वाणिज्यिक भवनों में लंबे समय तक उपयोग के दौरान कांच की दीवार के पर्दों की रखरखाव संबंधी क्या आवश्यकताएं होती हैं?

एक सक्रिय रखरखाव कार्यक्रम यह सुनिश्चित करता है कि कांच की दीवारों के पर्दे अपने पूरे जीवनकाल में प्रदर्शन, सौंदर्य और सुरक्षा बनाए रखें। प्रमुख रखरखाव क्षेत्रों में ग्लेज़िंग और धातु की सतहों की नियमित सफाई, मौसम रोधी सीलों का निरीक्षण और प्रतिस्थापन, एंकर बोल्ट और जल निकासी चैनलों की निगरानी और जल और वायु जकड़न के लिए आवधिक परीक्षण शामिल हैं। मध्य पूर्व और मध्य एशिया में, पर्यावरणीय कारक—नमक का छिड़काव, धूल भरी आंधी और तापमान की चरम सीमा—के कारण रखरखाव की आवृत्ति में बदलाव की आवश्यकता होती है: तटीय अग्रभागों को अधिक बार धुलाई की आवश्यकता होती है; रेगिस्तानी स्थलों को रेत के तूफानों के बाद धूल नियंत्रण के दौर से लाभ होता है।

निरीक्षण अनुसूची: त्रैमासिक आधार पर दृश्य निरीक्षण करें, जिसमें सीलेंट में दरारें, गैस्केट संपीड़न हानि, कांच के किनारों पर चिप्स और धातु के एंकरों पर जंग के किसी भी संकेत की जांच शामिल हो। वार्षिक तकनीकी निरीक्षण में यूनिट डिफ्लेक्शन को मापना, एडजस्टेबल एंकरों के टॉर्क की जांच करना और यह सुनिश्चित करना शामिल होना चाहिए कि जल निकासी पाइप सुचारू रूप से काम कर रहे हैं। हर 5-10 वर्षों में, निर्माता या किसी तृतीय-पक्ष फ़ैकेड इंजीनियर द्वारा फ़ैकेड की पूरी स्थिति का सर्वेक्षण कराने पर विचार करें ताकि मध्यम अवधि के सुधार की योजना बनाई जा सके।

सफाई: कोटिंग को नुकसान से बचाने के लिए अनुमोदित डिटर्जेंट और कम घर्षण वाली विधियों का प्रयोग करें। सील के पास उच्च दबाव वाले पानी से धुलाई करने से बचें; इसके बजाय, मुलायम ब्रश और नियंत्रित धुलाई का उपयोग करें। लोच कम होने या स्पष्ट खराबी दिखने पर सीलेंट और ईपीडीएम गैस्केट को बदल दें—समय पर बदलने से पानी के रिसाव और द्वितीयक जंग से बचाव होता है।

रिकॉर्ड रखना: निरीक्षण रिपोर्ट, फ़ोटो, मरम्मत रिकॉर्ड और सामग्री बैच नंबर सहित फ़ैकेड रखरखाव लॉग बनाए रखें। कज़ाकिस्तान, उज़्बेकिस्तान या तुर्कमेनिस्तान में परियोजनाओं के लिए, प्रतिस्थापन सील और धातु प्रोफाइल के लिए स्थानीय आपूर्ति स्रोतों को स्पष्ट रूप से दस्तावेज़ित करें ताकि खरीद में देरी से बचा जा सके। फ़ैकेड आपूर्तिकर्ता के साथ एक संरचित रखरखाव अनुबंध अनुमोदित सामग्रियों तक पहुंच सुनिश्चित करता है और वारंटी को बनाए रखता है, जिससे जीवनचक्र लागत और फ़ैकेड की दीर्घायु को अनुकूलित किया जा सके।