chuyện với các kỹ sư để tìm hiểu xem hệ thống trần của bạn có thể giữ được bao nhiêu trọng lượng, có tính đến mọi bổ sung có thể.
Phân phối trọng lượng đều
Đừng đặt quá nhiều thứ nặng ở một nơi. Trọng lượng trên trần nhà để giữ cho nó không bị chìm hoặc rơi ra.
Nâng cấp để tải thêm
Nếu dự án của bạn cần phải giữ trọng lượng cao hơn, bạn có thể muốn tăng cường khung trần hoặc chuyển sang hệ thống mạnh hơn.
10. Lập kế hoạch bảo trì dài hạn
Một kế hoạch bảo trì kỹ lưỡng đảm bảo rằng sự chăm sóc thường xuyên và giảm khả năng phải sửa chữa màu xanh. Lập kế hoạch dài hạn cũng giúp bạn theo dõi chi tiêu của mình tốt hơn.
Các thành phần của kế hoạch bảo trì
Bao gồm lịch trình chi tiết để kiểm tra, làm sạch và sửa chữa nhỏ. Để sử dụng trong tương lai, hãy đảm bảo rằng tất cả các công việc bảo trì được viết ra.
Gán trách nhiệm
Hãy chắc chắn rằng bảo trì trên trần được xử lý bởi một đội hoặc người cụ thể. Điều này sẽ đảm bảo trách nhiệm và tính nhất quán.
Những thay đổi thường xuyên đối với kế hoạch
Hàng năm, xem qua kế hoạch bảo trì và thực hiện các thay đổi để bao gồm các công nghệ, vật liệu hoặc phương pháp mới làm cho mọi thứ hoạt động tốt hơn.
Phần kết luận
Chăm sóc trần trong môi trường kinh doanh Cần một phương pháp theo kế hoạch và chú ý đến chi tiết. Trong các thiết lập công nghiệp và kinh doanh, 10 lời khuyên hữu ích này sẽ giúp bạn giữ được tính toàn vẹn, chức năng và vẻ ngoài tốt đẹp của trần nhà. Bằng cách sử dụng các mẹo này, các công ty có thể cắt giảm chi phí, làm cho trần của họ tồn tại lâu hơn và làm cho không gian trông chuyên nghiệp hơn.
Đối với các tài liệu hàng đầu và hướng dẫn chuyên gia, dựa vào Công ty xây dựng kim loại prance Co. Ltd . Phạm vi rộng lớn của các giải pháp trần kim loại của họ đảm bảo độ bền và phong cách cho bất kỳ dự án thương mại nào.