PRANCE metalwork adalah produsen terkemuka sistem langit-langit dan fasad logam.
Apa saja persyaratan perawatan yang dibutuhkan untuk tirai dinding kaca selama penggunaan jangka panjang di gedung komersial?
Program perawatan proaktif memastikan tirai dinding kaca mempertahankan kinerja, estetika, dan keamanan sepanjang siklus hidupnya. Area perawatan utama meliputi pembersihan rutin permukaan kaca dan logam, inspeksi dan penggantian segel tahan cuaca, pemantauan baut jangkar dan saluran drainase, serta pengujian berkala untuk kekedapan air dan udara. Di Timur Tengah dan Asia Tengah, faktor lingkungan—semprotan garam, badai debu, dan suhu ekstrem—memerlukan frekuensi perawatan yang disesuaikan: fasad pesisir membutuhkan pencucian yang lebih sering; lokasi gurun mendapat manfaat dari pembersihan debu setelah kejadian badai pasir.
Jadwal inspeksi: lakukan inspeksi visual setiap triwulan, termasuk pemeriksaan retakan pada bahan perekat, hilangnya kompresi gasket, serpihan pada tepi kaca, dan tanda-tanda korosi pada jangkar logam. Inspeksi teknis tahunan harus mengukur defleksi unit, memeriksa torsi jangkar yang dapat disetel, dan memastikan bahwa saluran drainase tidak tersumbat. Setiap 5–10 tahun, pertimbangkan survei kondisi fasad lengkap oleh produsen atau insinyur fasad pihak ketiga untuk merencanakan perbaikan jangka menengah.
Pembersihan: gunakan deterjen yang disetujui dan metode dengan daya abrasif rendah untuk menghindari kerusakan lapisan. Hindari pencucian bertekanan tinggi di dekat segel; sebagai gantinya, gunakan sikat lembut dan pembilasan terkontrol. Ganti bahan penyegel dan gasket EPDM ketika elastisitas menurun atau setelah terjadi degradasi yang terlihat—penggantian tepat waktu mencegah masuknya air dan korosi sekunder.
Pencatatan: buatlah catatan pemeliharaan fasad yang berisi laporan inspeksi, foto, catatan perbaikan, dan nomor batch material. Untuk proyek di Kazakhstan, Uzbekistan, atau Turkmenistan, dokumentasikan dengan jelas sumber pasokan lokal untuk penggantian segel dan profil logam guna menghindari penundaan pengadaan. Kontrak pemeliharaan terstruktur dengan pemasok fasad memastikan akses ke material yang disetujui dan menjaga garansi, mengoptimalkan biaya siklus hidup dan umur fasad.