Шилэн хөшигний ханын засвар үйлчилгээ, аюулгүй байдлын бүрэн гарын авлага

Шилэн хөшигний хана нь орчин үеийн архитектурыг тодорхойлдог. Эдгээр нь барилгуудад байгалийн гэрэл оруулж, гайхалтай харагдах байдлыг бий болгодог. Гэхдээ эдгээр өргөн уудам шилэн фасадууд нь тусгай арчилгаа шаарддаг. Тогтмол засвар үйлчилгээ хийхгүй бол аюулгүй байдлын аюулд ордог. Бохир шил нь тунгалаг чанараа алддаг. Гэмтсэн битүүмжлэл нь гоожиход хүргэдэг. Хамгийн чухал нь сул хавтангууд нь өндөр өндрөөс унаж болзошгүй. Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд болон барилгын эзэд хөшигний ханын системийг арчлах өвөрмөц бэрхшээлийг ойлгох ёстой. Энэхүү гарын авлага нь таны шилэн фасадыг үзэсгэлэнтэй, аюулгүй байлгах бүрэн замын зургийг өгдөг.

Хөшигний ханын засвар үйлчилгээг үл тоомсорлосноос үүсэх эрсдэл нь гоо зүйн талаасаа давж гардаг. Өндөр барилгаас шил унаснаас болж дэлхийн томоохон хотуудад гэмтэл бэртэл, нас баралт гарч байна. Цаг агаарын нөлөөлөл, дулааны стресс, буруу цэвэрлэх аргууд нь цаг хугацааны явцад шилийг сулруулдаг. Цонх угаах төхөөрөмжийн бэхэлгээний цэгүүдийг тогтмол шалгах шаардлагатай байдаг. Жийргэвч болон чигжээс нь мууддаг. Металл хүрээн дэх далд зэврэлт нь бүтцийн бүрэн бүтэн байдлыг алдагдуулдаг. Урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээний төлөвлөгөө нь эдгээр аюулаас урьдчилан сэргийлдэг. Энэ нь мөн таны фасадны ашиглалтын хугацааг уртасгаж, үнэтэй яаралтай засвар хийхээс зайлсхийдэг.

Энэхүү бүрэн гарын авлага нь таныг бүх талаар тайлбарладаг шилэн хөшигний хана засвар үйлчилгээ болон аюулгүй байдал. Та үзлэгийн хуваарь, бүрхүүлийг зурахгүйгээр цэвэрлэх шилдэг туршлага, олс нэвтрэх аюулгүй байдлын протоколын талаар суралцах болно. Бид олон улсын барилгын норм, бэхэлгээний системийн ачааллын туршилт, засвар үйлчилгээний түүхийг хэрхэн баримтжуулах талаар авч үзэх болно. Та арилжааны цамхаг эсвэл холимог хэрэглээний цогцолборыг удирддаг эсэхээс үл хамааран эдгээр стратегиуд таны хөрөнгө оруулалт болон доорх хүмүүсийг хамгаалах болно. Хөшигний ханын аюулгүй арчилгааны үндсэн зарчмуудаас эхэлье.

Урт хугацааны хөшигний ханын арчилгааны зардал багатай стратегиуд

Шилэн хөшигний ханыг удаан хугацаанд арчлах нь таны төсвийг алдагдуулах шаардлагагүй. Олон барилгын эзэд засвар үйлчилгээ нь үнэтэй гүйцэтгэгчид болон байнга бүрэн хэмжээний солих шаардлагатай гэж үздэг. Үнэндээ хэд хэдэн ухаалаг, хямд өртөгтэй стратеги нь таны фасадны ашиглалтын хугацааг мэдэгдэхүйц уртасгаж чадна. Урьдчилан сэргийлэх тусламж үйлчилгээ нь яаралтай засвараас бараг үргэлж бага зардалтай байдаг. Жижиг, тогтмол үйлдлүүдэд анхаарлаа төвлөрүүлснээр та зургаан оронтой тооны засварын төлбөрт хүргэдэг томоохон бүтцийн эвдрэлээс зайлсхийдэг. Энэ арга нь таны барилга болон ашгийг хоёуланг нь хамгаалдаг. Тогтмол харааны үзлэгийн хуваарь бол таны хамгийн зардал багатай хэрэгсэл юм. Барилгын ажилтнуудаа хагарсан чигжээс, усны толбо, эсвэл жижиг шилэн хагарал зэрэг эрт үеийн анхааруулах тэмдгийг илрүүлэхэд сурга. Энгийн шалгах хуудсаар гурван сар тутамд периметрийн дагуу алх. Олдсон үр дүнг зураг, тэмдэглэлтэй хамт баримтжуул. Энэхүү эрт илрүүлэлтийн систем нь зөвхөн цаг хугацаа шаарддаг. Жижиг алдагдлыг эрт илрүүлэх нь таныг дараа нь бүхэл бүтэн хавтанг солихоос аварч магадгүй юм. Хөшигний ханын ихэнх сүйрлийн эвдрэл нь хэдэн сар эсвэл жилийн турш ургадаг жижиг, үл тоомсорлогдсон асуудлуудаас эхэлдэг.

Урвалттай сэргээн засварлахын оронд урьдчилан сэргийлэх цэвэрлэгээнд хөрөнгө оруул. Шороо, бохирдуулагч нь шил, металл хүрээ дээр хуримтлагдаж, зэврэлт, сийлбэрийг хурдасгадаг. Зөөлөн сойз болон төвийг сахисан рН цэвэрлэгч ашиглан жилд хоёр удаа энгийн угаах нь эдгээр хортой хуримтлалыг арилгадаг. Та энэ ажилд мэргэшсэн гүйцэтгэгчдийг хөлслөхийн оронд гэрийн засвар үйлчилгээний багуудад сургалт явуулж болно. Хүчиллэг бохирдуулагчийн нөлөөгөөр байнга толботой болсон эсвэл бүтцийн хувьд суларсан шилийг солихтой харьцуулахад жилд хоёр удаа цэвэрлэх зардал хамгийн бага байдаг.

Чигжээс болон жийргэвчний засвар үйлчилгээг юунаас ч илүү чухалчил. Эдгээр цаг агаарын хамгаалалтын элементүүд нь хөшигний ханын системийн хамгийн хямд бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Гэсэн хэдий ч тэдгээр нь хамгийн үнэтэй эд ангиудыг хамгаалдаг. Эвдэрсэн чигжээсийн холболтыг солих нь маш бага зардалтай. Үүнийг үл тоомсорлох нь усыг металл зангуу болон тулгуурын хаалтанд хүргэж, зэв үүсгэж, ханыг бүхэлд нь гэмтээдэг. Чигжээсийн үзлэгийг хоёр жил тутамд төлөвлөөрэй. Зөвхөн хагарал эсвэл агшилттай хэсгүүдийг солино. Энэхүү зорилтот арга нь бүрэн дахин битүүмжлэх төслүүдтэй харьцуулахад хэдэн мянган долларыг хэмнэдэг.

Орон нутгийн фасадны засвар үйлчилгээний компанитай урт хугацааны түншлэл байгуул. Нэг удаагийн бүрэн үзлэг, хоёр удаагийн цэвэрлэгээний айлчлал бүхий жилийн үйлчилгээний гэрээ байгуул. Олон гэрээт гүйцэтгэгчид жилийн турш баталгаатай ажлын хөнгөлөлттэй үнээр санал болгодог. Энэхүү харилцаа нь онцгой байдал үүссэн тохиолдолд танд нэн тэргүүнд хариу арга хэмжээ авах боломжийг олгодог. Бүх засвар үйлчилгээний үйл ажиллагаа, засвар, шалгалтын үр дүнгийн дижитал бүртгэлийг хөтлөөрэй. Энэхүү баримт бичиг нь танд хөрөнгийн зардлыг олон жилийн өмнөөс төлөвлөхөд тусалдаг бөгөөд даатгагч болон барилгын зохицуулагчдад зохих ёсоор анхаарал хандуулсан болохыг нотлох болно. Өнөөдөр ухаалаг төлөвлөлт гэдэг нь маргааш хэдэн арван жилийн аюулгүй, тунгалаг шилэн эдлэл гэсэн үг юм.

Шилэн хөшигний ханын үзлэгийн хууль эрх зүйн аюулгүй байдлын стандартууд

Шилэн хөшигний ханын үзлэгийн хууль эрх зүйн аюулгүй байдлын стандартууд нь барилгын оршин суугчид болон доорх явган зорчигчдыг хоёуланг нь хамгаалах зорилготой байдаг. Шилэн хавтан унахтай холбоотой эмгэнэлт явдлын дараа олон хот, улс орон тодорхой хууль баталсан. АНУ-д OSHA-ийн журам нь үзлэгийн үеэр ажилчдын аюулгүй байдлын үндэс суурийг тогтоодог. Үүний зэрэгцээ Нью-Йорк хот эсвэл Чикаго дахь орон нутгийн барилгын дүрэм журамд мэргэжлийн ур чадвар бүхий мэргэжилтнүүдийн үе үе фасадны үзлэг хийхийг шаарддаг. Эдгээр хууль эрх зүйн шаардлагыг ойлгох нь заавал байх албагүй. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд хүнд торгууль, иргэний нэхэмжлэл, тэр ч байтугай ноцтой тохиолдолд эрүүгийн хайхрамжгүй байдлын ял шийтгэлтэй тулгардаг.

Хөшигний ханын үзлэгийн хамгийн өргөн хүлээн зөвшөөрөгдсөн хууль эрх зүйн хүрээ бол томоохон хотуудад хэрэглэгддэг фасадны захирамжийн загвар юм. Нью-Йорк хотын орон нутгийн 11-р хуулийн дагуу зургаан давхараас дээш барилгад таван жил тутамд фасадны үзлэг хийхийг шаарддаг. Байцаагч нь мэргэшсэн инженер эсвэл архитектор байх ёстой. Тэдний тайлан олон нийтийн бүртгэлд багтдаг. Үүнтэй төстэй хуулиуд Бостон, Филадельфи, Сан Франциско хотод байдаг. Эдгээр стандартууд нь бүх шилэн хавтан, чигжээс, зангуу, тулгуур хүрээг сайтар шалгаж үзэхийг шаарддаг. Аюултай нөхцөл байдлыг нэн даруй засах ёстой. Үүнийг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд өдөр бүр арван мянган доллар хүртэл торгууль ногдуулж болзошгүй.

Хөшигний ханын үзлэгийн үеэр ажилчдын аюулгүй байдал нь ерөнхий үйлдвэрлэлийн OSHA 1910 стандарт, барилгын 1926 стандартын дагуу явагдана. Олс нэвтрэх техник ашигладаг байцаагчид сургалт, тоног төхөөрөмжийн хатуу протоколыг дагаж мөрдөх ёстой. Олсны систем бүр давхар нөөцтэй байх шаардлагатай. Ашиглах бүрийн өмнө бэхэлгээг шалгах ёстой. Зангууны цэгүүдийг таван мянган фунт стерлинг хүртэлх нотлох баримтын туршилт шаарддаг. Ажил олгогчид уналтад орсон тохиолдолд аврах төлөвлөгөөг бичгээр өгөх ёстой. Эдгээр хууль эрх зүйн стандартууд нь зөвлөмж биш юм. OSHA нь үзлэгийн аюулгүй байдлыг алдагдуулсан компаниудад зуун мянган доллараас дээш торгууль ногдуулсан.

Европын хууль эрх зүйн стандартууд нь барилгын үйл ажиллагаанд EN 1991, хөнгөн цагаан хийцэд EN 1999 стандартыг дагаж мөрддөг. Олон улс орон гурваас таван жил тутамд фасадны үзлэгийг заавал хийлгэхийг шаарддаг. Германы Bauproduktengesetz компани барилгын эздийг фасадтай холбоотой аливаа гэмтлийн хариуцлагыг хатуу хариуцдаг. Их Британийн 2022 оны Барилгын аюулгүй байдлын тухай хуульд өндөр давхар орон сууцны барилгуудад шинэ шаардлага тавьсан. Тогтмол үзлэгийг аюулгүй байдлын тохиолдлын тайланд баримтжуулсан байх ёстой. Шилэн хананд нэвтрэх зориулалттай дүүжин тавцан ашиглах үед краны ISO 12488 зэрэг олон улсын стандартууд мөн хамаарна. Дагаж мөрдөх нь өөрчлөгдөж буй дүрэм журамд байнга анхаарал хандуулахыг шаарддаг.

Хууль эрх зүйн шаардлагыг хангахын тулд барилгын эзэд дижитал нийцлийн хавтастай байх ёстой. Бүх шалгалтын тайлан, гэрээт гүйцэтгэгчийн лиценз, тоног төхөөрөмжийн туршилтын гэрчилгээ, засварын бүртгэлийг оруулна уу. Зөвхөн хариуцлагын даатгал болон ажилчдын нөхөн олговрын хамгаалалттай мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийг хөлслөөрэй. Аливаа шалгалтын өмнө OSHA эсвэл орон нутгийн үүнтэй дүйцэхүйц стандартыг дагаж мөрдөж байгаа эсэхийг нотлох баримт хүсэх. Шалгалтыг өөрийн харьяаллын хууль ёсны хугацаанаас өмнө төлөвлөх ёстой, дараа нь биш. Олон хотууд хугацаа хэтэрсэн гучин хоногийн хөнгөлөлтийн хугацааг санал болгодог. Урьдчилан сэргийлэх нийцэл нь таныг хууль ёсны арга хэмжээнээс хамгаалж, барилгын ойролцоох бүх хүмүүст таны хөшигний хана аюулгүй байхыг баталгаажуулдаг.

Барилгадаа хөшигний ханын засвар үйлчилгээний шалгах хуудсыг хэрхэн үүсгэх вэ

Сайн боловсруулсан хөшигний ханын засвар үйлчилгээний шалгах хуудас нь үнэтэй фасадны эвдрэлээс хамгаалах эхний хамгаалалтын шугам юм. Бүтэцлэгдсэн шалгах хуудасгүйгээр засвар үйлчилгээ нь тогтворгүй, найдваргүй болдог. Барилгын ажилтнууд чигжээс, зангуу эсвэл ус зайлуулах суваг зэрэг чухал бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг үл тоомсорлож магадгүй юм. Сайн шалгах хуудас нь санамсаргүй ажиглалтыг системчилсэн шалгалтын горим болгон хувиргадаг. Энэ нь таны шилэн фасадны аль ч хэсгийг удаан хугацаанд шалгаагүй байхыг баталгаажуулдаг. Та жижиг оффисын барилга эсвэл том арилжааны цамхаг удирддаг эсэхээс үл хамааран захиалгат шалгах хуудас нь цаг хэмнэж, хариуцлагыг бууруулж, хөшигний ханын ашиглалтын хугацааг уртасгадаг.

Шалгах жагсаалтаа гадна талын харааны үзлэгийн зүйлсээр эхэл. Шилэн хавтангуудад хагарал, цууралт, стрессийн шугам байгаа эсэхийг оруулна уу. Бүх чигжээсийг зай завсар, агшилт, хатуурал байгаа эсэхийг шалгана уу. Металл хүрээ болон чихэвчийг зэврэлтийн шинж тэмдэг, ялангуяа барилгын суурийн ойролцоо байгаа эсэхийг шалгана уу. Шил болон хүрээний хоорондох жийргэвчийг шилжилт эсвэл хэврэг байдлыг шалгана уу. Жагсаалтдаа бэхэлгээний цэгүүд болон цонх угаах төхөөрөмжийн тулгуурыг нэмнэ үү. Эдгээр гаднах элементүүд нь цаг агаарын нөлөөлөлд байнга өртдөг. Тэдний нөхцөл байдлыг гурван сар тутамд баримтжуулах нь аюултай болохоос өмнө элэгдлийг илрүүлэхэд тусална.

Таны шалгах жагсаалтад хүмүүсийн байнга мартдаг дотор талын бүрдэл хэсгүүдийг багтаасан байх ёстой. Дотор талын хажуугийн чигжээсийг толбо эсвэл чийг нэвтэрсэн эсэхийг шалгана уу. Бүх ажиллаж байгаа цонх эсвэл агааржуулалтын нүхийг жигд онгойлгож, хааж байгаа эсэхийг шалгана уу. Дотор металл гадаргуу дээр цагаан зэв эсвэл хонхорхой байгаа эсэхийг шалгана уу. Ус зайлуулах нүхийг шороо, хог хаягдалаар бөглөрөөгүй эсэхийг шалгана уу. Хүчтэй борооны дараа дотор талын периметрээр алхаж, ус нэвчих шинж тэмдгийг илрүүлнэ үү. Эдгээр дотор талын шалгалтыг хийхэд илүү хялбар бөгөөд тусгай тоног төхөөрөмж шаарддаггүй. Гэсэн хэдий ч гадна талын шилэн гадаргуу дээр хүрэхээсээ өмнө олон асуудлыг илрүүлдэг.

Шалгах хуудастаа баримтжуулалт болон дараагийн үйлдлүүдийн хэсгийг нэмнэ үү. Шалгалтын огноо, байцаагчийн нэр, шалгалтын үеэр цаг агаарын нөхцөл байдлыг тэмдэглэх зайг оруулна уу. Бүрэлдэхүүн хэсэг бүрийн хувьд сайн, дунд зэрэг, эсвэл муу гэсэн энгийн үнэлгээний системийг ашиглаарай. Яаралтай арга хэмжээ авах багана, урт хугацааны төлөвлөлт хийх багана үүсгэнэ үү. Муу үнэлгээтэй аливаа зүйлийн зургийн лавлагааг хавсаргана уу. Дараагийн шалгалтын сануулах огноог шалгах хуудасны загвар дээрээ шууд тохируулна уу. Энэхүү баримт бичиг нь таныг хууль ёсны дагуу хамгаалж, ирээдүйн засварын төсвийг төлөвлөхөд тусална. Үүлэн хадгалалттай дижитал шалгах хуудас нь олон жилийн хяналтад хамгийн сайн тохирно.

Эхний хоёр шалгалтын мөчлөгийн дараа шалгах хуудсаа туршиж, сайжруул. Зарим зүйлсийг илүү ойр ойрхон шалгах шаардлагатай байдаг бол заримыг нь жил бүр хянаж үзэх боломжтой байж магадгүй юм. Анх анзаараагүй байсан шинэ эд ангиудыг, тухайлбал, гэрэлтүүлгийн хэрэгсэл эсвэл тэмдэглэгээний хаалтанд бэхэлсэн. Цаг хэмнэхийн тулд хэзээ ч асуудал үүсгэдэггүй зүйлсийг хас. Мэргэжлийн санал хүсэлтийг авахын тулд шалгах хуудсаа фасадны засвар үйлчилгээний гүйцэтгэгчтэйгээ хуваалцаарай. Ашиглалт бүрт сайжирдаг амьд баримт бичиг нь танай барилгад статик загвараас илүү сайн үйлчлэх болно. Өнөөдөр энгийн нэг хуудастай жагсаалтаас эхэлж, цаг хугацааны явцад бүрэн засвар үйлчилгээний системд хүрэх замыг бий болгоорой.

Аюулгүй байдлын үүднээс шилэн хөшигний ханыг хэр олон удаа шалгах ёстой вэ

Шилэн хөшигний ханын үзлэгийн давтамж нь барилгын аюулгүй байдал болон хууль тогтоомжийн хэрэгжилтэд шууд нөлөөлдөг. Бүх барилга байгууламжид тохирох ганц хариулт байдаггүй. Үзлэгийн интервал нь барилгын өндөр, орон нутгийн уур амьсгал, фасадны нас, харьяаллын хууль тогтоомжоос хамаарна. Зөөлөн орчинд байрлах намхан барилга нь далайн эргийн шуурга эсвэл хөлдөлтийн гэсэлтийн мөчлөгтэй тулгардаг өндөр цамхагаас бага давтамжтай үзлэг шаарддаг. Гэсэн хэдий ч аюулгүй байдлын мэргэжилтнүүд болон барилгын кодууд нь тодорхой суурь зөвлөмжийг өгдөг. Эдгээр удирдамжийг дагаж мөрдөх нь явган зорчигч, түрээслэгч болон таны өөрийн хууль ёсны ашиг сонирхлыг хамгаалдаг. Тэдгээрийг үл тоомсорлох нь гамшигт хүргэдэг.

Ихэнх хууль эрх зүйн кодууд нь тодорхой өндрөөс дээш барилгуудад таван жил тутамд албан ёсны фасадны үзлэг хийхийг шаарддаг. Нью-Йорк хотын орон нутгийн 11-р хууль нь зургаан давхараас дээш барилгуудад энэхүү таван жилийн мөчлөгийг шаарддаг. Чикаго нь барилгын фасадны хувьд ижил төстэй дөрвөн жилийн мөчлөгийг баримталдаг. Эдгээр мэргэжлийн үзлэгийг мэргэшсэн инженер эсвэл архитекторууд хийх ёстой. Үүнд дүүжин тавцан эсвэл олсоор нэвтрэх боломжтой газраас нарийн харааны үзлэг орно. Үр дүнгийн тайланд нөхцөл байдлыг аюулгүй, засвар, хяналттай аюулгүй, эсвэл аюултай гэж ангилдаг. Аюултай нөхцөл байдлыг нэн даруй засах шаардлагатай. Энэхүү хуулиар тогтоосон таван жилийн мөчлөг нь зөвшөөрөгдсөн хамгийн дээд интервал бөгөөд хамгийн тохиромжтой аюулгүй байдлын зөвлөмж биш юм.

Хууль эрх зүйн доод хэмжээнээс гадна салбарын шилдэг туршлагаас барилгын ажилтнууд сар бүр харааны үзлэг хийхийг зөвлөж байна. Эдгээр хурдан шалгалтанд тусгай тоног төхөөрөмж шаардлагагүй. Цэлмэг өдөр барилгын периметрээр алхаарай. Шинэ хагарал, сул чигжээс эсвэл усны толбо байгаа эсэхийг шалгаарай. Аливаа томоохон шуурга эсвэл хүчтэй салхины дараа нэмэлт үзлэг хий. Олдсон үр дүнг гар утасны зургаар баримтжуул. Засварын зардал бага байх үед сар бүр үзлэгээр асуудлыг эрт илрүүлдэг. Хоёрдугаар сард илэрсэн жижиг чигжээс хагарлыг засахад бага зардал гардаг. Таван жилийн турш үлдсэн тэрхүү хагарал нь ус нэвтэрч, дотоод зангууг зэврүүлж, бүтцийн бүрэн бүтэн байдлыг алдагдуулдаг.

Тодорхой нөхцөл байдал нь таны ердийн хуваарьт хамаарахгүйгээр яаралтай үзлэг шалгалт хийх шаардлагатай болгодог. Ямар нэгэн мөргөлдөөний дараа сар бүр эсвэл таван жилийн үзлэгээ хүлээх хэрэггүй. Шувуу мөргөлдөх, өөр барилгаас унаж буй хог хаягдал, эсвэл ойролцоох барилгын тэсэлгээ нь шилийг үл үзэгдэх байдлаар гэмтээж болзошгүй. Газар хөдлөлт эсвэл дизайны хурдаас хэтэрсэн хүчтэй салхины дараа самбар бүрийг шалгана уу. Барилгын эрчим хүчний төлбөрийн гэнэтийн өөрчлөлт нь дулааны битүүмжлэл эвдэрсэн болохыг илтгэж болно. Давхар шиллэгээтэй байшингийн доторх харагдахуйц конденсаци нь битүүмжлэл эвдэрсэн гэсэн дохио юм. Эдгээр үйл явдлууд нь хэдэн сарын дотор биш, хэд хоногийн дотор үзлэг шалгалт шаарддаг. Хойшлуулснаар бага зэргийн эвдрэл нь самбарыг бүрэн эвдэж, шил унаж болзошгүй.

Хөшигний ханын системийн насжилт нь үзлэгийн давтамжийн шаардлагыг өөрчилдөг. Арван жилээс доош настай шинэ хананд зөв суурилуулсан тохиолдолд ерөнхийдөө эрчимтэй үзлэг бага шаарддаг. Сар бүр харааны үзлэг хийдэг таван жилийн хууль эрх зүйн мөчлөг сайн ажилладаг. Арваас хорин жилийн настай хана нь гурван жилийн мэргэжлийн үзлэгээс ашиг тус хүртдэг. Хорин жилээс дээш настай хананд жил бүр мэргэжлийн үзлэг, улирал тутам ажилчдын үзлэг шаардлагатай байдаг. Чигжээс болон жийргэвч нь нас ахих тусам мууддаг. Металлын ядрал хуримтлагддаг. Зангууны зэврэлт нэмэгддэг. Бодит ажиглагдсан нөхцөл байдалд үндэслэн хуваариа тохируулна уу. Хэрэв таны сүүлийн үзлэгээр чигжээс өргөн тархсан хагарал илэрсэн бол хоёр жилийн мөчлөгт шилжинэ үү. Хэрэв бүх зүйл маш сайн харагдаж байвал одоогийн хуваариа хадгална уу. Ухаалаг эзэмшигчид давтамжийг таамаглал биш, нотлох баримтад үндэслэн тохируулдаг.

Дүгнэлт

Шилэн хөшигний хана нь орчин үеийн хотын ландшафтыг тодорхойлдог боловч тэдгээрийн гоо үзэсгэлэн нь жинхэнэ хариуцлагыг нуудаг. Тогтмол үзлэг, зардал багатай засвар үйлчилгээний стратеги, хууль ёсны аюулгүй байдлын стандартыг чанд мөрдөх нь нэмэлт зардал биш юм. Эдгээр нь олон нийтийн аюулгүй байдал, барилгын бат бөх чанарыг хангах чухал хөрөнгө оруулалт юм. Ганцхан үл тоомсорлогдсон чигжээсийн холболт эсвэл үл тоомсорлогдсон хагарал нь олон жилийн дараа сүйрэлд хүргэж болзошгүй юм. Аюулгүй барилга ба аюултай барилгын хоорондох ялгаа нь ихэвчлэн энгийн тогтвортой байдалд тулгуурладаг. Сар бүр үзлэг хийх, жилд хоёр удаа цэвэрлэгээ хийх, хууль ёсны хуваарийн дагуу мэргэжлийн хяналт шалгалт хийх, нарийвчилсан баримт бичиг хийх нь бүрэн аюулгүй байдлын системийг бий болгодог. Эдгээр практик нь яаралтай засвар эсвэл шүүхийн нэхэмжлэлийн төлбөрийн өчүүхэн хэсгийг л зарцуулдаг.

Хөшигний ханын засвар үйлчилгээг хожимдол биш харин нэн тэргүүнд тавьдаг барилгын эзэд шил, металлаас илүү ихийг хамгаалдаг. Тэд доор алхаж яваа хүний ​​амь насыг хамгаалдаг. Тэд орон нутгийн нэр хүндээ хамгаалдаг. Тэд хэдэн арван жилийн турш өмчийнхөө үнэ цэнийг хамгаалдаг. Засвар үйлчилгээний шалгах хуудсаа гаргаж өнөөдрөөс эхлээрэй. Сар бүр тойрог замд гарахын тулд давтагдах хуанлийн сануулга тавь. Орон нутгийн хууль эрх зүйн үзлэгийн шаардлагыг судал. Одоо авсан жижиг арга хэмжээ нь хожим сүйрлийн үр дагавраас урьдчилан сэргийлэх болно. Таны шилэн хөшигний хана үзэсгэлэнтэй, тунгалаг, хойч үедээ аюулгүй хэвээр үлдэж чадна. Бүрэн гарын авлага энд дуусдаг ч таны барилга байгууламжийг өдөр бүр арчилж, хамгаалах үүрэг хариуцлага үргэлжилсээр байна.

Байнга асуудаг асуултууд

1. Шилэн хөшигний хана гэж юу вэ?

Шилэн хөшигний хана нь барилгын бүтцийн бус гаднах бүрхүүл юм. Энэ нь барилгын хүрээнээс хөшиг шиг өлгөөтэй байдаг. Шилэн хавтангууд нь хөнгөн цагаан эсвэл ган хавтангуудад бэхлэгддэг. Хана нь зөвхөн өөрийн жин болон салхины ачааллыг даах чадвартай. Энэ нь шал эсвэл дээврийн жинг даахгүй. Хөшигний хана нь байгалийн гэрэл нэвтрэх боломжийг олгодог бөгөөд дотор талыг цаг агаарын нөлөөллөөс хамгаалдаг.

2. Шилэн хөшигний ханыг хэр олон удаа цэвэрлэх ёстой вэ?

Салбарын мэргэжилтнүүд шилэн хөшигний ханыг жилд дор хаяж хоёр удаа цэвэрлэхийг зөвлөж байна. Бохирдсон эсвэл эргийн бүсэд байрлах барилгуудыг улирал тутамд цэвэрлэх шаардлагатай байж магадгүй. Зөвхөн зөөлөн сойз болон төвийг сахисан рН цэвэрлэгч ашиглана уу. Зүлгүүрийн багаж хэрэгсэл болон хүчиллэг уусмалаас зайлсхий. Шил сийлэхээс сэргийлж хатуу усны толбо болон шувууны сангас зэргийг цаг тухайд нь арилгах хэрэгтэй.

3. Хөшигний хана эвдэрч байгаагийн шинж тэмдэг юу вэ?

Түгээмэл анхааруулах тэмдгүүдэд хагарсан эсвэл цуурсан шилэн хавтан, хатуурсан эсвэл цуурсан чигжээс, дотор гадаргуу дээрх усны толбо, металл хүрээ дээрх ил харагдах зэврэлт, сул жийргэвч, давхар шиллэгээтэй төхөөрөмжийн доторх конденсац орно. Эдгээр шинж тэмдгүүдийн аль нэгийг нь мэргэшсэн мэргэжилтэн яаралтай шалгах шаардлагатай.

4. Шилэн хөшигний ханыг хэн хууль ёсоор шалгаж болох вэ?

Мэргэжлийн инженерүүд болон бүртгэлтэй архитекторууд хууль ёсны фасадны үзлэг хийж болно. Олон хотууд өндөр барилга байгууламжийн үзлэгт тусгай гэрчилгээ шаарддаг. Олс эсвэл шатны үзлэг хийж буй ажилчид OSHA-ийн аюулгүй байдлын стандартыг дагаж мөрдөх ёстой. Хяналтын компани хөлслөхөөсөө өмнө итгэмжлэлээ үргэлж шалгаарай.

5. Хөшигний ханын засвар үйлчилгээг үл тоомсорловол юу болох вэ?

Засвар үйлчилгээг үл тоомсорлох нь аажмаар эвдрэлд хүргэдэг. Чигжээсний жижиг хагарал нь ус нэвтрэх боломжийг олгодог. Ус нь металлын зэврэлт үүсгэдэг. Зэврэлт нь бэхэлгээний цэгүүдийг сулруулдаг. Сул бэхэлгээ нь шилэн хавтангийн салалтад хүргэдэг. Өндрөөс шил унах нь хүнд гэмтэл, үхэлд хүргэж болзошгүй. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд хүнд тохиолдолд шүүхэд нэхэмжлэл гаргах, торгууль ногдуулах, эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэдэг.