Come dovrebbero essere specificati i sistemi di drenaggio e sigillatura delle facciate continue per prevenire infiltrazioni d'acqua e macchie?

Prevenire l'ingresso di acqua e la formazione di macchie nelle facciate continue richiede un regime di drenaggio e sigillatura a strati progettato per la ridondanza. Il principio fondamentale è impedire l'ingresso di acqua all'interno dell'edificio utilizzando più linee di difesa: guarnizioni esterne e sigillature primarie per respingere l'acqua in massa, cavità di drenaggio interne e bacinelle posteriori per raccogliere e scaricare l'acqua infiltrata, e equalizzazione della pressione per impedire l'ingresso di acqua nei giunti. Prevedere elementi orizzontali con grondaie interne continue e punti di scarico che conducano a scarichi esterni protetti; soglie inclinate e predisporre dighe posteriori interne per evitare ristagni. I regimi di sigillatura devono essere specificati con materiali compatibili; utilizzare siliconi strutturali dove è richiesta adesione strutturale e sigillanti poliuretanici ad alte prestazioni o ibridi per giunti di movimento dove sono richieste adesione e flessibilità. È fondamentale selezionare combinazioni di primer e substrato approvate dai produttori di sigillanti e controllare la geometria dei giunti (rapporti profondità/larghezza) per garantire allungamento e adesione ottimali. Evitare di posizionare il sigillante a diretto contatto con metalli diversi che possono macchiare le vetrate o le finiture delle facciate; Incorporare raccordi sacrificali e gocciolatoi per indirizzare il deflusso lontano dalle superfici visibili. Per le facciate continue metalliche, specificare rivestimenti resistenti alla corrosione e assicurarsi che elementi di fissaggio e distanziatori siano realizzati in materiali non macchianti; punti di contatto isolati o rondelle protettive possono impedire la formazione di macchie sul metallo dovute al deflusso. Fornire dettagli sulle rotture capillari nei giunti verticali e assicurarsi che i componenti della facciata siano accessibili per la sigillatura periodica. Infine, richiedere modelli e test dell'acqua per convalidare i percorsi di drenaggio e le prestazioni del sigillante prima dell'installazione completa e documentare un regime di manutenzione per l'ispezione dei giunti e la sigillatura a intervalli raccomandati dal produttore per preservare l'impermeabilità a lungo termine e l'integrità estetica.