Magkano ba Talaga ang Prefab Homes? Isang Simpleng Gabay sa Gastos

Ang pagbili ng bahay ay isang malaking hakbang, at ang gastos ay karaniwang ang unang bagay na gustong malaman ng mga tao. Sa mas maraming may-ari ng bahay at developer na bumaling sa modular housing, marami ang nagtatanong: magkano ang prefab homes ? Ang totoo, ang mga prefab na bahay ay maaaring mas mura kaysa sa mga tradisyunal na bahay, ngunit ang kabuuang halaga ay depende sa ilang tunay, praktikal na mga salik.

Kapag narinig ng mga tao “prefab,” minsan iniisip nila na mura o low-end. yun’hindi na ang kaso. Ang mga prefab na bahay ngayon ay itinayo gamit ang malalakas na materyales tulad ng aluminyo at bakal, may kasamang mga feature na nakakatipid sa enerhiya tulad ng solar glass, at na-install sa loob lamang ng dalawang araw ng apat na manggagawa. Mas mabilis silang lumipat, mas madaling mapanatili, at kadalasang handa nang may mga smart system na naka-built in mismo. Ngunit ang pag-unawa sa buong gastos ay nangangahulugan ng pagtingin sa kung ano ang napupunta dito—hindi lang ang presyo ng sticker.

Malinaw na ipapaliwanag ng artikulong ito ang halaga ng mga prefab na bahay batay sa disenyo, materyales, feature, pag-install, at higit pa. Suriin natin ang aktwal na mga numero at ang kanilang kahalagahan para sa iyong badyet.

Ang Batayang Istraktura at Produksyon ng Pabrika

Ang base na istraktura ay ang unang makabuluhang gastos ng anumang prefab house. Karaniwang itinatayo sa isang kinokontrol na kapaligiran ng pabrika, sinasaklaw nito ang frame ng suporta, sahig, bubong, at mga dingding. Ang mga materyales na ginamit, ang laki ng bahay, at ang pagiging kumplikado ng arkitektura ay nakakaapekto sa pagpepresyo para sa bahaging ito.

Halimbawa, ang mga bahay na gawa sa aluminyo at bakal ay mas matatag at lumalaban sa panahon kaysa sa mga kahoy. Bagama&39;t ang metal ay maaaring unang tumaas ang presyo, nakakatipid ito ng pera sa paglipas ng panahon sa pamamagitan ng pangangailangan ng mas kaunting pangangalaga. Hindi mo na kailangang mag-alala tungkol sa moisture damage o anay o kailangang magpinta muli.

Isang simple 400–Ang 500 square foot prefab house shell ay, sa karaniwan, ay tatakbo sa pagitan ng $20,000 hanggang $40,000 depende sa mga kinakailangan. Para lamang sa istraktura lamang, ang mga mas kumplikadong disenyo o mas malalaking unit ay maaaring nasa $50,000–$80,000 na antas.

Karaniwang kasama sa gastos na ito ang tumpak na pagputol, mga sistema ng pangkabit, mga layer ng pagkakabukod, at proteksyon sa kahalumigmigan na ginawa ng pabrika.

Pag-install  at On-Site Assembly

Isaalang-alang natin ngayon ang pag-install. Ang bilis at pagiging simple ng paglalagay ng mga prefab house ay isang salik na nag-aambag sa kanilang lumalagong apela. Ang mga tradisyunal na bahay ay nangangailangan ng ilang subcontractor, pagtatayo ng pundasyon, at mga buwan ng paggawa. Ang isang prefab house ay karaniwang nangangailangan lamang ng apat na tao at dalawang araw upang gumana.

Kapag kasama ang installation, magkano ang prefab houses? Karaniwan, tinutukoy ng laki at pagiging kumplikado ang mga gastos sa pag-install, na maaaring mag-iba mula $5,000 hanggang $15,000. Maaaring may dagdag na lokal na bayad sa paggawa kung ang bahay ay may mga sistema ng pagtutubero o elektrikal na nangangailangan ng on-site hookup.

Ang mga presyo dito, gayunpaman, ay malayong mas mababa kaysa sa mga karaniwang constructions. Pinutol mo rin ang mga pagkaantala na dulot ng mga alalahanin sa lagay ng panahon o supply chain, kaya tumutulong upang maiwasan ang mga overrun sa badyet.

Solar  Mga Tampok na Glass at Energy-Saving

Maraming prefab house ang mayroon na ngayong solar glass bilang built-in o opsyonal na bahagi. Hindi lamang para sa kapaligiran kundi pati na rin sa iyong badyet, ito ay kabilang sa mga pinakamatalinong pagpapahusay na maaari mong makuha. Nakakatulong ang solar glass na palakasin ang mga bahagi ng iyong tahanan tulad ng ilaw at mga bentilador sa pamamagitan ng pag-convert ng sikat ng araw sa kuryente kahit na ito ay kahawig ng ordinaryong salamin.

Depende sa kung gaano karaming mga bintana at panel ang ginagamit, ang pagdaragdag ng solar glass ay maaaring tumaas ang halaga ng isang prefab na apartment sa pagitan ng $3,000 hanggang $7,000. Ngunit, ang pangmatagalang pagtitipid sa enerhiya ay bumubuo sa mga paunang gastos na ito. Inaangkin ng ilang kabahayan 20–40% buwanang pagtitipid sa kanilang mga gastos sa kuryente.

Kung gusto mong malaman ang presyo ng mga prefab house na may mga katangiang matipid sa enerhiya, nakakatulong na isaalang-alang ang mga pangmatagalang gastos. Kadalasan, ang medyo mas mataas na panimulang presyo ay nagreresulta sa makabuluhang mas murang mga gastos sa pagpapatakbo.

Panloob  Mga Finish at Built-In na Smart System

Ang interior ng isang prefab house ay maaaring maging simple o mayaman gaya ng iyong pinili. Maaaring may mga hindi pa tapos na sahig at dingding ang mga pangunahing disenyo, kaya kailangan mong tapusin ang loob. Itinatampok ng mga higher-end na modelo ang mga natapos na banyo, kusina, ilaw, at maging ang mga smart system tulad ng mga naka-motor na kurtina at awtomatikong pag-iilaw.

Ang mga presyo ng panloob na pagtatapos ay maaaring mag-iba nang malaki. Habang ang mga luxury finish at teknolohiyang koneksyon ay maaaring tumaas ng $30,000 o higit pa, ang basic na finish ay maaaring tumaas ng $10,000 hanggang $20,000. Sinasaklaw nito ang mga kasangkapan pati na rin ang pintura, mga kagamitan sa pag-iilaw, mga cabinet, sahig, at kung minsan ay higit pa.

Ang mga tagagawa gaya ng PRANCE Metalwork Building Material Co. Ltd ay nagbibigay ng handa nang gamitin na mga adjustable na interior. Maiiwasan ka nitong makipagtulungan sa mas maraming kontratista sa ibang pagkakataon.

Transportasyon at Paghahatid  Mga singil

Ang transportasyon ay kabilang sa mga pinaka napapabayaang aspeto kung magkano ang mga prefab na bahay. Kadalasan, ang mga bahay na ito ay dumarating sa iyong site sa mga pagpapadala ng container. Ang mga gastos sa pagpapadala ay nag-iiba ayon sa distansya ng factory-site.

Maaaring maghatid sa iyo sa pagitan ng $2,000 at $5,000 kung malapit ka na. Ang mga malalayong distansya, hindi naa-access na mga lokasyon, o internasyonal na pagpapadala ay maaaring tumaas ang gastos sa $10,000 o higit pa. Tandaan, gayunpaman, ang mga ito ay karaniwang isang beses na bayad dahil ang mga prefab na bahay ay nilalayong ilipat na may maliit na pagkakataong masira habang nagbibiyahe.

Ang mga modular na bahay ng PRANCE ay may sukat upang umangkop sa mga kumbensyonal na lalagyan, kaya ang kanilang kargamento ay kadalasang mas mahusay kaysa sa malalaking istruktura na nangangailangan ng mga espesyal na lisensya sa pagpapadala.

Pundasyon   at Site Prep

Kailangang maging handa ang iyong lupain bago dumating ang iyong prefab house. Maaaring kabilang dito ang pag-uugnay ng mga utility, pag-install ng simpleng slab foundation, at pagpapatag ng lupa. Bagaman hindi madalas na kasama sa na-advertise na presyo ng isang prefab house, gayunpaman ay talagang kinakailangan para sa buong gastos.

Ang pangunahing paghahanda sa site ay maaaring magastos sa pagitan ng $5,000 at $10,000. Ang pagtatayo sa isang rural o maburol na lugar ay maaaring tumaas ang mga presyo batay sa grading, uri ng lupa, at mga lokal na batas.

Ang benepisyo, gayunpaman, ay ang iyong bahay na itinayo sa pabrika ay nagbibigay-daan para sa gawaing ito na magawa nang sabay-sabay. Ang overlap na iyon ay nakakatipid ng pera at oras kumpara sa mga kumbensyonal na proyekto na tumatakbo sa ilalim ng mahigpit na pagkakasunud-sunod.

Mga Add-On na Module at Custom Mga tampok

Hindi nakatakda ang prefab. Sa paglipas ng panahon, maaari kang pumili ng ilang mga disenyo, isama ang mga silid, o palakihin ang iyong lugar. Depende sa laki at mga feature, maaaring tumakbo ang bawat add-on na module sa pagitan ng $10,000 hanggang $30,000.

Ang mga karagdagan na ito ay nagbibigay-daan sa iyong bahay na lumawak sa iyong mga pangangailangan kung ito ay isang karagdagang silid-tulugan, isang sunroom na may solar glass, o isang pangalawang palapag na A-frame module. Maaari kang lumaki sa ibang pagkakataon nang hindi sinisira ang lahat; hindi mo kailangang magsimula nang malaki.

Kapag isinasaalang-alang kung magkano ang halaga ng mga prefab house, huwag limitahan ang iyong pag-iisip sa isang unit. Isaalang-alang ang pagpaplano sa hinaharap at kakayahang umangkop.

Konklusyon

So, magkano ba talaga ang mga prefab house? Ang makatotohanang tugon ay umaasa ito sa iyong mga desisyon. Kahit na may pag-install, solar glass, interior finishing, at paghahatid, maaaring magsimula ang isang pangunahing prefab unit sa $30,000 ngunit ang kabuuan ay maaaring mag-iba mula $50,000 hanggang $120,000 para sa isang high-end, ready-to-live-in na bahay.

Kahit na sa tuktok na dulo, ang mga prefab house ay mas mura pa rin kaysa sa custom-built na kumbensyonal na mga tirahan. Bukod dito, kasama sa mga ito ang mas mabilis na pag-install, mas kaunting pangangalaga, at mga smart feature na kasama. Mula sa energy-saving solar glass hanggang sa murang aluminum panel, ang mga bahay na ito ay itinayo para sa aktwal na buhay—hindi lamang panandaliang pagtitipid.

Upang galugarin ang nababaluktot, mahusay na disenyong modular na pabahay na may malinaw na pagpepresyo, bumisita   PRANCE Metalwork Building Material Co. Ltd  at magsimula sa isang prefab na bahay na akma sa iyong istilo, pangangailangan, at badyet.