Les plafonds en plaques de plâtre sont-ils résistants à la moisissure dans les zones côtières ?

Dans les zones côtières telles que Djeddah, Dammam et certaines parties du Koweït, le risque de moisissure augmente en raison de l’humidité plus élevée et de l’air salin. Les plafonds en plaques de plâtre peuvent résister à la moisissure lorsque les bons choix de produits et les bonnes pratiques d’installation sont appliqués. Utilisez des plaques de plâtre résistantes à l’humidité et à la moisissure (généralement à face verte ou bleue), combinez-les avec des systèmes de suspension résistants à la corrosion et assurez une ventilation continue pour garder les cavités du plénum au sec. Les détails critiques comprennent l'étanchéité autour des pénétrations, la fourniture d'une extraction adéquate dans les pièces humides et le contrôle de la condensation du CVC qui pourrait s'égoutter sur les panneaux de plafond. La peinture et les composés à joints sélectionnés pour leur résistance à la moisissure ajoutent une autre couche protectrice. Dans des conditions d'exposition extrêmes, envisagez des revêtements de protection supplémentaires ou des assemblages hybrides où le gypse est utilisé en combinaison avec des éléments en ciment ou en PVC dans des zones humides localisées. Des mesures correctives rapides après des fuites et des inspections de routine sont essentielles ; remplacez le gypse endommagé par l’eau plutôt que de tenter des réparations à long terme dans des zones très saturées. Pour les gestionnaires immobiliers et les prescripteurs du CCG, un partenariat avec un fabricant de plafonds en plâtre connaissant les conditions côtières garantira que la sélection et les détails des produits minimisent les risques de moisissure tout en conservant les avantages esthétiques et acoustiques des systèmes en plâtre.