Où les systèmes de murs-rideaux en verre à ossature bois sont-ils le plus souvent utilisés dans les immeubles de bureaux de grande hauteur ?

Les façades rideaux en verre à ossature bois sont assemblées élément par élément sur site : les meneaux et traverses sont installés en premier, puis le vitrage progressivement. Cette méthode les rend idéales pour les immeubles de bureaux de grande hauteur aux façades complexes ou aux panneaux de dimensions variables. Pour les promoteurs et les gestionnaires de façades dans les quartiers d'affaires comme le quartier financier du roi Abdallah à Riyad, l'île Al Maryah à Abou Dhabi ou le quartier central des affaires d'Almaty, les systèmes à ossature bois offrent une grande flexibilité de conception : ils permettent de réaliser des sections courbes, des hauteurs d'étage variables et des rapports surface vitrée/surface de façade sur mesure, et ce, de manière plus économique que les grands éléments préfabriqués. Grâce à la légèreté des composants, faciles à transporter et acheminables par étapes sur des sites urbains exigus, les solutions à ossature bois s'intègrent souvent aux stratégies de phasage, où les étages inférieurs sont occupés tandis que les étages supérieurs sont encore en construction. La maîtrise thermique est assurée par des ruptures de pont thermique dans les meneaux verticaux et des vitrages isolants haute performance à faible émissivité, un atout majeur pour les bâtiments à faible consommation énergétique dans les climats chauds du Moyen-Orient et pour répondre aux exigences de la saison froide dans les villes d'Asie centrale comme Bichkek ou Douchanbé. Les façades à ossature bois simplifient les ajustements sur site en cas de variations de structure. En cas de décalages de colonnes ou de tolérances irrégulières, la fabrication sur site des encoches d'ancrage et des pièces de remplissage résout les problèmes d'ajustement sans avoir à renvoyer les panneaux à l'usine. Les principaux inconvénients sont un temps de travail plus long sur le chantier et une plus grande exposition aux intempéries pendant le montage ; un contrôle qualité rigoureux sur site, la mise en place de protections temporaires et une étanchéité progressive sont donc essentiels. Pour les propriétaires d'immeubles de bureaux de grande hauteur privilégiant la personnalisation des façades et une réalisation par étapes dans les centres-villes denses du Moyen-Orient et d'Asie centrale, les murs-rideaux à ossature bois restent une solution pratique et largement répandue.