How Much Are Prefab Homes Really? A Simple Cost Guide

Ev almaq böyük bir addımdır və adətən insanların bilmək istədiyi ilk şey xərcdir. Daha çox ev sahibi və tərtibatçı modul tipli mənzillərə müraciət etdikdə, bir çoxları sual verir: prefabrik evlər nə qədərdir ? Həqiqət budur ki, prefabrik evlər ənənəvi evlərdən çox daha az başa gələ bilər, lakin ümumi məbləğ bir neçə real, praktik faktordan asılıdır.

İnsanlar "prefabrik" sözünü eşidəndə bəzən ucuz və ya aşağı səviyyəli düşünürlər. Artıq belə deyil. Bu gün prefabrik evlər alüminium və polad kimi güclü materiallarla tikilir, günəş şüşəsi kimi enerjiyə qənaət edən xüsusiyyətlərə malikdir və dörd işçi tərəfindən cəmi iki gün ərzində quraşdırılır. Onlar daha sürətli daxil olurlar, saxlanılması daha asandır və tez-tez quraşdırılmış ağıllı sistemlərlə hazır olurlar. Lakin tam dəyəri başa düşmək təkcə stiker qiymətinə deyil, ona daxil olan şeylərə baxmaq deməkdir.

Bu məqalə dizayn, materiallar, xüsusiyyətlər, quraşdırma və daha çox şeyə əsaslanan prefabrik evlərin dəyərini aydın şəkildə izah edəcəkdir. Gəlin faktiki rəqəmlərə və onların büdcəniz üçün əhəmiyyətinə nəzər salaq.

Baza strukturu və fabrik istehsalı

Baza quruluşu hər hansı bir prefabrik evin ilk əhəmiyyətli xərcidir. Adətən tənzimlənən zavod mühitində tikilir, bu dəstək çərçivəsini, döşəməni, damı və divarları əhatə edir. İstifadə olunan materiallar, evin ölçüsü və memarlıq mürəkkəbliyi bu komponentin qiymətinə təsir göstərir.

Məsələn, alüminium və polad prefabrik evlər taxta evlərdən daha möhkəm və hava şəraitinə davamlıdır. Metal əvvəlcə qiyməti artırsa da, zamanla daha az baxım tələb etməklə pula qənaət edir. Rütubətin zədələnməsi və ya termitlərdən narahat olmayacaqsınız və ya yenidən rəngləməyə ehtiyacınız olmayacaq.

Sadə 400-500 kvadrat fut prefabrik ev qabığı, tələblərdən asılı olaraq orta hesabla 20,000 ilə 40,000 dollar arasında işləyəcək. Yalnız struktur üçün, daha mürəkkəb dizaynlar və ya daha böyük vahidlər 50,000-80,000 dollar səviyyəsinə çıxa bilər.

Adətən bu qiymətə dəqiq kəsmə, bərkitmə sistemləri, izolyasiya təbəqələri və zavod istehsalı olan nəmdən qorunma daxildir.

Quraşdırma və Yerində Montaj

İndi quraşdırmanı nəzərdən keçirək. Prefabrik evlərin qurulmasının cəldliyi və sadəliyi onların artan cəlbediciliyinə töhfə verən amillərdən biridir. Ənənəvi evlər bir neçə subpodratçı, təməl tikintisi və aylarla əmək tələb edir. Prefabrik evin işləməsi üçün adətən yalnız dörd nəfər və iki gün tələb olunur.

Quraşdırma daxil olduqda, prefabrik evlər nə qədərdir? Adətən, ölçü və mürəkkəblik 5000-15000 dollar arasında dəyişə bilən quraşdırma xərclərini müəyyənləşdirir. Evdə santexnika və ya elektrik sistemləri yerində qoşulma tələb olunarsa, əlavə yerli əmək haqqı ola bilər.

Ancaq buradakı qiymətlər adi tikililərdən xeyli aşağıdır. Siz həmçinin hava və ya tədarük zənciri ilə bağlı narahatlıqların yaratdığı gecikmələri azaldırsınız, beləliklə, büdcə aşılmasının qarşısını almağa kömək edirsiniz.

Günəş şüşəsi və enerjiyə qənaət edən xüsusiyyətlər

İndi bir çox prefabrik evlərdə quraşdırılmış və ya əlavə komponent kimi günəş şüşəsi var. Təkcə ətraf mühit üçün deyil, həm də büdcəniz üçün bu, əldə edə biləcəyiniz ən ağıllı təkmilləşdirmələrdən biridir. Günəş şüşəsi adi şüşəyə bənzəsə də, günəş işığını elektrik enerjisinə çevirərək, işıqlandırma və fanatlar kimi evinizin komponentlərini gücləndirməyə kömək edir.

Nə qədər pəncərə və paneldən istifadə olunduğundan asılı olaraq, günəş şüşəsinin əlavə edilməsi prefabrik mənzilin qiymətini 3000-7000 dollar arasında qaldıra bilər. Lakin, uzunmüddətli enerji qənaəti bu ilkin xərcləri ödəyir. Bəzi ev təsərrüfatları enerji xərclərinə aylıq 20-40% qənaət edirlər.

Enerji qənaət edən xüsusiyyətləri olan prefabrik evlərin qiyməti ilə maraqlanırsınızsa, bu, uzunmüddətli xərcləri nəzərə almağa kömək edir. Çox vaxt, bir qədər yüksək başlanğıc qiyməti əhəmiyyətli dərəcədə daha ucuz fəaliyyət xərcləri ilə nəticələnir.

Daxili İşlər və Quraşdırılmış Ağıllı Sistemlər

Prefabrik evin interyeri seçdiyiniz kimi əsas və ya zəngin ola bilər. Əsas dizaynlarda bitməmiş döşəmə və divarlar ola bilər, buna görə də içərini bitirməli olacaqsınız. Daha yüksək səviyyəli modellərdə tamamlanmış vanna otağı, mətbəx, işıqlar və hətta motorlu pərdələr və avtomatik işıqlandırma kimi ağıllı sistemlər var.

Daxili bitirmə qiymətləri çox fərqli ola bilər. Lüks bitirmə və texnologiya əlaqələri 30.000 dollar və ya daha çox arta bilsə də, əsas bitirmə 10.000 dollardan 20.000 dollara qədər arta bilər. Bu, mebel, eləcə də boya, işıqlandırma qurğuları, şkaflar, döşəmə və bəzən daha çox şeyləri əhatə edir.

PRANCE Metalwork Building Material Co. Ltd kimi istehsalçılar istifadəyə hazır tənzimlənən interyerlər təqdim edirlər. Bu, sizi daha sonra daha çox podratçı ilə işləməkdən xilas edir.

Nəqliyyat və Çatdırılma Xərcləri

Nəqliyyat, prefabrik evlərin nə qədər çox diqqətdən kənarda qalan aspektləri arasındadır. Çox vaxt bu evlər konteyner daşımalarında saytınıza gəlir. Göndərmə xərcləri fabrik sahəsinin məsafəsinə görə dəyişir.

Əgər yaxınsınızsa, çatdırılma sizi 2000-5000 ABŞ dolları arasında apara bilər. Daha uzun məsafələr, əlçatmaz yerlər və ya beynəlxalq göndərmə xərcləri 10.000 dollara və ya daha çox artıra bilər. Unutmayın ki, bunlar adətən birdəfəlik ödənişlərdir, çünki prefabrik evlər tranzit zamanı az zədələnmə şansı ilə köçürülməlidir.

PRANCE-in modul evləri adi konteynerlərə uyğun ölçülərə malikdir, buna görə də onların daşınması xüsusi göndərmə lisenziyalarına ehtiyacı olan daha böyük strukturlardan daha səmərəli olur.

Vəqf   və Sayt Hazırlığı

Prefabrik eviniz gəlməmişdən əvvəl torpağınız hazır olmalıdır. Bu, kommunal xidmətlərin birləşdirilməsini, sadə plitə təməlinin quraşdırılmasını və torpağın düzəldilməsini əhatə edə bilər. Prefabrik evin elan edilmiş qiymətinə tez-tez daxil olmasa da, buna baxmayaraq, bütün xərclər üçün mütləq lazımdır.

Əsas saytın hazırlanması 5000-10000 dollar arasında başa gələ bilər. Kənd və ya dağlıq ərazidə tikinti siniflərə, torpaq növünə və yerli qanunlara əsasən qiymətləri artıra bilər.

Bununla belə, fayda ondan ibarətdir ki, fabrikdə tikilən eviniz bu işi eyni vaxtda yerinə yetirməyə imkan verir. Sıx sifariş altında işləyən ənənəvi layihələrlə müqayisədə bu üst-üstə düşmə pula və vaxta qənaət edir.

Əlavə Modullar və Xüsusi Xüsusiyyətlər

Prefabrik təyin edilməyib. Zamanla siz bir neçə dizayn seçə, otaqlar daxil edə və ya ərazinizi genişləndirə bilərsiniz. Ölçü və xüsusiyyətlərdən asılı olaraq, hər bir əlavə modul 10.000-30.000 dollar arasında işləyə bilər.

Bu əlavələr evinizin əlavə yataq otağı, günəş şüşəsi olan günəş otağı və ya ikinci mərtəbə A-çərçivə modulu olsun, ehtiyaclarınızla genişlənməsinə imkan verir. Daha sonra hər şeyi məhv etmədən böyüyə bilərsiniz; böyükdən başlamaq lazım deyil.

Prefabrik evlərin nə qədər başa gəldiyini düşünərkən, düşüncənizi bir vahidlə məhdudlaşdırmayın. Gələcək planlaşdırma və uyğunlaşma imkanlarını nəzərdən keçirin.

Nəticə

Beləliklə, prefabrik evlər həqiqətən nə qədərdir? Dürüst cavab budur ki, bu, sizin qərarlarınıza əsaslanır. Quraşdırma, günəş şüşəsi, daxili bəzək və çatdırılma ilə əsas prefabrik qurğu 30.000 dollardan başlasa da, yüksək səviyyəli, yaşamağa hazır bir ev üçün cəmi 50.000 dollardan 120.000 dollara qədər dəyişə bilər.

Üst hissədə belə, prefabrik evlər hələ də sifarişlə tikilmiş adi yaşayış evlərindən əhəmiyyətli dərəcədə aşağıdır. Üstəlik, bunlara daha sürətli quraşdırma, daha az qulluq və ağıllı funksiyalar daxildir. Enerjiyə qənaət edən günəş şüşəsindən tutmuş ucuz alüminium panellərə qədər bu evlər yalnız qısamüddətli qənaət üçün deyil, həqiqi həyat üçün tikilir.

Şəffaf qiymətlərlə çevik, yaxşı dizayn edilmiş modul mənzili araşdırmaq üçün ziyarət edin   PRANCE Metalwork Building Material Co. Ltd ilə əlaqə saxlayın və üslubunuza, ehtiyaclarınıza və büdcənizə uyğun prefabrik ev tikməyə başlayın.