Quels risques les maîtres d'ouvrage doivent-ils évaluer lorsqu'ils spécifient un système de mur-rideau haute performance ?

Le choix d'un système de façade rideau métallique haute performance comporte des avantages et des risques que les maîtres d'ouvrage doivent évaluer afin de maîtriser les délais, les coûts et d'assurer la performance à long terme. Le risque technique repose sur des affirmations de performance non validées : il est donc indispensable d'exiger des données d'essais indépendants concernant les performances thermiques, d'étanchéité à l'air et à l'eau, ainsi que des maquettes à l'échelle réelle pour confirmer le comportement en conditions réelles. Le risque lié à la chaîne d'approvisionnement inclut la dépendance à un fournisseur unique pour les systèmes propriétaires ; il convient d'évaluer la capacité du fournisseur, les délais de fabrication et la logistique locale afin d'éviter tout retard.

Les risques liés aux interfaces sont fréquents : les systèmes de murs-rideaux sont raccordés à la structure, aux planchers et aux réseaux. Des détails de conception imparfaits peuvent engendrer des conflits de tolérance, des infiltrations d’eau ou des ponts thermiques. Il est essentiel d’assurer une coordination précoce entre les ingénieurs façade, les ingénieurs structure et les équipes CVC. Les risques liés à la garantie et à la maintenance doivent être quantifiés : les finitions haut de gamme et les finitions spéciales peuvent nécessiter des programmes de maintenance spécifiques ; il convient de confirmer les estimations du coût total de possession et l’accessibilité pour les remplacements. Pour les immeubles de grande hauteur, les systèmes d’accès pour le nettoyage et la maintenance des façades doivent être pris en compte dès la phase de conception.

Enfin, les risques environnementaux, réglementaires et spécifiques au site (exposition aux sels marins, aux polluants industriels ou aux conditions sismiques), doivent orienter le choix des matériaux et des systèmes d'ancrage. Les stratégies d'atténuation comprennent des maquettes robustes, des revues d'approvisionnement par étapes, des marges de conception prudentes et des garanties de bonne exécution. Pour trouver des fabricants de façades métalliques agréés et obtenir de l'aide concernant les spécifications, consultez le site https://prancebuilding.com/metal-ceiling.html.